Abrogarea dreptul de utilizare a spațiilor: bazei. Codul de locuințe al Federației Ruse

Abrogarea dreptul de a utiliza camera de zi - aceasta este o problemă serioasă pentru a rezolva pe cont propriu nu funcționează, și nu se poate face fără ajutorul unui avocat. Statul rus protejează dreptul oamenilor de a folosi proprietatea. Dar există situații în care reprezintă o mulțime de efort pentru a obține această protecție. În unele cazuri, persoanele înregistrate și care trăiesc într-o cameră, l-au mai multe drepturi decât proprietarul bunului.

acțiune cetățean, care deține obiectul de bunuri imobiliare

În cazul în care proprietarul bunului a fost într-o poziție delicată și înregistrată în oamenii apartament nu merg să plece ei, trebuie să pregătească o acțiune specială de anulare a dreptului de utilizare a spațiilor. Practica judiciară arată că astfel de situații apar destul de des. Aceasta este o procedură complexă în care este necesar să se cunoască labirintul de bază și legile. Instanța a decis să accepte cetățeanul a pierdut posibilitatea de a utiliza proprietatea, aveți nevoie pentru a colecta o mulțime de dovezi și dreptul de a dezvolta o foaie de parcurs. Puțini oameni fără asistență juridică reușește să câștige locuri de muncă, așa că cel mai bine este de a găsi un avocat competent.

Dacă o persoană nu cunoaște toate nuanțele, atunci când a pierdut dreptul de a folosi proprietatea privată, el poate confrunta cu o varietate de probleme. De exemplu, într-o situație în care apartamentul a fost cumpărat de către unul dintre membrii familiei înainte de căsătorie, dar al doilea a fost înregistrată în ea și continuă să trăiască chiar și după divorț. Autoritățile trebuie să demonstreze instanței o cerere de recunoaștere și- au pierdut dreptul de a utiliza camera de zi de- al doilea soț.

De obicei, atunci când se discută aceste chestiuni instanța se află pe protecția drepturilor proprietarului apartamentului și dă decizia de a evacua fostul soț. De asemenea, persoanele scoase din registrul registrului evacuat. Dar, în orice situație, există excepții. Apropo, în cazul în care privatizarea a avut loc într-un moment în care cuplul s-au căsătorit și una dintre părți a renunțat la dreptul de proprietate în favoarea celuilalt soț. Chiar și după divorțul de soțul a refuzat are dreptul la utilizarea permanentă a proprietății.

Atunci când o persoană utilizează un apartament pe contractul de muncă

Joaca un caz important rol de recunoaștere a dreptului de utilizare a spațiilor ale membrilor de familie ai angajatorului, sau mai degrabă cei care au semnat un contract de muncă și de viață pe ea. Cu întrebări, cum ar fi aceste persoane de multe ori merg la tribunal. Acest lucru are loc de obicei în cazul în care există informații de încredere că cetățeanul și membrii familiei sale sunt înregistrate în proprietate, dar nu trăiesc în ea.

Abrogarea dreptul de utilizare a spațiilor - un motiv de a priva o persoană de înregistrare. Aceasta este o întrebare foarte importantă pentru cei care locuiesc în apartamente, în cazul în care înregistrate de către terți și trebuie să plătească în fiecare lună pentru lor utilități.

Ajuta astfel de acte și cei care urmează să emită un apartament în proprietate, dar nu poate face acest lucru fără consimțământul persoanelor înscrise în registru. Un om care și-a pierdut dreptul de a folosi spațiile de locuit nu se vor califica pentru un apartament sau alte bunuri. Cu toate acestea, această hotărâre a fost în acest fel, vei fi bun pentru a încerca și să ofere cea mai mare cantitate posibilă de probe.

De ce instanța poate respinge cererea

trebuie neapărat să fie atent la posibilitatea ca instanța poate refuza cererea, deoarece situațiile din timpul nostru mult diferite. Pentru judecătorul nu rămâne întrebări, trebuie să prezinte toate probele posibile și mărturia martorilor.

De o mare importanță pentru instanța are un nou loc de reședință. Prin urmare, în măsura în care este posibil, este necesar să se colecteze documentația cu privire la noul loc de reședință, și că a mutat acolo pe cont propriu, și nu prin presiunea reclamantului sau a altor persoane. Pentru avocați, este specializată în astfel de cazuri, această situație este un lucru obișnuit, și ei obține cu ușurință hotărârea instanței necesare. Dar omul singur nu poate câștiga întotdeauna o audiere. Prin urmare, este mai bine să nu încercați să salvați, și să angajeze imediat un specialist.

Procedura de recunoaștere a pierdut dreptul de a utiliza camera de zi

Se întâmplă că un rezident înregistrat a părăsit casa și nu îndeplinește obligațiile pe care un LCD al Federației Ruse. Apoi, proprietarul bunurilor personale poate pregăti o acțiune în fața unei autorități judiciare privind recunoașterea pierderii dreptului său de a utiliza spațiile de locuit.

