Firmele de construcții din Moscova: activitatea și stabilitatea pe piață.

construcții noi, reconstrucția și restaurarea clădirilor vechi, spații, reparații - este prerogativa companiilor de construcții. Moscova și regiunea Moscovei este una dintre zonele cele mai construite din Rusia, și, prin urmare, are o multime de companii de construcții, printre care există atât vechi și noi. Fiecare dintre ele are avantajele sale, precum și dreptul de a exista.

Dezvoltarea pieței construcțiilor din Moscova

Capitala Federației Ruse a fost întotdeauna o zonă populară pentru o varietate de inovații și tehnologii noi. Acest lucru se aplică tuturor ramurilor sectorului de servicii, industrie, medicina si multe altele. Construcție de companii din Moscova au fost nici o excepție.

Dezvoltarea activă a orașului a început în 1997, când volumul obiectelor a fost 3.1-3200000 m ^2. De-a lungul timpului, a fost posibil să se observe creșterea numărului de proiecte comandate. In 2002, acest volum a atins deja 4,5 milioane m ^2, care a fost de 40,6% în procente). Acest lucru se datorează faptului că de capital se confruntă cu o nevoie pentru construirea de clădiri noi, și are spațiu suficient pentru ea. Această necesitate se datorează unei creșteri semnificative a numărului de locuitorii orașului, vizitatori și turiști.
Cu toate acestea, din moment 2003-2005, companiile de construcții din Moscova și Moscova (regiunea Moscova) au fost probleme, deoarece a existat problema lipsei de terenuri de construcții cu condițiile de infrastructură necesare, precum și la serviciile pentru a adăuga noi obiecte de la rețeaua de electricitate. Acest lucru este oarecum încetinit procesul de construcție și creșterea concurenței pe piață pentru construcția de clădiri.

depăși cu succes problemele, mulți dezvoltatori au reluat activitățile lor în capitală și până în 2006 , suma pusă în spații rezidențiale a fost de exploatare 4,8 milioane m ^2.

În prezent, companiile de construcții

primul zgârie-nori din Rusia au fost construite la Moscova și a marcat începutul unei perioade de inovație în industria de construcții a țării. Nivelul de calitate a noilor facilități a devenit un ordin de mărime mai mare, dar, în același timp, a crescut și prețul de locuințe. Acest lucru sa datorat redistribuirea locurilor ordonați pentru clădiri, iar acum prețul clădirii depinde de distanța față de centrul orașului.

Moscova se extinde pe teritoriul său și zone noi deschise pentru dezvoltare. Acesta oferă companiilor de construcții din Moscova, noi volume de muncă. 2014 a fost un an record în numărul de clădiri rezidențiale puse în funcțiune - cifra a fost de 80 de milioane de m ^2.

Cu toate acestea, o astfel de rată ridicată este parțial un impact negativ asupra dezvoltatorilor imobiliari înșiși, la fel ca în paralel cu creșterea numărului de zone rezidențiale a scăzut puterea de cumpărare a populației datorită situației economice din țară. Acest lucru înseamnă că dezvoltatorii nu au reușit să vândă rapid în afara zonei și achita împrumutul pentru construcția.

În plus, în 2016 și la începutul anului 2017 a fost marcată de o serie de modificări în legislația Rusiei, care a dus la falimentul multor firme de construcții mici din Moscova.

Rating-ul de companii de construcții din Moscova, în prim-planul

Având în vedere volumul de lucrări efectuate în ultimii ani, pe piata a crea un imobil din Moscova și regiunea Moscova, a identificat în mod clar importanța următoarea tendință în rândul companiilor de construcții:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC "Inteko";
• Glavmosstroy - Real Estate;
• CJSC "Mosfundamentstroy-6";
• "Don-operation";
• Stroymontazh „;
• "Capital Group".

În acest caz, primele trei companii sunt adepți Glavmosstroy și au un suport de încredere al statului.

un nivel mijlociu si inferior în sectorul construcțiilor

În plus față de companiile mari, in ultimii 10 ani, o mulțime de contractori mici. Ei sunt gata să concureze și să aibă o abordare modernizată a sarcinilor atribuite, precum și lucrători calificați. Mai jos este un clasament al companiilor de construcții din Moscova și autoritățile de supraveghere.

• Eurosistem;

• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Companie de constructii Baltic;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO JI Moszarubezhstroy;
• Tehnologia construcțiilor de locuințe;
• Don-Stroy;
• CJSC "Construcții";
• "Inter Stroy" SRL.

Aceasta este o listă parțială a acelor companii care sunt angajate în lucrări de construcții și reparații în oraș.

Se înțelege că firmele de construcții de capital variază în funcție de tipul de condițiile de locuit fabricate (clasa „economie“, clasa de mijloc, de afaceri și clasa premium), precum și specificul muncii prestate. Unele dintre acestea sunt considerate companii universale care efectuează construcții, lucrări de reparații și de finisare, iar unele se specializează doar pe sectoare înguste ale sectorului construcțiilor. Prin urmare, atunci când aleg o companie trebuie să țină cont de acest fapt.

Selectarea Executivului firmei necesare

Fiecare firmă are propriul site-ul său oficial, unde puteți găsi datele de contact despre ea și să învețe rating. În mare măsură influențate de alegerea artist comentarii. Construirea de companii din Moscova concurează destul de greu, de aceea este foarte important să se acorde o atenție la prezența acestor comentarii:

• Termene limită prelungit timp de două săptămâni, dar dezvoltatorii nu au timp să predea obiectul.
• Estimările în pregătirea contractului convenit, furnizat de mai multe ori pentru a examina și renegociere. În acest caz, prețurile prevăzute în acesta, a crescut în mod inutil.
• Dezvoltatorul admite încălcarea de conformitate cu tratatul.

Astfel de revizuiri ale companiilor de construcții Moscova poate face justificată și poate obține o „acoperi în unguent“ de la companii competitive. Cu toate acestea, chiar și în aceste condiții, alegerea celor mai exigenți clienți, investitorul sau partenerul poate determina pentru ei înșiși ceea ce i se potrivește cel mai bine dintre companiile de construcții din Moscova.