Renovarea - Ce este asta? Cum este renovarea clădirilor „Hrușciov“, teritorii, nave, etc.

Renovarea - un proces conceput pentru a îmbunătăți structura de ceva. Tradus din cuvântul latin care înseamnă „reparație“, „actualizare“, „reînnoire“.

Renovarea a întreprinderilor industriale

Ca urmare a activităților economice ale oricărei organizații este un proces de uzură morală și fizică și lacrimă de mașini și echipamente care îi aparțin, precum și structuri și clădiri.

a avut loc înlocuirea lor cu mai avansate, și anume renovare pentru a restabili funcționarea activelor de producție. Acest lucru permite creșterea productivității muncii, care, la rândul său, face posibilă producerea de mai multe produse.

Modalități de realizare a procesului

Înlocuirea retrage active de producție poate fi realizată într-una din cele trei moduri:

1. Scrie-off anumitor fonduri destinate producției. Cu toate acestea, ele sunt înlocuite cu noi și productiv.

2. Ca urmare a reconstrucției a unităților individuale și întreprinderi întregi. Într-o anumită proporție de active uzate fixe este supusă unui înlocuitor mai modern al procesului.

3. Programul de renovare este adesea realizată cu eliminarea întreprinderilor vechi, atunci când noi unități de producție și site-uri aflate în construcție pe teritoriul lor.

Renovarea în domeniul construcțiilor navale

Deteriorarea fizică și morală a multor instalații și echipamente se observă în compania de transport maritim. Multe companii au o instanță a cărei vârstă este aproape de limita. Pentru ei, renovarea - este practic singura metoda care permite prelungirea duratei de viață. În caz contrar, instanța va fi pur și simplu scoase din uz. Și, multe companii nu își pot permite, după cum va pierde cea mai mare parte a profiturilor, deoarece este ply veteran muncitor suprafața apei între Extremul Orient și țările din regiunea Asia-Pacific. Un număr mare de transport de marfă astfel de nave și pe râurile care se varsă în Rusia și CSI.

Renew flota, folosind metoda de înlocuire a vechi, cu active fixe noi, poate nu fiecare companie. Acest proces este lung și costisitor. Acesta este motivul pentru care instanțele sunt renovarea. Acesta vă permite să întineri fondurile vechi de zece până la cincisprezece ani. În același timp, compania va fi mai mult timp pentru a efectua renovarea flotei, nu vor fi pierdute pe piața de transport, în cazul în care există o concurență acerbă.

Renovarea - un proces care va permite companiei să crească prestigiul navei. Acest lucru poate fi revizuit nivelurile de tarifare în sus, precum și condițiile cele mai favorabile sunt obținute de la organizațiile de asigurare. În plus, după ce faceți upgrade nava pentru a reduce în mod semnificativ costurile de intretinere. În final, se va extinde durata de viață a veterani distins de spații fluviale și maritime.

Renovare, produs în cală a carenei navei se poate realiza metoda secțiunii. Se va efectua în timp ce navigați pe un procent mai mare de locuri de muncă. Nava în timp ce în afara serviciului nu este afișat.

Renovarea stocului de locuințe

Această întrebare este foarte relevant pentru întreaga țară, pentru că joacă un rol în crearea cel mai mediu de înaltă calitate pentru populație vie.

Și în acest domeniu renovare - un proces de recuperare sau înlocuirea unuia sau fizic obiecte învechite către alte, mai noi.

Fondul de locuințe pot fi supuse modernizării sau revizie, restaurare sau reconstrucție. Clădirile pot fi demolate și construite noi facilități în locul lor. Toate aceste acțiuni se referă la diferitele metode de renovare. Care dintre ele ar trebui să se aplice în fiecare caz? Totul depinde nu numai de caracteristicile unei clădiri rezidențiale, dar și pe căile de exploatare ulterioară a acestuia.

Etapa inițială

Înainte de a face orice proiect de investiții ar trebui să fie elaborate. Acest document va identifica complexul principal al acțiunii necesare. Aceasta va include expertiza, proiectarea, construcția, precum și alte activități care au ca scop sarcina de renovare de acasă și abordarea problemelor sociale și economice pentru funcționarea eficientă a instalației.

participarea statului

În timpul renovării locuințelor rol important jucat de autoritățile municipale și regionale. Cu toate acestea, participarea lor poate fi realizată în două forme - financiare și non-financiare. Fiecare dintre ele își îndeplinește funcția importantă.

