LCD "Trubino": recenzii și fotografii,

astăzi cumpăra propriile lor case nu este ușor. Prețurile pentru apartamente în orașe depind de un astfel de număr foarte mare de factori care creșterea lor este dificil de urmat. Și alegeți opțiunea care ar satisface toate nevoile familiei și a poziției financiare, și nu pare o sarcină descurajantă. Acesta este motivul pentru care mulți dintre cei care doresc să cumpere propriile lor case de mult timp de când a încetat căutarea inutilă pentru apartamente în orașele și-au îndreptat atenția spre suburbii în construcție. Este acolo, se pare, și va fi capabil să înceapă o viață nouă, fericită de fiecare familie.

Dezvoltatorii promit un confortabil de acasă decorate punct de vedere estetic, apartamente, de înaltă calitate, utilizarea celor mai bune materiale de construcții, infrastructură dezvoltată (disponibilitatea de școli, grădinițe, locuri de joacă, parcări, terenuri de joacă, magazine, saloane de infrumusetare, banci, etc.), precum și dezvoltarea legăturilor de transport.

Ca o regulă, o astfel de locuințe pot fi cumpărate în rate sau ipotecat. Această formă de plată a atras un număr mare de cumpărători, deoarece marea majoritate a cumpăra un apartament își pot permite, platind doar suma eșalonată în timp. Familiile fac deja planuri pentru modul în care oficializat noua lor casă, cum se va deplasa la locurile de muncă și de petrecere a timpului liber. Cu toate acestea, sunt îndeplinite nu toate așteptările. Unele obține apartamente construite foarte slab, celălalt - mult mai târziu decât termenul limită, în timp ce altele, uneori, nu primesc deloc. Cum sa te protejezi de riscul? examineze cu atenție răspunsurile clienților cu privire la constructor și activitățile sale.

Astăzi vă oferim prin intermediul acestui articol pentru a explora caracteristicile de funcționare a unui astfel de companie de construcții, care este în curs de dezvoltare a proiectului „Trubino“ LCD (Shchelkovsky District). progresele înregistrate de construcție, comentarii ale clienților și angajaților, starea actuală a unui obiect - toate acestea vor fi discutate mai târziu. Acest articol este destinat să vă ajute să înțelegeți dacă sau nu să investească în proiecte de constructor, cum sa le familia si economiile financiare proteja de fără scrupule ar fi-profesioniști.

LCD „Trubino“: comentarii ale clientilor despre constructor

La etapa inițială a deținătorilor de muncă a lăsat o mulțime de comentarii pozitive despre compania de construcții. Într-o anumită perioadă de timp, societatea în termenul prevăzut și în ceea ce face față îndeplinirea obligațiilor sale. Pe alte proiecte dezvoltator răspuns relativ loial. Declarată bună reputație, utilizarea de materiale de calitate, o bună planificare și bine-redactare. Proiectul în cauză a promis să fie o întreprindere mare și de investiții financiare profitabile pentru acționari. Cu toate acestea, în timp, situația sa schimbat și, din păcate, nu pentru mai bine.

comentarii negative

În viitor, ceva care a devenit deținătorii de proiecte foarte supărat „Trubino“ LCD (districtul Shchelkovo) - progresul de construcție. Review-uri spun că cabinetul nu va fi predat la timp. Lucrările au fost efectuate cu întârzieri semnificative, și după, și toate au început să apară unele întreruperi în punerea în aplicare a construcției. Astăzi este dificil de a găsi pozitiv despre acest proiect (LCD „Trubino“) răspunsurile. Noi coloniști de alte complexe sunt surprinși de situația actuală, dar impresiile lor bune nu pot compensa Perturbarea persoanele ale căror apartamente au fost construite niciodată.

Conducerea companiei continuă să se schimbe calendarul de finalizarea lucrărilor de construcție, în timp ce proiectul a fost de a fi comandat în al treilea trimestru din 2016. Este în valoare de cumpărători să creadă astfel de promisiuni? Este greu de spus. Și se pare că nu intenționează să se bazeze pe integritatea constructor și imaginar începe să se recurgă la o acțiune (Mai multe despre aceasta mai târziu în acest articol).

