Zone bune de a trăi în Moscova. Clasificarea cele mai bune zone pentru a trăi în Moscova

Pentru fiecare persoană propria lor apartament înseamnă mult mai mult decât locul de înregistrare. Această atmosferă confortabilă, unde se poate relaxa și recâștiga puterea ta după o zi grea, pas înapoi de problemele apărute. Locuitorii din capitalul în acest sens nu este diferită de alte orașe din lume. Orice vizitator accentul principal de bune ale Moscovei pentru o viață.

în zonele de cerere

Interesul într-o anumită regiune a Moscovei spectacol din două motive:

1. Locuitorii doresc doar pentru a obține mai multe informații în scopuri educaționale.
2. Potențialii cumpărători de apartamente în primul rând întrebări importante de-a lungul următoarele linii:

• de stabilire a prețurilor;
• modul în care gama de cazare mare;
• raportul dintre clădiri noi și vechi;
• condițiile de mediu și îmbunătățirea (prezența de puncte de vânzare cu amănuntul, facilități de divertisment, locuri de joaca pentru copii, etc ...);
• rata criminalității;
• densitatea populației;
• Fie bine dezvoltat infrastructura de transport, inclusiv prezența stațiilor de metrou.

Prin urmare, este important să se afle ce zona din Moscova este cel mai bun pentru a rămâne. Capitala statului multinațional imens este bogat în istorie, dar dacă vorbești în general despre nivelul de confort, este departe de a fi ideal. Nu toată lumea va fi în măsură să-i placă acest oraș.

Northern District administrativ

Dacă se concentreze pe indicatori, cum ar fi numărul de clădiri noi, districtul administrativ de Nord (SAO) este considerat cel mai bun. Noi clădiri în imobiliare totală ocupată de aproape 90 la sută. După cum spune șeful unuia dintre Departamentului Real Estate, această situație sa dezvoltat datorită faptului că, în zona de la momentul au fost ridicate o clădire în scopuri de producție. Acum, ei sunt goale, dar ele pot renova și restructura, dacă este necesar. zone bune de a trăi în Moscova, nu ar trebui să fie stagnantă, de aceea este important să se dezvolte infrastructura.

Din cauza congestionarea Dmitrov, Leningrad și Volokolamsk situația de trafic autostrada nu este cel mai bun. Pe teritoriul districtului și Vest Beskudnikovskogo Degunino nu au fost încă o stație de metrou. spații verzi prea mici (doar 10 la suta din total), în timp ce zonele industriale, dimpotrivă, o mulțime de care este rău pentru ecologia județ.

Costul de apartamente în Districtul de Nord Administrativ din Moscova

Potrivit experților, în Districtul de Nord de perspective bune. Există un proces constant de reînnoire a stocului de locuințe: vechile clădiri dărăpănate demolate și construite altele noi. Se scoate din ordinea de zi problema de transport va ajuta la construirea de stații de metrou, care urmează să fie puse în funcțiune în următorii trei ani. Întreprinderile industriale sunt planificate să fie îndepărtate de pe teritoriul zonei de cartier rezidențial și plasat în afara șoseaua de centură din Moscova. Costul de apartamente în panou și apartament din cărămidă clădiri din diferite cartiere:

• pe piața primară - circa 185 mii de ruble pe metru pătrat ;.
• pe piața secundară - de la 141 de mii de ruble ..

Inchiriere apartament cu o cameră poate fi și 26 mii. Ruble. Este posibil ca, în viitorul apropiat acest domeniu va cădea în clasament al celor mai bune zone de cazare din Moscova.

Nord-Est Okrug administrativ

Comparativ cu alte districte din nord-est este foarte dens populate - un kilometru pătrat, în plus față de 13,5 mii de oameni .. Pe Dmitrov, Altufyevskoe și Iaroslavl autostrada trafic prea ocupat. Pe lângă locurile poiznosheno trotuar. Nu toate zonele se pot lăuda prezența pe teritoriul lor a stațiilor de metrou. Cu toate acestea, cele 6 stații noi, a căror lansare a fost programată anul trecut, a trebuit să rectifice situația.

Datorită concentrației mari de zone industriale ale situației de mediu ar putea fi considerată ca nu prea favorabil, dacă nu pentru Grădina Botanică, deținută de Academia de Științe a Rusiei. În plus, aproape de Parcul National Elk Island. De aceea, atunci când lista de bune părți ale Moscovei să rămână cu copiii, și menționează acest județ.

