Care este distanța dintre case ar trebui să fie: norme

Acesta stabilește șantierul de construcții, proprietarul site-ului trebuie să cunoască și să ia în considerare mai multe nuanțe legale. Astăzi ne uităm la unul dintre cele mai importante. Și anume - ce distanța ar trebui să fie între casele?

Intervalul la care obiectele sunt plasate între o proprietate privată, adică, case, se referă la una dintre cele mai importante reglementări care trebuie să ia în considerare atunci când proiectarea construcția de clădiri viitoare. În cazul în care proprietarul refuză să se conformeze cu ordinea legală, în etapa de înregistrare a documentației privind construcția de proprietăți imobiliare de așteptare pentru el în probleme mari.

Pentru a le evita, să ne uităm la condițiile care se aplică ora curentă în domeniu. În această scurtă trecere în revistă, nu vom face cu întrebarea, cât de departe ar trebui să intre clădiri înalte. Să ne locui pe un privat clădiri joase.

De ce trebuie să știți

Care este scopul evaluării menționate la distanta? Mai întâi de toate - este de a avea grijă de siguranță la foc. În plus, aceste norme asigură un confort mai mare a vieții în comunitățile facilităților, în cazul în care densitatea clădirilor private este destul de mare.

Luate în considerare nu numai golurile dintre clădirile adiacente direct. Reglementate de spațiul ocupat de casele de pe ambele părți ale drumului, precum și între clădirile anexe, care au scop economic.

Pentru a face mai ușor pentru a calcula ceea ce ar trebui să fie distanța dintre casele, a fost lăsat să combine un grup dintr-o serie de clădiri într-un singur bloc.

să nu mai mult de două, în timp ce două rânduri-rânduri În cazul în care astfel de blocuri de construcție - până la patru. Astfel, considerate distanțe extreme de limitele fiecărui bloc pentru structurile adiacente. În interior, nu se aplică normele de grup combinate pentru distanțele.

Despre diferitele tipuri de locuințe

Cum măsură ce ar trebui să fie distanța dintre casele vecine? Această valoare depinde de tipul de material de construcție, și locuințe adecvate, și protejarea structurilor în jurul acestuia.

Iată principalele condiții pe care rata este calculată de la distanță, pe baza materialelor.

Ambele structuri considerate sunt construite din material incombustibil. Cei din beton considerat, din beton armat, zidarie. În acest caz, valoarea este minimă și este egală cu 6 metri.

Care este distanța trebuie să fie între casele din lemn?

În cazul în care materialele de construcție de bază - incombustibile, dar care se suprapun - case din lemn (cu protecție împotriva incendiilor), distanța este crescută până la 8 metri.

Fiecare dintre casele construite din lemn de diferite clasa inflamabilitate - distanța nu este mai mică de 15 de metri.

Una dintre casele avute în vedere se referă la primul, celălalt - al doilea grup. Apoi, distanța minimă - 8 metri.

Case - respectiv a primelor și al treilea grup (precum și al doilea și al treilea) - 10 metri.

Cum se măsoară

Puncte cheie pentru măsurătorile - părțile cele mai proeminente ale construcțiilor. Este vorba despre veranda, fereastra de dafin, și așa mai departe. N. Calculați ceea ce ar trebui să fie distanța dintre case, în unele cazuri, nu atât de ușor. Atunci când o formă non-standard a terenului (de exemplu, un îngust și alungit) să respecte toate regulile este destul de dificil, și fără consiliere de specialitate este cel mai adesea nu este suficient.

Cel mai important lucru - să ia în considerare toate restricțiile privind distanțele nu mai târziu faza de proiectare. Pentru că mai târziu, pentru a găsi o greșeală, vă va reprograma întreaga clădire și pentru a transporta componente care necesită costuri materiale disparate.