Deși unele dintre acționarii care au cumpărat casele lor mai târziu alți cumpărători încă tind să aibă încredere în astfel de promisiuni. Ei participa la întâlnirile din când în când organizează dezvoltator, care permite acesteia din urmă să explice clienților lor motivele întârzierilor și de a stabili noi termene pentru construirea unei unități rezidențiale. Astfel de cumpărători menține în continuare calm relativ și de așteptare pentru momentul când va fi terminat, iar ei vor fi capabili să se mute în noul lor apartament.

Cu toate acestea, faptele nu sunt pe marginea unei companii de construcții: după sărbători, construcția și nu au fost reînnoite. Acești termeni pe care conducerea firmei aprobat dezvoltator cu clienții săi, la ultima reuniune a acționarilor, nu sunt încă îndeplinite. Marea majoritate a clienților sunt nemulțumiți de funcționarea societății și progresul de construcție.

LCD "Trubino": comentarii de personal

Cum angajatorul este considerat un dezvoltator? Luând în considerare răspunsurile angajaților, este ușor de a face o concluzie clară: lucrarea de aici nu aduce nici bani sau emoții pozitive. Angajații raportează că, chiar dacă întreaga echipă poate obține o destul de bun și prietenos, managementul nu este cazul. Serviciul de Probatiune este de trei luni. De multe ori, oamenii au fost rugați să scrie o scrisoare de demisie din proprie cerere, la sfârșitul acestui termen, referindu-se la lipsa de activitate în lucrare. Angajații raportează, de asemenea, o atitudine rea față de ei superiori, numărul de nerespectare a taxelor și declarate de salarizare. În ultima și au nevoie să vorbească separat.

dezvoltator vizualizat întârzie în mod sistematic plata salariilor angajaților lor, indiferent dacă acestea sunt implicate în ceea ce este domeniul de activitate al întreprinderii: constructorul de master și lucrătorul de birou care suferă în mod egal. Lipsa sistematică de compensare pentru munca lor, desigur, nu poate afecta dorința oamenilor de a lucra la calitatea muncii lor. ar trebui să fie plătit Orice efort. Motivația monetară a îmbunătăți eficiența și productivitatea este baza sistemelor comerciale moderne. Dar această companie pare să fie regula cruțat.

Ce poate fi încheiat pentru candidații care doresc să lucreze pentru constructor, care este angajat de proiect (Litvinovo sat LCD „Trubino“)? Review-uri recomandă să se abțină de la încercarea de a contacta această companie. Potrivit foștilor angajați, se va economisi timp, nervi, și oferă posibilitatea de a fi angajat într-un alt loc de muncă, în cazul în care puteți obține o recompensă decentă pentru munca lor.

Informații generale despre proiect

Ce se poate distinge caracteristici LCD „Trubino“? Review-uri permit să aloce următoarele elemente:

• Locul de amplasare confortabilă a cartierului (douăzeci și opt de kilometri de șoseaua de centură din Moscova, este situat în satul districtul Litvinovo Schelkovo, regiunea Moscova);
• Situația ecologică bună (situată în apropierea pădurii);
• Utilizare mixtă complex (planificarea de apartamente rezidențiale, o grădiniță de tip built-in, o serie de aplicații comerciale);
• Cea mai recentă tehnologie și arhitectură convenabilă (parcare, structura de caramida monolitic, izolare fiabilă, dispunerea rațională a apartamentelor, care să permită utilizarea eficientă a unei zone mici, rampa de intrare în aer liber la prezența de înclinare de reglementare);
• confortabil încorporat intrare (cameră separată pentru concierge, prezența a două lifturi în fiecare intrare, camera de depozitare, situată la etajul tehnic, cărucioare de copii);
• economie - locuințe de clasă;
• numărul de apartamente - șapte sute;
• numărul de etaje - zece;
• Data estimată de vile - al treilea trimestru din 2016;
• Stația de metrou: "Ziua", "Shchelkovskaya";
• masina la metrou pentru aproximativ patruzeci și opt minute;
• disponibil comercial apartamente studio, o camera, doua camere, apartamente cu trei camere;
• apartamente sunt vândute fără finisaje;
• Metode de plata: rate sau un credit ipotecar;
• planificate parcare clienților;
• zona apartamentelor propuse variază de la douăzeci și nouă la optzeci și cinci de metri pătrați.

Cum se ajunge acolo?

