Memorandum de investiții - o modalitate foarte bună de a atrage investitori

Memorandum de investiții - un document care conține toate datele oricărei întreprinderi, elaborat propuneri pentru un potențial investitor. Metodologia pe care este format, suficient de bine dezvoltată și astfel încât să nu ar trebui să se abată de la regulile sale.

Memorandum de investiții conține informații, care structura a fost dezvoltat practici globale de investiții, statul de drept, decizii judecătorești și prudența lumești simplu. Informațiile pe care există, ar trebui să permită orice investitor să efectueze constatările necesare. Deoarece competența potențialilor investitori pot varia foarte mult, memorandumul - un document redactat în detaliu, ceea ce permite să înțeleagă și să facă o evaluare a atractivității investiționale a aproape oricare dintre ele:

• Dacă luăm, de exemplu, investitorii privați individuali, acesta este cel mai puțin competent, dar în același timp, este cel mai bine protejata de lege.
• La nivel instituțional al cerințelor de competență și documentare sunt foarte mari, mai ales în rolul său în calitate de manager al actelor comune sau a fondului de pensii.
• Competența corporativă poate depinde de dimensiunea sa și dacă acesta lucrează în aceeași industrie ca compania care dorește să atragă investiții.
• Băncile comerciale pot direcționa investițiile pentru achiziționarea capitalului de bază al întreprinderii, în cazul în care face parte din activitățile lor.
• Băncile comerciale și de investiții să acorde prea multă atenție competenței, deoarece afectează bunăstarea clienților lor.
• Dar fondurile de risc sunt cele mai exigente și competent, ei sunt interesați în deschiderea maximă și posibilitatea de a participa la fiecare nivel al societății, inclusiv managementul personalului.
• Pentru agențiile guvernamentale și fonduri sponsorizat, prioritatea constă în realizarea unei obiective politice și sociale specifice, pre-negociate. Acest lucru nu poate fi randamentul investițiilor - principalul lucru pe care rezultatul dorit a fost atins.

A nu se confunda un memorandum de investiții cu planul de afaceri ca natura și scopul acestor instrumente sunt foarte diferite unele de altele. În cazul în care memorandumul - un document care vizează atragerea investitorilor, un plan de afaceri este un ghid practic de acțiune pentru manageri de top. Inițial elaborat un plan de afaceri, care indică direcția pentru dezvoltarea în continuare, și apoi a format un memorandum pentru a atrage investiții. Este puțin probabil ca firma va putea avea acces la investiții, în cazul în care nu are un plan de afaceri bun.

În ciuda faptului că nu există reguli rapide și cu privire la modul în care memorandumul de investiții care urmează să fie întocmit, un exemplu de structură, care este în aproape fiecare sursă, include următoarele elemente necesare:

1. Rezumat - o scurtă trecere în revistă a oportunităților de investiții.
2. Privire de ansamblu asupra sectoarelor economice în care societatea este (starea generală a industriei, oportunități, amenințări, starea mediului, etc.).
3. Informații despre companie care sa investit (istoria companiei, structura sa organizatorică, caracteristicile principalilor acționari și proprietari).
4. Producția și caracteristicile produselor. În această secțiune, toate etapele procesului de producție și tehnologia utilizată sunt descrise în detaliu. Datele sunt, de asemenea, date privind costul bunurilor, brevete și mărci comerciale existente. Asigurați-vă că pentru a indica posibilitățile de extindere a producției și R & D.
5. Marketing și vânzări. Există o strategie de analiză a pieței, de marketing utilizată este descrisă, identifică potențialii consumatori de produse fabricate. Având în vedere dinamica vânzărilor.
6. Personalul din (evaluarea nivelului profesional al managementului și angajaților înșiși).
7. Alte probleme corporative.
8. Informații financiare (studiu de fezabilitate, documente contabile de bază, etc.).
9. Financiar Planul (Planul sistemului de mișcări finanțe de returnare a fondurilor investite, evaluarea eventualelor riscuri financiare etc.).

La sfârșitul anului, de obicei, scrise concluzii generale, recomandări, propuneri.

Astfel, după cum vom vedea, memorandumul de investiții - o modalitate foarte bună de a atrage investitori.