Investiția - ce este? Investiția într-o afacere sau a proprietății. tipuri de investiții

Investiții - este procesul de investiții de capital (capital), în scopul de a obține beneficii sub forma de profit. dacă investiția este sigur? Este sigur să spun dificil să le compare cu credit.

Compara cu împrumut

Spre deosebire de investiții de creditare este faptul că, în acest din urmă caz, știm că banii vor reveni la noi cu un anumit procent, în timp util, ci ca o investiție, nu putem spune. Faptul că aceasta este o activitate riscantă, profitul depinde de succesul unui proiect, în cazul unei investiții nereușite pierdere totală sau parțială a capitalului investit.

Investiția - ce este?

Să ne gândim în mod logic, ceea ce trebuie să faci pentru a câștiga bani. Mulți în acest scop găsi de lucru acolo și petrece timpul și efortul lor, primind salarii. Într-o astfel de situație, cum se face în scopul de a obține mai mult? Este logic că, în acest scop, va trebui să lucreze mai greu (calitativ sau cantitativ). Astfel, mult timp este petrecut la locul de muncă, și puterile umane are întotdeauna o limită. Dacă lucrați în mod constant din greu, nu va mai fi timp să se odihnească, și pentru a îmbunătăți starea lor financiară va înceta să aibă sens. În această situație, veni privind ajutorul pentru investiții. Ce o modalitate foarte bună de a ajunge să lucreze pe bani, și nu invers, nu este pur și simplu nici o îndoială. Adevărul este că, lene - motorul progresului. Nu aveți nevoie de o mulțime de muncă grea. În timp ce faci treburile casnice, înșelarea legea fizicii care prevede că un singur organism nu poate fi în două locuri în același timp, încă mai pot face, cu toate acestea, nu ești tu, și „adjunct“ - capitalul investit. Puțin înțeles prin cuvântul „investiții“. Ce este, acum știm, astfel încât să putem să acorde o atenție la punctul principal, și anume, - în cazul în care, de fapt, de a investi.

tipuri de investiții

Investiți fondurile necesare pentru ceva. În lumea o mulțime de opțiuni în cazul în care oamenii investesc economii. Acum populare fonduri, obligațiuni, stocuri, investiții foarte profitabile în domeniul imobiliar. Aceasta este doar o mică parte din care poti investi. Și dacă ești bun în unele privințe sunt bune, atunci o opțiune de mare poate fi o investiție de afaceri. Nu este vorba despre unde ai investi, atâta timp cât a fost profitabilă. Banii ar trebui să lucreze pentru tine.

acțiuni

Acțiune - un fel de valori mobiliare care atestă dreptul la o cotă de proprietarul său (acționar) , în proprietatea societății și permite gestionarea și primirea dividendelor (venituri).

obligațiuni

Bond surprinde datoriile companiei către proprietarul lucrării. Titularul de obligațiuni, în contrast cu acționarul nu controlează societatea și nu are dreptul de a primi dividende din profitul. Proprietarii de astfel de titluri vor fi plătite veniturile din dobânzi, iar la sfârșitul tratamentului ei sau la maturitate, având în vedere valoarea nominală.

compararea riscului

Stocurile sunt investiții mai riscante decât obligațiunile, deoarece dividendele depind numai de dezvoltarea cu succes a companiei. Obligațiuni furnizate, de asemenea, întreprinderile de active și de proprietate.

fonduri de investiții

Pentru o mai ușoară înțelegere a subiectului va prezenta fonduri sub forma unui sac cu bani, care este completat de către persoane juridice sau persoane fizice. Investițiile de capital sunt transferate la gestionarea de încredere al băncii care gestionează procesul de a investi în obligațiuni sau stocuri. Ei înșiși ca investitorii nu pot investi în mod direct din cauza complexității lucrărilor și costul ridicat de cumpărare și procedura de vânzare. Este demn de remarcat faptul că acest lucru este mai mult depozite pe termen lung, în ciuda faptului că investitorul poate retrage bani în orice moment. Câștigurile de obicei, nu vei mai devreme primi de 2 ani, iar noi nu trebuie să uităm că acesta este cazul riscant, și în cele din urmă pot avea si piarda economiile lor.