Esența participării financiare a statului este:

- subvenții, care pot fi cheltuite fie pe îmbunătățirea condițiilor de viață, sau la o compensație pentru un anumit procent din costurile pentru repararea și întreținerea de apartamente și case;

- finanțarea programului de locuințe;

- întreținerea și organizarea de credite pentru locuințe;

- furnizarea de persoane fizice de stimulente fiscale;

- investiții destinate îmbunătățirii structurii complexului de locuințe.

În cazul în care participarea non-financiară a autorităților publice folosesc o gamă largă de instrumente cu privire la domeniul de aplicare al managementului tehnic, juridic, și urban. În acest caz, principalele obiecte pentru a îndeplini această funcție nu sunt doar proiectul de renovare în care pot fi furnizate noi construcții, reparații capitale sau reconstrucție, dar, de asemenea, subiecte de renovare (chiriași, proprietarii de case, producători și instituții de credit).

renovare teritorială

La o anumită secțiune a demolarea structurilor existente și a clădirilor și îndepărtarea rețelelor de utilități și de la sol pot fi făcute. Aceasta este renovarea teritoriilor. Scopul său principal este de a elibera terenuri pentru construcții noi. Gradul de conservare situat în structurile teritoriale irelevante.

Există o divizare convențional în două tipuri de renovare. Eliberarea porțiune pentru construcții noi sau poate fi forțată evoluție.

Care este renovarea primului tip? Aceasta este o decizie formală privind demolarea construcției instalația existentă. renovare evolutiva, dimpotrivă, are loc într-un mod natural, ca urmare a unor erori, consecințele care sunt dincolo de controlul și managementul.

Punerea în aplicare a proiectului la scară largă

În Rusia, un program ambițios în curs de implementare, care oferă locuri de muncă care să permită să reconstruiască cartiere întregi. Renovarea de vaste teritorii din St. Petersburg de către organizație, care a fost creat special pentru acest proiect. Acest OOO "SPb-renovare."

Între companie și autoritățile orașului au semnat contractul corespunzător. Potrivit lui, până în 2019, renovarea „Hrușciov“ va fi efectuată în St. Petersburg. companie de construcții efectuează demolarea de mai mult de o mie de case în cele nouă cartiere ale capitalei de Nord. În locul lor va fi construit aproape opt milioane de metri pătrați. de metri de apartamente noi.

Până în prezent, în casele pentru a fi renovare, în scris o sută cincizeci de mii de oameni. După muncă este de așteptat ca numărul de chiriași pentru a crește de trei ori. Noile case planificate pentru a construi cea mai înaltă calitate. Acest lucru se va utiliza cea mai avansată tehnologie modernă.

În cadrul proiectului, noile cartiere vor fi dotate cu centrale case individuale, și în toate apartamentele fiind dezvoltate în instalarea contoarelor de energie deservite. Casele planificate pentru a efectua încălzirea aerului rece care vine de pe stradă. Această funcție este atribuită o ventilație modernă. Intrările vor superlifty care vor fi auto-încărcare în timpul coborârii. Deschiderile pentru ferestre găzdui ferestre duble din lemn, etc.

renovare termică

Cea mai mare parte a stocului de locuințe în Rusia și fostele republici sovietice a fost construit înainte de 1980, un program pe scară largă a construcției de panouri este realizată în această perioadă. În acest număr în creștere rapidă de metri pătrați puse în funcțiune, dar problemele legate de izolarea termică a clădirilor, rezolvată numai prin mijloace tradiționale pentru acele vremuri.

Se spune că pierderea de căldură în casele mai mari de până la optzeci la sută. Acest lucru duce la o creștere a utilităților și creșterea tuturor tipurilor de resurse de combustibil.

În cazul în care pentru alte clădiri rezidențiale efectuat renovarea echipamentelor de inginerie se înlocuiește, repararea și interioare trunchi rețelelor de căldură, atunci aceste clădiri a dezvoltat un complex de măsuri privind încălzirea fațadelor. Acesta include lucrări de îmbunătățire a caracteristicilor mecanice, fizice, estetice, și alte performanță ale clădirii. Toate aceste măsuri au ca scop îmbunătățirea eficienței energetice a locuințelor.

Lucrările la renovarea clădirii includ actualizarea elementelor structurale ale izolației termice interioare si exterioare de fațade, pereți despărțitori etc. Acest lucru crește în mod semnificativ calitatea locuințelor existente.