GSK - l ... normele de creare și activitate a comunității

Ce este cooperativa de garaj, numit GSK? Această cooperativă de consum, care să permită rezolvarea problemelor asociate cu depozitarea vehiculelor personale. cetățeni Unite pe bază comercială. Ei plătesc taxe, care sunt sursa de CSH investițiilor în domeniul construcțiilor.

Când va construcția și exploatarea va începe construcția privind alocarea garaj numai acelor membri ai cooperativei pot pretinde că au plătit toate acțiunile.

garaje de cooperare: avantaje, dezavantaje

Plusul principal al GSK - este accesibilitatea: puteți crea designul materialelor, care pot permite proprietarului masinii. De exemplu, pot fi folosite pentru construirea de caramida sau nimic pentru a construi și a instala un garaj metalic.

Un alt indicator important - posibilitatea de a alege lotul de parcare pentru masina cât mai aproape posibil de casa. Acest lucru va permite o plimbare la garaj pentru masina si nu-l utilizați pentru transportul public sau cu bicicleta.

De asemenea, nu trebuie să se ocupe de protecția unui garaj, repararea drumurilor de acces și soluția de multe alte probleme, care este, de asemenea, un avantaj foarte important al comunității de cooperare.

Mulți cred că există dezavantaje GSK. Acest lucru este ceva care garaj - o proprietate comună, și nu unic: pentru a deveni proprietarul unui site, aveți nevoie pentru a deveni un membru al cooperativei. Numai apartenența la această comunitate prevede dreptul de a utiliza parcare, garaj, sau a construi o construcție pe o secțiune dedicată.

crearea de reguli

In prezent, GSK - este o formă destul de comună de rezolvare a problemelor cu scaunul auto. Dar pentru a crea o comunitate de cooperare, trebuie să cunoască regulile de înregistrare. Din moment ce singura nu poate face acest lucru, trebuie să formați-minded, pentru a alege un nume pentru cooperativă. De ce în această etapă, este necesar de a apela comunitate? Pentru că atunci când faci un alt documente constitutive este numele va apărea în ele.

În continuare, vă va crea propria cartă, care este, de asemenea, un document important. Prin urmare, se pregătește echipele de acțiune. De aceea, este de dorit să se colecteze cooperativei cât mai multe posibil: cei mai mulți membri în cooperare, mai puțin de lucru să fie făcut fiecare participant, iar mai rapid construcția va fi realizată din garaj.

În continuare, veți face următoarele:

1. Sign-up garaj de cooperare și a pus-o pe înregistrare.
2. Check out o zonă de leasing.
3. Vizitați autoritățile competente și să clarifice dacă există încă unele cerințe care sunt indispensabile pentru construirea unui garaj - în fiecare regiune a listei documentelor necesare pot diferi în mod semnificativ de la standard.
4. După introducerea tuturor documentelor constitutive (acest număr include pașaportul cadastral al obiectului) trebuie să obțină un contract de închiriere pe zona dorită. Acesta trebuie să fie înregistrat cu serviciul în cauză.
5. Acum este necesar să se încheie un acord cu privire la pregătirea documentației de proiect și de construcție. Cel mai bun mod de a gestiona acest lucru într-un stroyorganizatsy dovedit.

Deci, cum de a crea o comunitate se va dezvolta și executa documente importante, este recomandabil să angajeze un avocat calificat, și încredința această chestiune să-l. Acest lucru va evita multe greșeli și ca rezultat - pierderea de timp, bani, din cauza birocrației.

activități comunitare Caracteristică

Ce să ia în considerare atunci când intenționează să construiască un garaj. GSK - structura de consum, în conformitate cu legislația rusă. Fundamentul lui este baza legislației existente. Potrivit acestora, în special, fondatorii cooperative de drepturi nu pot fi încălcate sau limitate.

Pentru a efectua în mod corespunzător de afaceri în cooperativa pentru a aborda o gamă largă de probleme financiare, ai nevoie de un contabil. Și cel ce înțelege problemele legate de fluxul de bani. Și totuși - este capabil să țină evidențe separate. În cazul în care nu există nici o evidență contabilă separată, fondurile primite (taxe de membru, cota, și așa mai departe de intrare. D.) vor intra sub incidența taxei.

privatizarea terenurilor

Pământul sub garaje nu este proprietate privată, ci aparține fie autorităților locale sau a statului. Codul Funciar al Federației Ruse a declarat că proprietarii de clădiri GSK (Moscova sau orice oraș în arc țară) situate la un anumit site, au dreptul de prioritate de a cumpăra terenul de sub ele. Pretul poate fi orice, dar nu mai mare decât cea indicată în inventar.

În cazul în care garajul nu este construit un design unic, și individual, precum și între ele există un pasaj, fiecare proprietar are dreptul de a răscumpăra partea lor și să fie independent de comunitate.

Dacă o singură cutie - o parte a cooperativei, apoi împărțiți-le numai cu permisiunea, la o reuniune a membrilor comunității.