Pașaport tehnic pentru apartament: caracteristici, tipuri și reguli de obținere

Pașaportul tehnic pentru un apartament este un document care oferă informații despre starea unei anumite camere. De obicei, este făcută în timpul re-planificării, schimbului, vânzării sau achiziționării.

Pașaportul tehnic al ITO are mai multe tipuri:

• construcție;
• O cameră sau un apartament particular.

În plus, aceasta poate fi obținută în cazul în care este convenită reconcilierea sau atunci când tranzacțiile imobiliare sunt formalizate. Dar atunci pașaportul tehnic pentru apartament este un extras din documentul de bază care descrie întreaga clădire.

Lista datelor disponibile în acest document:

1. În primul rând, un pașaport tehnic pentru un apartament trebuie să conțină informații despre dimensiunile liniare specifice, precum și numărul de etaje și zona clădirii.
2. În al doilea rând, există o dată de erecție și reparații majore, grosimea zidurilor și materialul din care sunt făcute zidurile.
3. În al treilea rând, caracteristicile clădirii acoperișului și fundației trebuie să fie reflectate și așa mai departe.
4. În al patrulea rând, documentul privind clădirea va fi însoțit de un plan pentru etaje și o listă specială de spații disponibile.
5. În al cincilea rând, pașaportul tehnic pentru apartament trebuie să conțină: informații despre zonă, numărul de camere, valoarea inventarului apartamentului, descrierea materialului pereților și partițiilor.

Reguli pentru obținerea unui pașaport tehnic pentru iertare:

1. Pentru înregistrarea sa este necesar să se adreseze biroului de proiectare și inventariere.
2. Se colectează următorul set de documente: o cerere în scris, un pașaport; Documentele pentru apartament, care confirmă dreptul la spațiul de locuit; Un certificat de plată a unei acțiuni sau un act de acceptare și de transfer (original și un exemplar); La certificatul suplimentar de privatizare numărul 7.

Procedura ulterioară de obținere a pașaportului tehnic este următoarea.

După ce cererea a fost scrisă și setul de documente a fost înmânat biroului, cererea a fost pusă pe programul de vizită al angajatului. La momentul specificat, angajatul trebuie să inspecteze în mod necesar sediul și să-și întocmească planul. Proprietarul trebuie să-i ofere acces liber la sediu. Trebuie avut în vedere că această procedură obligatorie este plătită, pe care o puteți plăti la bancă. În plus, solicitantul vine să obțină un pașaport tehnic al apartamentului.

O problemă foarte importantă este următoarea - care este termenul valabilității acesteia?

În conformitate cu legislația privind locuințele, nu este reglementată. Dar, în același timp, orice apartament ar trebui să facă obiectul procesului de inventariere cel puțin o dată la cinci ani. Prin urmare, dacă există dorința de a înregistra reproiectarea sau de a emite o tranzacție imobiliară, iar perioada pașaportului tehnic a expirat, solicitantul poate fi refuzat. Calea de ieșire din această situație este doar una: să facem un nou document.

Dacă vorbim despre realizarea procedurilor cu proprietăți imobiliare, atunci acest proces nu este dificil. Ce nu se poate spune când proprietarul dorește să înregistreze reamenajarea. Faptul este că în acest caz va trebui să obțineți un permis pentru el. Prin urmare, înainte de a solicita un pașaport tehnic, solicitantul este sfătuit să contacteze biroul pentru a emite un raport tehnic privind situația tuturor structurilor.

Numai după ce modificările efectuate au fost rezolvate și rezolvate, ele pot fi transferate într-un nou pașaport tehnic.

Acest punct este foarte important dacă vă decideți să cumpărați o casă cu o reamenajare. Comparați imediat indicațiile din pașaportul tehnic și cele reale. Dacă sunt diferite, atunci reamenajarea a fost făcută arbitrar. Prin urmare, după achiziționarea unei probleme cu primirea permisiunii și înregistrarea noului document va fi deja al tău.

În general, înregistrarea și primirea pașaportului tehnic nu este în prezent o problemă, deoarece nuanțele principale se reflectă în legislația privind locuințele.