Acord de investiții: Aspecte juridice și de altă natură

Dacă luăm în considerare acest document ca un acord de investiții, poate fi remarcat faptul că, din punct de vedere juridic, nu este definită în Codul civil. Un astfel de concept este pur și simplu absent. Cu toate acestea, documentele planului au dreptul de a exista, în conformitate cu numărul de articol 421, care presupune că indivizii au dreptul de a încheia contracte care nu sunt reglementate de Codul și alte reglementări.

Acordul de investiții este , în esență , un acord între investitor și celelalte părți în îndeplinirea activităților de investiții. În același timp, că această „investiție“ pot fi găsite în Legea federală „Cu privire la activitatea de investiții“ (publicat în 1999 (25 februarie), înregistrată sub numărul 39). Conform acestei investiții regulament - acestea sunt diferite drepturi, titluri de valoare, bani și alte active, care sunt investite într-o varietate de obiecte pentru profit.

Având în vedere că acordul de investiții pot fi aplicate în diverse domenii, procedura pentru încheierea acestuia și acțiunea este reglementată de numeroase documente suplimentare în zona în care este planificată investiția pentru a efectua. De exemplu, poate fi legislația în domeniul cumpărare și de vânzare, leasing, contracte guvernamentale, contracte de concesiune , și altele.

Noțiunea de investiție acord include , de asemenea , definirea cercului de persoane care sunt părți la astfel de relații. În conformitate cu al patrulea articol din Legea menționată mai sus „ Cu privire la activitatea de investiții“, în cazul în care investiția este realizată sub formă de investiții de capital, participanții la proiect pot fi fie direct, investitori și clienți și contractori, utilizatorii finali și a altor persoane. De asemenea, aceasta nu exclude prezența bancare, de asigurări și societățile de investiții și diverse furnizori.

Versiunea cea mai comună a acestui document este un acord de investiții în industria construcțiilor. Părțile la aceste relații sunt de obicei oameni de afaceri care au mijloacele necesare pentru a construi locuințe, și reprezentanți ai administrațiilor locale, care oferă terenuri pentru dezvoltare. Rezultatul final al acestor relații sunt construite obiecte, unele dintre acestea fiind transferate în proprietatea statului (obiecte vii sau, de exemplu, grădiniță), și o parte rămâne cu investitorul și vândute la prețul pieței. În plus, revoluția a introdus obiecte terestre, care au pur și simplu inactiv și nu aduce nici un venit.

Din cauza lipsei unor standarde uniforme a dezvoltat un acord de investiții pentru fiecare subiect al Rusiei în mod individual și aproape întotdeauna un set de documente care reglementează toate etapele procesului de investiții. O caracteristică interesantă a acestei operații este că acesta este caracterul gratuit al utilizării, ca guvernele nu au răspunderea civilă investitorilor sub forma de transfer de fonduri.