Contractul de utilizare necompensate - ce să ia în considerare?

În viață, uneori există situații când dăm altora, nu neapărat rudă apropiată, dreptul de a opera aparținând la noi un lucru sau a proprietății. Chiar dacă facem acest lucru din motive pur umanitare, cel mai bine este de a semna un contract de comodat pentru care va defini în mod clar drepturile și obligațiile ambelor părți.

Imaginați-vă o situație: departe sau rude apropiate, prieten, cunoștință unde să trăiască. Și ai un apartament gol, și v-ar dori cineva să se uite după ea. Dar trebuie să lase străini în apartamentul deținut de nu doriți nimic. Mai mult decât atât, în cazul în care iau proprietatea pentru bani, acesta va fi considerat ca venitul, prin urmare, trebuie neapărat să fie o declarație fiscală și să plătească „taxe“. Contractul de utilizare necompensate presupune că profitul pentru transferul de articole pentru a fi utilizate la o altă persoană, nu primești. În consecință, raportul nu trebuie să. Dar relația cu chiriaș sau locatar-a rezolvat în mod clar. Pe baza acestui document, care este contractul de utilizare decompensate, oamenii vor fi capabili de a obține un temporară de înregistrare de ședere. Desigur, numai dacă sunteți de acord, și - mai ales - în cazul în care prezența dumneavoastră personal la biroul de pașapoarte.

Înregistrează - contractul de utilizare necompensate de nicăieri nu este necesară. Cu toate acestea, în cazul în care alte acțiuni vor fi efectuate pe baza acestuia (cel puțin aceeași înregistrare a adresei), puteți decora cu un notar. Contractul de închiriere pentru utilizare gratuită include adesea un element care definește cine și din ce motive plătește utilitățile. Ca o regulă, este chiriaș. Cu toate acestea, nu au existat probleme, contractul de utilizare necompensate trebuie să prezinte autorității de locuințe. Acest lucru se datorează faptului că în cazul în care plata serviciilor de utilități se realizează nu pe tejghea, factorul decisiv va fi numărul de persoane.

În plus, comodat de încărcare determină responsabilitatea pentru accidentale sau deliberate pagube materiale. Acest document va ajuta să evitați problemele inutile și probleme în cazul în care, de exemplu, locuitorii vor inunda apartament sau vecinii dumneavoastră, dacă se întâmplă din greșeală de un accident care implică gaz sau încălzire centrală. Pentru siguranța proprietății este responsabil, de regulă, chiriaș. Este recomandabil să se înregistreze acordul și posibilitățile de atac în cazul unor circumstanțe neprevăzute. În plus, locatarul este de acord să păstreze curat, pentru a menține starea sanitară a camerei, să nu deranjeze vecinii nici o pace. Din păcate, natura umană este de așa natură încât să altcineva proprietate el rareori se referă la fel de atent ca a lui. Și - în mod paradoxal - cele mai multe probleme pot crea nu este străini, dar rudele și prietenii. Prin urmare, a face o faptă bună și ajutând vecinii noștri, nu putem uita de propriile lor interese.

Contractul de utilizare necompensate se face de obicei în două sau trei exemplare, indicând adresa și numărul pașaportului detalii ale părților. Atașat este un act de acceptare și de transfer al spațiilor de locuit, care descrie starea apartamentului, decor, mobilier. De asemenea, trebuie să specifice care este sau va rambursa costurile în cazul în care chiriașul a îmbunătățit proprietatea încredințată lui - de exemplu, a făcut reparații cosmetice, înlocuiește ușa sau fereastra, o țeavă sau bateria. Aceste costuri pot fi rambursate de către locator, dar poate fi negociat și că acestea vor fi distribuite.