Cum trebuia să ajungă la LCD „Trubino“? Review-uri recomandă următoarea rută. Este necesar să se meargă de la stația de metrou „Shchelkovo“ în orașul de transport public Litvinov. Sau puteți obține de la Yaroslavsky de cale ferată pentru a Friazino tren și de a depăși restul drumului cu autobuzul sau microbuzul.

acțiuni

Cum LCD continuă să atragă clienți, „Trubino“? Opinii vorbesc despre unele dintre acțiunile care sunt efectuate de către dezvoltator. De exemplu, familiile tinere primesc o reducere de trei procente. Promoție specială operate în timpul sărbătorilor de Crăciun. Compania a promis să dea odihnă Insulele Canare fiecare client care au achiziționat proprietăți în acest complex rezidențial, în perioada cuprinsă între douăzeci și patra, în decembrie 2016 a douăzeci și patra, în ianuarie 2017.

costul

Cât de mulți investitori imobiliari au trebuit să plătească pentru apartamente LCD „Trubino“? Review-uri și informații oficiale spun că costul de locuințe depinde de tipul de apartament și zona sa. apartamente cu un singur nivel sunt de o cameră sau studio. ultima zona variaza douăzeci-opt la șaizeci de metri pătrați de metri pătrați. Prețul minim al studioului un milion de 216320 de ruble și maxim - două milioane cinci sute trei mii două sute de ruble. Apartamentele cu un dormitor au o suprafață de patruzeci și șase de până la patruzeci și opt de metri pătrați și costul, respectiv, de un milion 940400 de ruble la două milioane de șaisprezece mii.

Alegerea de apartamente duplex oferă, de asemenea, cel puțin decente. Ai putea cumpăra una, două sau trei apartamente cu un dormitor duplex în LCD „Trubino“. Review-uri de la cumpărători spun următoarele: zona de garsoniere ale planului au variat între patruzeci și doi și nouăzeci și nouă de metri pătrați. Costul lor este diferit în funcție de zona lor: de la un milion șapte sute șaizeci și opt de mii două sute de ruble la patru milioane de 530000 de ruble.

apartamente duplex zonă de camere, de la șaizeci și unu la optzeci și șase de metri pătrați, și prețul - de două milioane de 537,900 de ruble la trei milioane de 514,500 și douăzeci de ruble.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Opinii ale acestui constructor permit să ajungă la o concluzie dezamăgitoare. Compania a înșelat co-investitori, sau pur și simplu banală a fost în imposibilitatea de vedere financiar pentru a-și îndeplini obligațiile. În momentul în care proiectul este suspendat. În cazul în care lucrările de construcție va continua pe LCD „Trubino“ (Litvinovo)? Review-uri raport opinie deponenților cu privire la aceasta.

Cumparatorii se tem că nu de construcție va continua. În ianuarie 2017 investitorii imobiliari au scris o scrisoare oficială adresată Președintelui Federației Ruse, solicitând ajutorul unei instanțe superioare în rezolvarea situației. Pot conta pe faptul că toate la fel, mai devreme sau mai târziu, ecranul LCD proiectului „Trubino“ este terminat?

Review-uri de la companiile de construcții nu permit concluzii ferme. Liderii a promis să-și reia locul de muncă, dar acțiunile lor sugerează altfel. După cum arată practica, de multe ori o astfel de situație dificilă rezolvată după cum urmează: o societate în stare de faliment a absorbit o societate funcțională, care a asumat obligații tuturor proiectelor sale actuale. Pe teritoriul Federației Ruse, astfel de cazuri au întâlnit deja de mai multe ori. Și astăzi există mai multe proiecte finalizate cu succes, care au fost sprijinite în acest fel. Indiferent dacă sunt sau nu să se bazeze pe faptul că întreaga situație se va rezolva și dispar dificultățile asociate cu LCD „Trubino“ (Litvinovo)? Review-uri arată că abia conta pe el. Ce se poate face?

Cum de a acționa?

Dacă sunteți încă sigur dacă sunt sau nu de a investi banii în LCD „Trubino“ recenzii ale clientilor care nu au primit apartamentele lor și nu văd nici un progres în construcția, ar trebui să vă ajuta să luați decizia corectă, pentru ei înșiși și banii lor proteja.

