Piața terenurilor - este ... Piața terenurilor din Rusia

Piața terenurilor - o, sferă foarte foarte interesant de afaceri, din cauza toate beneficiile reale și potențiale ale oamenilor moderni pământul este inima, indiferent de sistemul social. Teritoriul ca obiect de piață și a relațiilor economice ocupă un rol absolut unic și esențial în sistemul global al activităților de afaceri ale oamenilor moderni, precum și direct la viețile lor.

Piața terenurilor - un comerț de valoare deosebită, deoarece este singurul loc de reședință al oricărei națiuni. este, de asemenea, natural și cel mai important factor în orice afacere, oferind participare directă sau indirectă, în producția de diverse produse sau alte bunuri.

Care este scopul ei?

Ai nevoie pentru a înțelege corect ceea ce piața terenurilor - este o sferă, care are o semnificație multifuncțional. Dacă o considerăm ca fiind un obiect natural, care există indiferent de voința omului, terenul poate fi numit, în principiu, întreaga planetă, și deci realizează cea mai importantă funcție ecologică. Și pământul este un sol este considerat a fi un obiect de management și reflectă diferitele relații economice.

Rolul social care are piata terenurilor - este să-l folosească ca un habitat, precum și una dintre condițiile de bază ale vieții oamenilor moderni. Printre altele, acesta include teritoriul statului sau a anumitor obiectul său, care este, de asemenea, determină o funcție politică. Acesta este motivul pentru care piețele de capital și terenurilor sunt strâns legate între ele și sunt reglementate nu numai prin norme constituționale standard și a drepturilor funciare, ci și de dreptul civil, ținând seama de pădure, de mediu și de alte norme legale.

Caracteristicile acestui tip de afacere în Rusia

Eliminarea terenurilor, precum cumpărarea sau vânzarea de parcele pe teritoriul Rusiei sunt cazuri extrem de complexe și specifice. piețele de capital moderne și a terenurilor ca o redistribuire legitimă a terenurilor între mai mulți proprietari folosind metode economice sunt reglementate printr-o varietate de reglementări și restricții.

factor de producție

Initial, terenul este primar mijloacele de producție, în conformitate cu care este determinată în întregime de bunăstarea unui anumit stat.

Este un mediu de bază al omului, precum și o sursă directă de resurse organice și minerale, în scopul aplicării forței de muncă și de capital. Acest termen cuprinde toate proprietățile benefice oferite de natura într-o anumită măsură, pe o propunere pe care omul nu are nici o putere, indiferent dacă este vorba de ceea ce este o piață a terenurilor și chiria terenurilor sau vânzarea de apă și diferite minerale .

exemple

Pentru fermier anumită zonă este instrumentul principal necesare culturilor în creștere, în timp ce pentru un cetățean obișnuit este zona teritorială pe care să plaseze diverse clădiri industriale sau rezidențiale. Industria alimentară pe piața terenurilor și chiria terenurilor sunt principala sursă pentru a obține materii prime. Acesta este motivul pentru care aceasta este cea mai importantă valoare economică, din care omul a învățat să extragă propriile profituri în mod corect în decursul istoriei sale.

Care este rolul pieței?

Utilizarea terenurilor și atitudini afiliate încă din cele mai vechi timpuri, a devenit baza pentru desfășurarea activităților umane, care a dat un impuls suplimentar în dezvoltarea ulterioară a forțelor de producție, diviziunea socială a muncii și aprofundarea specializării.

În producția de toate tipurile de bunuri materiale sau furnizarea de servicii implică utilizarea de o varietate de factori. Astfel, în conformitate cu teoria economică modernă este acceptat să aloce un total de patru grupe principale:

• teritoriu, care este sursa a pieței funciare și chirie;
• forței de muncă;
• de capital;
• a face afaceri.

Acești factori au un impact direct asupra producției curente, precum și creșterea economică. Trebuie remarcat faptul că acești factori, fără de care este imposibil, în principiu, la punerea în aplicare a producției, o parte din ofertele regiune.

Ce este?

Piața terenurilor și chiria, ceea ce reprezintă un factor natural, sunt comune mijloacelor de producție, în timp ce ca proprietatea este un mijloc de producție, obiectul muncii, la fel ca în diferitele sfere de activitate persoana are pe impactul ei într-un fel sau altul. Combinația acestor două proprietăți face mai degrabă mijloace specifice de producție, care funcționează în toate sectoarele moderne ale economiei.

Caracteristica principală a

Astfel, ca mijloc de producție Plot:

• Acesta nu este un produs al muncii precedente;
• Ea are limitări de spațiu;
• nu poate fi înlocuită prin orice alte mijloace de producție;
• altă locație permanentă;
• nu poate fi purtat atunci când sunt utilizate în mod corect;
• Ea are o calitate diferită în funcție de zonă;
• Se caracterizează prin utilitate destul de specifice fiecărui lot în parte;
• Este fertil, și pune în aplicare pe deplin calitățile sale utile în agricultură.

