Leasing. Definiție și beneficii

Un cuvânt străin „leasing“ vin în viața noastră. Astăzi este un serviciu destul de popular. Cu toate acestea, nu fiecare dintre noi cunoaște semnificația cuvântului „leasing“ în sine. Definirea acestui termen se ascunde în spatele unui întreg sistem financiar. Cu toate acestea, în ciuda complexității aparente, valoarea acestui cuvânt este destul de simplu, și este înregistrată în Legea RF №164. În urma acesteia, leasing (determinarea confirmă) este un tip de activitate de investiții privind achiziționarea și transferul de proprietate, pe baza unui contract special. Potrivit acestuia, persoană fizică sau juridică este un chiriaș de proprietate pentru o taxă stabilită pentru o anumită perioadă de timp și cu dreptul de a răscumpăra.

Desigur, nimic complicat despre el, cu excepția sensul oficial al cuvântului. Există multe alte variante ale cuvântului „leasing“, o explicație. Definiția și semnificația lor, cu toate acestea, întotdeauna se reduce la un singur lucru - să investească ceva capital pentru achiziționarea de proprietate, care va fi apoi închiriate. Leasing-ul este întotdeauna alături de credite, unelte de închiriere și o varietate de investiții. Mecanismul său foarte implică trei părți: investitorul, locator și locatar. Leasing, definiția pe care o știm acum are avantajele sale, iar acestea pot fi luate în considerare. Experții spun că, datorită acestui serviciu:

1. problema înmuiate cu lichidități.
2. Locatarul are o oportunitate nu numai pentru a crește producția proprie, dar, de asemenea, să păstreze ca bani și timp.
3. Nu este nevoie să se angajeze în producția de capital de împrumutat.

Toți participanții relațiilor de leasing se pot intersecta unele cu altele: investitorul, în virtutea funcțiilor lor, oferă credite locatorului. Acesta din urmă este nu numai debitorului. El este încă proprietarul și achiziționat și proprietatea controlate, care se transferă locatarului sub forma unui contract.

Servicii de leasing sunt încă unele avantaje:

• numărul de cumpărători din producătorii de mașini și echipamente au crescut de mai multe ori;
• prin leasing este posibil pentru a economisi bani la achiziționarea de echipamente scumpe de la producător;
• primesc anumite beneficii prin leasing;
• proprietarul a pierdut necesitatea de a plăti imediat întreaga cantitate de echipamente, astfel încât s-ar putea trimite de bine fondurile rămase pentru alte industrii.

Există mai multe variante ale acestui serviciu:

1. Leasing financiar - o tranzacție care implică returnarea tuturor fondurilor care sunt cheltuite locatorului, pe durata contractului. În plus, în acest moment este de multe ori percepe plăți de amortizare, și până la sfârșitul perioadei contractului suma acestora poate ajunge la 100%.
2. Leaseback - o opțiune în care proprietarul vinde echipamentul la o companie și apoi să întocmească un contract pentru închirierea de același echipament său.
3. Efectul de levier. utilizate în principal în punerea în aplicare a proiectelor cele mai scumpe, deoarece implică o finanțare prin mai multe canale diferite.
4. Subînchiriat. Serviciul opțiune, care se realizează prin intermediul mai multor intermediari.
5. leasing operațional. Caracterizat prin faptul că există o amortizare incompletă a echipamentelor cu condiția ca locatarul este obligat să monitorizeze integritatea echipamentului.

Conform definiției de leasing, aceasta implică o anumită cheltuieli financiare. Ei au numele plăților de leasing - aceasta este suma pe care locatarul trebuie să furnizeze pentru serviciile primite. Să ia în considerare caracteristicile de bază ale plăților de leasing. În compoziția lor, de regulă, sunt:

1. Amortizarea de proprietate pentru întreaga perioadă în care contractul este valabil.
2. Pentru a plăti despăgubiri către locator în calcularea mijloacelor utilizate.
3. Comisia.
4. Plata pentru servicii suplimentare.
5. Costul de proprietate, dar numai în cazul în cazul în care contractul element al răscumpărării sale înregistrate.

Astfel, leasing - este profitabil și ușor pentru toată lumea.