Pactul - o opțiune de credit convenabil și la prețuri accesibile

Există mai multe opțiuni disponibile pentru a obține fonduri de credit: depozite, garanții de la terțe părți, de asigurare, de garanție , și așa mai departe. Și asta nu e întreaga listă. Aceste variații pot fi atribuite legămintele financiare. Aceasta este o altă rambursare suplimentară de garanție.

Esența legământului

Potrivit documentelor legale, Pactul se numește o obligație contractuală pe care debitorul oferă creditorului. Acest document conține o listă de acțiuni clar definite care debitorul este obligat să le efectueze sau să nu efectueze pe durata contractului de credit. În cazul în care debitorul nu respectă dispozițiile care conțin clauze în contractul de împrumut, îi conferă creditorului dreptul de a declara o valoare implicită. Aceasta este, banca poate solicita reveni întregul său soldul creditului și dobânda pe ea.

soiuri de legăminte

convențiile de credit pot fi împărțite în angajament activ, care este, se cere debitorului să îndeplinească o serie de acțiuni specifice și obligații pasive, adică, debitorul are dreptul să refuze de a efectua orice acțiune. În general, legământul - o opțiune viabilă pentru creditarea persoanelor juridice, dar, în principiu, acesta poate fi folosit și de persoane fizice. Să presupunem că debitorul poate fi obligat să prezinte o documente ale instituțiilor de credit, cum ar fi certificatul de venit sau de asigurare pe proprietate ipotecat.

clauze financiare

Clauze financiare sunt direct legate de performanța economică a clasei împrumutatului, sau, mai degrabă, este într-o anumită măsură, le-au sprijinit. De exemplu, pentru a determina cele mai mari și cele mai mici valori pentru amploarea fondurilor private de acțiuni, indicatori de eficiență a fondurilor proprii, valoarea conturilor de primit și așa mai departe.

Principalul avantaj al legăminte financiare este că se poate reduce semnificativ dimensiunea creditului, deoarece banca, în acest caz, primește garanțiile suplimentare și posibilitatea de a returna fondurile împrumutate în întregime, în cazul în care nu sunt îndeplinite angajamentele. În plus, în timpul situației economice dificile pactele împrumutatul poate fi utilizat ca dovadă a stabilității sale. Băncile de astăzi sunt selective la momentul semnării contractului și legământ - aceasta este o oportunitate excelentă de a câștiga încrederea instituției de credit.

Obiecte și avantaje ale legământului

Scopul principal al legământului - este de a reduce valoarea totală a datoriei și credința în fiabilitatea clientului creditor. Dacă este posibil să se determine responsabilitatea relațiilor părților de credit, și crește acuratețea predicției riscului de evenimente adverse. Imprumutatul, cu respectarea obligațiilor contractului, nu depășește rapoartele de creanțe și de capital. În cazul în care acțiunile sale au fost de acord cu condițiile descrise, legământul este activ, iar în cazul în care există încălcări din partea clientului, pasiv.

Clauze financiare determină clientul capacitățile în ceea ce privește solvabilitatea acesteia într - o anumită perioadă, dar el nu este considerat ca fiind raporturi financiare. Important în acest caz, active colaterale, ratele de lichiditate, rentabilitatea și eficiența. În cazul în care legămintele va fi dificil de calculat, este probabil, în cazul în care instanța de judecată va sprijini partea a debitorului.

Pentru legăminte erau adecvate, accesul la informații importante cu privire la companie. Împrumutatul trebuie raportul lor de venit pentru perioada, în timp pentru a face plăți și de a asigura gajat proprietate anual. Prin termenii legământului includ obligația debitorului de a gaj nu bunuri imobiliare proprii, nu modifică domeniul de aplicare al activităților sale.

În societatea poate impune restricții privind reducerea plăților de dividende, atragerea suplimentară de fonduri de la alte instituții de credit, înstrăinarea mijloacelor de producție. Prin urmare , Banca urmărește să controleze fluxul de numerar al întreprinderii. În cazul în care debitorul nu își îndeplinește obligațiile legale, creditorul poate ridica rata dobânzii, modifica prevederile existente ale pactelor sau solicită garanții suplimentare.

Modalități de a utiliza legământul

Pactul - este o oportunitate de a obține garanții suplimentare în momentul încheierii contractului de credit. Este folosit în tranzacții între persoane juridice și fizice în acordurile corporative, obligațiuni și alte tranzacții financiare. Astăzi, multe bănci preferă să stabilească un legământ cu impunerea de amenzi și interzicerea cooperării cu anumite organizații.

Cu toate acestea, acest mecanism nu poate fi considerată o garanție de încredere, pentru că încălcarea ei este foarte riscantă. Reducerea riscului este posibilă numai înainte de emiterea de credit, și nu după contractul va fi semnat cu debitorul. Instanța justifică în esență debitorului, în cazul în care el este responsabil pentru rambursarea împrumutului.