Lux SVAO spațiu de locuit

Zonele atât de dens construite, care, uneori, nu este atât de ușor de a alege un loc pentru construirea de ceva nou. Specialiștii de „management al cladirii №155» a avertizat de o posibilă creștere a prețului de bunuri imobiliare în Nord-Est. O condiție prealabilă se va închide de decontare și apariția metroului. Piața imobiliară nu poate fi considerat activ. Preferați oferind acasă secundar, construit din cărămizi și panouri în timpul erei anii 60-80 a socialismului.

Într-un metru pătrat al unui apartament sunt rugați la 175 mii. Ruble. Este foarte prestigios pentru a cumpăra un apartament în zonele Ostankino sau Alexeyev. Prețul pe metru pătrat de locuințe confortabil pe piața primară sunt în intervalul de 154-191000. Ruble. Dacă este necesar, puteți închiria un apartament nu mai puțin de 25 de mii. Ruble.

Districtul administrativ de Sud

Regiunea iese în evidență prin faptul că teritoriul său este construit în mod activ, dar drumurile sunt prea încărcate. Acum, clădiri nerevendicate situate în zone industriale, este posibil să se dea o imagine decentă, schimbând astfel scopul lor inițial, care cuprinde cele mai importante proiecte. Aceasta este una dintre opțiunile cele mai promițătoare pentru dezvoltarea pieței imobiliare în DAU. În aceste zone bune de la Moscova să rămână cu mișcare de vis infrastructură dezvoltată pentru mulți, asta e doar costul pe metru pătrat de spațiu de locuit în această parte a capitalei nu toată lumea își poate permite.

Vânzarea este mai mare de 6,500. Imobiliară pe piața primară, care dă motive să vorbească despre intensitatea ei chiar pe scara capitalului. Aproape nouăzeci la sută sunt de clasa de confort, pe metru pătrat de care cumpărătorii sunt dispuși să plătească 105-240000. Ruble. Costul mediu pe unitatea de suprafață a apartamentelor care fac parte din piața secundară, este de 166 de mii. Ruble.

În comparație cu alte zone din apropierea șoselei de centură din Moscova cazare de lux destul de ieftin.

Sud-Vest Districtul administrativ

În cazul în care considerați că experții, sud-vest de restul zonelor metropolitane a evidențiat situația excelente de transport. proiectarea de drumuri a fost efectuat corect. Deci, într-un entuziast masina de stoc, există mai multe alternative pentru indicații de orientare către un anumit obiect de interes pentru el. Un pic mai mult de treizeci la sută din zona respectivă este ocupată de o zonă împădurită, ceea ce indică condițiile excelente de mediu. De aceea, această zonă este inclusă în lista de „Cel mai bun de districte din Moscova pentru a trăi împreună cu copiii lor.“

Cea mai mare valoare din densitatea populației afișa slaba dezvoltare a pieței imobiliare primară. Practic, sunt case construite în anii când la cârma statului sovietic erau Hrușciov și Brejnev.

Aproape 221000 de ruble pe unitatea de suprafață. - O mulțime de bani, sud-vest recorduri la indicatorii de preț mediu. Mai puțin de 26 de mii. Ruble pentru a închiriat spațiu în cartier nu este posibilă.

Districtul administrativ de Vest

Din situația traficului din districtul poate livra în mod rezonabil o „clasa C“ sistem de cinci puncte solide. Aici se ia în considerare nivelul mediu de congestie Michurinsky și Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, precum și faptul că zonele situate la marginea districtului nu au stații de metrou.

Planurile Metrostroiteley - de anul viitor pentru a ajunge la o întreagă ramură a metrouri în sat Rasskazovka. Acesta va fi un stimulent pentru construcția planificată de-a lungul liniei de metrou. În consecință, valoarea proprietății ar trebui să meargă în sus. Dacă va fi așa, atunci această parte a orașului se încadrează în ratingul „Cel mai bun districtelor Moscova pentru viață.“

Deși printre clădirile sunt ecouri monolitice și cărămidă ale trecutului sovietic glorios, dar totuși ele dau treptat la clădirile moderne.

cifre de perspectivă ZAO

Revânzare Compania poate fi descrisă ca fiind cea mai diversă în întreaga Moscova. Prețul unui metru pătrat de locuințe de pe piața secundară fluctuează de la o marcă de 214000. Ruble. Bugetul minim pentru a cumpăra 33 de metri pătrați de bunuri imobiliare - 4,7 milioane de ruble. Costul chiriei - 28 de mii de ruble ..