În plus, este demn de remarcat faptul că, în aproape orice sferă de clienți de performanță pe piața terenurilor umane indică faptul că aceasta este o bază de operare spațială, astfel încât este legătura inextricabilă cu o varietate de obiecte fizice care sunt pe ea se află, cum ar fi drumuri, clădiri, structuri precum și alte elemente materiale, ceea ce creează omul.

Ceea ce face piata?

Datorită limitărilor resursei, precum și imposibilitatea de a face fără nici o activitate până în prezent dreptul de proprietate a terenului este una dintre cele mai profitabile tipuri de proprietate.

Astfel, este necesar să se înțeleagă în mod corect, că această resursă are semnificații diferite ca un factor de producție în diverse domenii ale economiei naționale. Astfel, în fabricarea piața terenurilor din Rusia oferă întreprinderilor autohtone loc pe care se află, precum și activitatea de bază pentru procesul de continuare. În același timp, în industria extractivă, acesta oferă, de asemenea, obiectul principal al muncii, care mai târziu se transformă într-o materie primă cu drepturi depline pentru instalațiile de producție.

agricultură

Analiza pieței funciare arată că cele mai importante zone de închiriere este agricultura, deoarece nu se împletește procese naturale și economice ale reproducerii. În primul rând, în acest caz, este un obiectiv general al forței de muncă în timpul prelucrării, și acționează ca agent activ care posedă fertilitatea și care reprezintă mediul în care dezvoltarea diferitelor plante.

Omul, care afectează solul, precum și profitând de forța sa de viață de bază, produce produse necesare, prin urmare, este necesar să se înțeleagă în mod corect, că, în sine, pământ, spre deosebire de alte mijloace de producție, pentru a fi utilizate nu numai că nu va pierde lor de consumator valoarea (fertilitate), dar în cazul în care construcția competentă a sistemelor agricole, precum și utilizarea de echipamente și tehnologii avansate vor oferi performanțe chiar mai mare și stabilă.

Nu trebuie să uităm că impactul uman asupra fertilității terenului nu este infinit, pentru că vine mai devreme sau mai târziu, un moment în care valoarea adăugată furnizată de aplicație suplimentară pentru al capitalului și forței de muncă va fi redusă, astfel încât persoana nu va primi nici o remunerație pentru aplicarea lor. Cu alte cuvinte, în cele din urmă orice investiție în sol devin lipsite de sens, deoarece performanțele sale va fi imposibil să crească. Singura posibilitate de a utiliza o perspectivă care oferă piața terenurilor (factorii de producție) - este un neutilizate metodele agricole îmbunătățesc cu dezvoltarea tehnologiilor moderne.

Cererea și oferta

În primul rând, este demn de remarcat faptul că solul este un dar absolut lipsit de natură, ceea ce face posibil să spunem că valoarea sa este irațională. Cu toate acestea, furnizarea de terenuri există, și este un obiect de cumpărare și de vânzare, precum și, de asemenea, are o legătură directă cu contractul de închiriere.

De asemenea, trebuie să înțeleagă în mod corespunzător că, în funcție de condițiile climatice specifice și localizarea site-ului, acestea sunt împărțite în cel mai rău, media și cele mai bune. În majoritatea covârșitoare a cazurilor, baza pentru o astfel de diviziune este naturală fertilitatea solului, pentru că din ea va depinde în mod direct de productivitatea unui anumit teritoriu, dar poate fi îmbunătățită, dacă se dorește, în cazul în care pentru a face investiții suplimentare, precum și utilizarea muncii suplimentare.

În același timp, piața terenurilor Moscova arată că nu este întotdeauna de cost poate fi construit în întregime pe baza teritoriu specific fertilității. De mare importanță este, de asemenea, mnstoraspolozhenie ei.

oportunități de monopol

Conduita de afaceri într-o anumită zonă în cele din urmă este cauza a două tipuri de monopol - un monopol asupra subiectului de gestionare și de proprietate. Primul tip prevede un drept absolut de a dispune de terenuri, precum și utilizarea sa economică, în timp ce al doilea prevede pentru proprietatea exclusivă a teritoriului de către proprietarul său.

În primul caz este vorba despre faptul că o persoană care a fost demonstrat cererea de pe piața terenurilor, și care are o anumită zonă de închiriat, în cele din urmă nu se limitează la drepturile și oportunitățile de a face propria ferma. Cu alte cuvinte, dacă se dorește, se poate face cu orice fel de activitate agricolă, încercarea de a obține cele mai eficiente rezultate din activități de afaceri, care deschide calea pentru el la posibilitatea de a genera venituri suplimentare. În același timp, în al doilea caz este prevăzută o chirie pentru teren, care este închiriat.