Viitorul cumpărătorului imobiliare

Despre asta, ce ar trebui să fie distanța dintre case particulare, pentru un motiv oarecare, de multe ori trecute cu vederea atunci când cumpără un obiect de-a gata. Există mai multe cazuri, atunci când noul proprietar după înregistrarea tranzacției descoperă brusc nereguli grave în evoluțiile de pe site-ul dobândit. În acest caz, pentru a face față cu proprietarul, vecinii au o lungă și dureroasă (și numai prin ordin judecătoresc).

În cazul în care casa a fost cumpărat, iar mai târziu a descoperit că a fost construită fără autorizațiile necesare, situația este chiar mai rău - gazda va impune amenzi considerabile și structura ei înșiși, sunt susceptibile de a solicita să efectueze. Prin lege, orice răspundere, inclusiv materialul, se află pe persoana care este proprietarul actual.

Casa și strada

Noi considerăm viitoare distanțe cum standardizate de clădiri până la străzile din jur.

Aici, se aplică următoarele reguli: 5 metri trebuie să apere linia roșie, care aparține o stradă rezidențială. Este în legătură cu arterele rutiere ar trebui să fie separate la o distanță de cel puțin 3 metri.

Pentru a în scopuri economice de extindere liberă trecere cu linia roșie se cere să fie în afară de o distanță minimă de 5 metri.

Permis să construiască sau erect coronament garaj adiacent gardului cu o stradă laterală. În plus, se permite construirea garajelor de sine stătător sau construit într-o casă, sau în sau adiacent acesteia (precum și o clădire de fermă).

Care este distanța dintre blocuri ar trebui să fie cu acareturi?

Ce normele de drept în ceea ce privește restricțiile privind limitele de setare? Este vorba despre un teren vecin de teren pe care există o zonă rezidențială.

Prin lege, a avut loc între proprietar și porțiunea de delimitare de construcție nu ar trebui să fie mai mică de trei metri. Când vine vorba de orice clădire de fermă, destinate pentru animalele de companie care au nevoie la distanta de frontiera nu este mai mică de 4 metri.

Pentru acest tip de spații permis extinderea lor la casele de mici dimensiuni. o parte rezidențială a clădirii este necesară în fiecare separat de cel în care sunt ținute animalele, cel puțin trei auxiliar.

În cazul în care casa este înconjurat de mai multe unități de afaceri adiacente necesare distanță pentru a fi măsurate și luate în considerare separat pentru fiecare dintre obiectele de acest tip.

Nu uita garaj

Care este distanța dintre case ar trebui să fie în prezența unui garaj? Aici, de asemenea, toată legislația prevăzută. De la casa la frontieră adiacentă de garaj trebuie să fie instalat cel puțin 3 metri. De la garaj - 1 metru. În cazul în care casa are o anexă pentru animalele de companie, ar trebui să se deplaseze apoi departe de ea la 3 metri, dar cea mai mare parte extinderii - cu până la 4 metri.

În cazul amplasării clădirilor de la cabana lor de vară pe un metru distanță de granița cu vecinii, proprietarul trebuie să se asigure că nici o inundare a terenurilor adiacente, ca urmare a intrării în teritoriul de ploaie cu acoperișul clădirii.

alte restricții

Între clădirile zonele învecinate sunt obligate să respecte următoarele reguli.

De la casa cu apartamente la baie - o distanță de 8 metri. Același lucru este valabil și pentru distanța la duș stradă sau toaletă. Reglementările prevăzute siguranța și puritatea apei potabile. Prin urmare, sonda ar trebui să fie îndepărtat de la toaleta sau compostul ca rezervor de 8 metri.

Fundații de case cu spațiu locativ, li se cere să fie alocate într-o anumită distanță de la rețeaua de comunicații. Este pentru telefon și cablurile electrice nu este mai mică de 0,6 m, canalele deschise și tuneluri de comunicare - 2 metri de conducte de apă și canalizare - 5 metri.

linii directoare prezentate aici vor fi utile nu numai în faza de proiectare a instalației, dar și pentru rețele de comunicații de stabilire. Dacă respectați cu strictețe toate cerințele legale, probleme cu înregistrarea și livrarea obiectului proprietății dumneavoastră nu ar trebui să fie în funcțiune.