Merită să investească în afaceri?

Pentru a răspunde la întrebare, trebuie să înțelegem că investițiile în afaceri, veți obține un anumit procent din profiturile sale. De asemenea, demn de remarcat este faptul că puteți investi în propria sau într-o afacere străină. Astfel, chiar dacă nu aveți idei pentru a începe o afacere, puteți investi în altcuiva. Banii pot fi investite deja în afaceri, și să investească în proiecte de afaceri. Această așa-numitele start-up-uri. Fondurile investite în astfel de proiecte - o investiții de capital de risc. Ce este? Așa numitele fonduri care investesc în proiecte riscante, tineri, de obicei, băncile refuză să lucreze cu ei, pentru că investitorii privați sunt implicați. De obicei, procesul se caracterizează prin investiții pe termen lung în cadrul companiei. Primirea de venit poate varia, de asemenea. Unii investitori primesc doar venituri pasive (dobânzi din profituri), altele - activi (gestionate direct de afaceri). Nu vă faceți griji dacă nu aveți suma totală pentru contribuția la afaceri, pentru că nu poate da 100%, și de exemplu, 20-30%, și să se alăture altor investitori (capitaluri proprii). În general, 100% de afaceri de investiții - o afacere foarte riscantă, este mult mai sigur de a împărtăși. Investițiile de afaceri au atât o serie de avantaje și dezavantaje.

avantaje

1. Multe forme și tipuri de întreprinderi în care să investească.
2. Există proiecte care nu necesită o mulțime de bani, precum și participare la capital.
3. Ușor de înțeles și accesibil pentru aproape toata lumea.
4. Acest tangibility activ materiale de bani investite.
5. Puteți lua parte personal în activitatea de construcții, pentru a ști exact unde și modul în care fondurile sunt cheltuite. Posibilitatea de control al investițiilor.
6. întoarce nelimitate.

deficiențe

1. riscul de pierdere a capitalului în cazul în care afacerea este „ars“.
2. în mod constant trebuie sa ma uit că nu încalcă legea.
3. Pot exista neînțelegeri cu partenerii (pentru firmă de construcții în comun).
4. Este necesar să se înțeleagă specificul cazului, în care au investit.
5. Atunci când investesc într-un startup, cel mai probabil, nu va profit imediat. Asta este, acest tip de investiții pot fi atribuite pe termen lung.

imobiliare

Acesta este, probabil, una dintre cele mai sigure tipuri de investiții. Proprietatea nu se încadrează în valoare, cu ea devine mai scump decât în fiecare an. Investițiile în imobiliare au un dezavantaj semnificativ, ceea ce este că ar trebui să fie în același timp un impresionant capital de start-up. Dar acum puteți găsi o altă cale de ieșire din această situație, de exemplu, să ia un credit ipotecar sau un credit pentru construcția, și după ce apartamentul va fi construit, costul său va crește în preț. De asemenea, este avantajoasă de construcție și de revânzare garaje. Nu uita să ia în considerare specificul pieței, este în zona dumneavoastră. Puteți închiria, de asemenea, atât de locuințe și garaje. În acest caz, ar trebui să ia în considerare localizarea obiectului, iar din acest venit va depinde. Dacă decideți să investească bani este în acest tip de investiții, apoi să studieze cu atenție legislația, aceasta va ajuta atunci când decide asupra rentabilității proiectului. Investițiile în imobiliare - cel mai bun fel de fonduri de investiții.

Sperăm că articolul a ajutat un pic pentru a înțelege lumea complexă a investițiilor, și cel mai important, a făcut clar faptul că acestea pot fi un mijloc de a obține suplimentare, și, uneori, chiar și salariul de bază. Indiferent de tipul de investiții pentru a alege pentru ei înșiși, cel mai important, să învețe cum să facă bani de lucru pentru tine, nu invers. investiții de succes, de încredere și profitabile.