Ce fac investitorii imobiliari? Până în prezent, clienții au aderat la grupul de inițiativă, care este angajată activ în restaurarea justiției. Acestea vor furniza toate datele disponibile de pe ecranul LCD „Trubino“, recenzii și fotografii ale stadiului actual al afacerilor în șantierul de construcție al autorității competente, care va decide cu privire la caz. Procesul implică profesia de avocat pentru a ajuta induce în eroare cumpărătorul pentru a restabili dreptatea. Pentru a realiza finalizarea lucrărilor de construcții și punerea în aplicare a companiei a obligațiilor sale, poate fi dificil, cu toate acestea, să ignore plângerile și petițiile unui astfel de grup mare de oameni în putere, pur și simplu nu se poate.

rezultat

Ce concluzie se poate trage cu privire la proiectul „Trubino“ LCD (Shchelkovsky District)? Review-uri li se recomandă să se abțină de la a investi economiile de bani în această proprietate. Se pare că proiectul în cauză conceput inițial ca o construcție de încredere, de înaltă calitate, cu infrastructura dezvoltată și prezența tot ceea ce este necesar pentru viață. Dezvoltatorul a oferit un apartament zonă suficient, cu un aspect convenabil pentru un preț relativ accesibil (pentru un total de aproximativ un milion de ruble ar putea cumpăra un apartament confortabil studio). Aceasta este ceea ce a atras cele mai multe dintre cumpărători. Pentru mulți, aceasta a devenit aproape singura șansă de a cumpăra locuințe, fără a obține de la ea în datorii uriașe.

Cu toate acestea, totul sa dovedit destul de diferit. O parte a lucrării a fost realizată într-adevăr, dar într-o etapă de construcție a încetinit, suspendat pentru perioade lungi de timp, iar apoi complet oprit la nesfârșit. Managementul vine periodic în contact cu investitorii imobiliari, explică motivele pentru întârzieri și eșecuri, solicită noul calendarul așteptat de livrare a clădirilor rezidențiale, dar cei mai mulți cumpărători au încetat să aibă încredere în aceste promisiuni. Mulți dintre ei să adere la următoarele puncte de vedere: necesitatea urgentă de a influența din exterior pe dezvoltator, pe care l-ar fi determinat să termine fie construirea sau imobiliare investitorilor pentru a compensa pierderile lor materiale, sau altfel găsi un alt totul adecvat din această situație. Acum, clienții companiei depun eforturi pentru a aduce compania responsabil pentru nedrept și, eventual, frauduloase, activitatea. directorii companiei neagă faptul de înșelăciune și să continue să apeleze la fidelitatea clienților săi.

În mod similar, este cu personalul care lucrează la luarea în considerare a dezvoltatorului. Astfel de muncitori obișnuiți pentru luni așteaptă plata banilor câștigați de aceștia și nu sunt mulțumiți de condițiile lor de muncă, inclusiv mediul emoțional. Review-uri recomanda sa nu se implice cu angajatorul.

Cum puteți proteja de astfel de dezvoltatori fără scrupule? De fapt, în domeniul public este o mulțime de informații care vor ajuta în acest sens. Este important să se examineze societatea revizuind proiectele sale anterioare, reputație în rândul clienților, și între parteneri. Este important să se înțeleagă modul în care un dezvoltator poate comporta într-o situație de criză. Bună garanție este disponibilitatea parnerov de încredere. De obicei, companiile bine cunoscute riscă să nu coopereze cu kontrorami discutabil nu-i lasa sa strice reputatia, ele sunt susceptibile de a câștiga de ani de zile. Ca de multe ori în domeniul public este unele informații despre starea financiară a constructorului. Din aceste date, puteți trage, de asemenea, unele concluzii și să nu se implice cu o companie în pragul falimentului.

Alege doar cele mai bune, să coopereze cu companiile responsabile, încredința banii lor doar pentru dezvoltatorii de încredere. Nu-ți fie teamă să-și petreacă timpul pe mica cercetare care s-ar putea salva mai târziu, o mulțime de bani și de emoții. La urma urmei, ce fel de alegerile pe care le face în acest sens depinde în mare măsură viitorul bunăstarea și bunăstarea familiei tale. Fii vigilent, și să nu trebuie să regret face o achiziție!