Aproximativ 80% din obiectele comandate recent aparține clasei de afaceri, pe metru pătrat, care este dat 135-300000. Ruble.

director comercial al unuia dintre bine-cunoscuta companie din Rusia a spus că, în ceea ce privește prestigiul SA este al doilea numai la districtul administrativ central. În cazul în care infrastructura în regiune se îmbunătățește, proprietatea răspunde creșterii prețurilor și lichiditate. Calculele arată legătura dintre apariția unor noi stații de metrou și creșterea prețurilor pentru apartamente case din apropiere - 10 - 15%. districtul administrativ de Vest, în acest caz nu este o excepție. Prin urmare, majoritatea vizitatorilor doresc să intre în astfel de piese bune de la Moscova pentru o viață.

Nord-Vest Okrug administrativ

Situația generală de transport în zona este caracterizată de partea pozitivă. Cu excepția Kurkino, stații de metrou funcționează în toate părțile CJSC. Aproape întreaga lungime a autostrăzii Volokolamsk reconstruit. Zonele verzi care ocupă aproape jumătate din județ, oferind locuitorilor săi cu aer curat.

Anul trecut a fost pus în funcțiune circuitul de-al treilea schimb. Modul în care mai bine este de a schimba situația în construcția aerodromului Tushino. În construcție proprietăți pot satisface un public larg de cumpărători cu diferite posibilități materiale. Diverse opțiuni oferă locuitorii capitalei și vizitatorii sunt zone bune de a trăi în Moscova. Ieftin poti cumpara un apartament cu un dormitor sau studio.

Piața secundară este diversă, precum și case moderne există clădiri construite în conformitate cu proiectul de model. Valoarea de prag inferior de noi clădiri rezidențiale, care fac parte din camerele de clasă este situat la nivelul de 7,23 milioane de ruble. În medie, un apartament pe piața secundară CJSC poate fi achiziționat pentru 193 de mii. Ruble pe metru pătrat. Chiria începe de la 25,000 $. Ruble.

District administrative centrale

Faptul de cele mai mari valori de proprietate din centrul metropolei nu avea pe nimeni să fie surprins. Situația traficului în această regiune este surprinzător de dificil. De asemenea, este departe de condiții ideale de mediu.

În stare relativ bună a caselor construite înainte de Revoluția din 1917, ultimele două secole, clădirile din cărămidă din epoca lui Stalin.

In ultimii ani, dezvoltatorii sunt orientate în principal către cumpărători premium și clasa business. Puțin mai puțin de jumătate din piața primară este ocupat de apartamente de lux. Relevant este reconstrucția clădirilor vechi de valoare istorică.

Costul ridicat al terenurilor în centrul Moscovei, dictate de prețurile de proprietate astronomice, care pot fi achiziționate numai de persoanele care nu sunt săraci.

zone bune de a trăi în Moscova, de asemenea, plasate în afara Moscovei.

Noul Moscova (Novomoskovsk Treime și districte administrative)

Costurile de locuințe sunt mai mici decât în vechile cartiere ale capitalei. Dar unele părți din nou Moscova este mai bine să trăiască? Aici este lista cu locurile cele mai confortabile pentru a trăi în afara Moscovei:

• Mitino - instalații industriale aici în întregime absente. Teritoriul este renumit pentru spațiile verzi, instituțiile de învățământ pentru copii mari, iar centre comerciale confortabile.
• Kurkino - pentru aceasta zona este caracterizata de mediul excelent și de cazare de tip cabana.
• Solntsevo și Novo-Peredelkino - în aceste zone sunt adesea turiști, deoarece există muzee celebre.
• Nord și de Sud Butovo - în acest domeniu, există centre comerciale, complexe sportive, școli, grădinițe și moderne.

Acestea sunt bune ale Moscovei pentru o ședere cu copii. Numeroase cantități de verdeață și parcuri de a le face prietenoase cu mediul. Astăzi, mulți locuitori ai capitalei încearcă să cumpere o casă în aceste zone. Distanța de la agitația orașului este bun pentru sănătatea fizică și emoțională.

Fiecare este liber să decidă ce zona de Moscova, este cea mai bună cazare pentru familia sa. Cineva nu este viața fără zgomotul unei Megacity, unii prefera propriile site-uri cu o grădină, și sunt cei care nu pot trăi fără zgârie-nori și cluburi de noapte.