În cazul în care angajatorul este înregistrat în spațiul de locuit, dar niciodată nu a locuit acolo, proprietarul poate dovedi în instanță că persoana nu a dobândit dreptul de a folosi această proprietate.
Federația rusă Codul de locuințe la articolul 83 din setul: dacă un om și toată familia sa mutat din apartament sau orice alte bunuri, contractul de muncă este considerată completă cu data de plecare. Și, de asemenea, trebuie să știe ce atrage atenția Curții în luarea unor astfel de decizii:

1. Natura plecare. În orice situație, judecătorul va lua în considerare dacă chiriaș în mod voluntar sau este forțat proprietarul a plecat. Forțat să se mute individuale poate din cauza anumitor circumstanțe. De exemplu, conflictele intra-familiale, divort. În acest caz, părțile sunt obligate să prezinte dovezi referitoare direct la ieșire un apartament. Dacă ar fi fost voluntară, numai suficientă mărturie a părților, în cazul în care plecarea a fost forțată, probe poate fi recurs la districtul, poliția, mărturia martorilor.
2. Pentru cât timp a plecat fața lui. În acest caz, avem în vedere, a părăsit temporar omul din camera sau la momentul respectiv. Dacă da un exemplu de absențe temporare de apartament, este o călătorie de afaceri, un studiu, un sanatoriu, serviciu în cadrul forțelor armate, lăsând din cauza să aibă grijă de o rudă bolnavă. În cazul în care o persoană a schimbat locul său de reședință, atunci proprietarul poate confirma această lipsă de obiecte personale ale inculpatului într-o casă privată. Pentru a stabili adevărul, instanța este în măsură să solicite informațiile necesare dintr-o varietate de organe.
3. Există obstacole pentru a rămâne. În cazul în care proprietarul constant lasa-trăiască în persoana apartament prescris, cum ar fi schimbat în mod sistematic încuietorile ușilor. În acest caz, inculpatul dovedește adevărul propriei lor el a provocat disconfort. În mod normal, este destul de ușor, în cazul în care în momentul de obstacole inculpatului apelat la poliție sau la districtul.
4. În cazul în care pârâtul a dobândit dreptul de a utiliza alte facilitati rezidentiale. Dar este luată în considerare numai în cazul în care proprietatea a fost achiziționat, în caz contrar instanța nu ia în considerare elementele de probă.
5. Nerespectarea-și îndeplini sarcinile. Contractul social al ocupării forței de muncă prevede că o persoană ar trebui să contribuie la rândul lor la plata facturilor de utilități, în cazul în care nu, contractul poate fi reziliat.

Pentru a studia în detaliu toate probele, judecătorul face o decizie. În cazul în care lipsesc în mod colectiv, atunci decizia de invalidare dreptul de a utiliza camera de zi a cetățeanului, care este ulterior eliminat din registru cu autoritatea competentă.

Consiliul reclamant și pârât

În cazul în care persoana înregistrată în apartament pentru o lungă perioadă de timp nu plătește facturile de utilități, nu este necesar să le solicite să-l. Este mult mai ușor de a verifica, nu dacă apartamentul este un cetățean obiecte personale, și dosar un proces în instanță. Nu încercați să dau seama de relația în persoană și cu atât mai mult să strice relațiile cu el.

Cei care sunt înregistrate, dar indiferent de motiv, nu trăiesc într-o zonă rezidențială, trebuie să știți:

• nu să fie scris în afara apartamentului prin intermediul instanțelor, ar trebui să facă în mod regulat o anumită sumă de plăți de utilități;
• dacă nu poți plăti pentru serviciile în persoană, aveți nevoie pentru a trimite bani la proprietarul ordinului poștal, precizând că banii transferate la plata serviciilor;
• în cazul în care proprietarul intervine în direct într-un apartament, puteți contacta poliția cu o declarație cu privire la aceasta.

Trebuie să știți că baza dreptului de utilizare a spațiilor au loc imediat după încheierea contractului de închiriere. Dacă începem din Codul de locuințe al Federației Ruse, reședința unui cetățean într-un apartament mic pentru dreptul de a folosi proprietatea. Baza vine într-un moment în care o persoană este mutat la adresa specificată și să trăiască în ea.

Determinarea ordinii de utilizare a spațiilor

Pentru a înțelege această problemă complicată, trebuie să știți unele dintre nuanțele.
Proprietarii care au un apartament în proprietate comună poate decide modul în care vor folosi proprietatea în temeiul acordului. Această opțiune este considerat ca fiind cel mai bun, pentru că există mai puțin de conflict. Legislația nu stabilește cerințe specifice unui astfel de acord, singurul lucru pe care trebuie să cunoască părțile - contractul trebuie să fie elaborate în conformitate cu normele de bază privind contractele.

Este mai bine să facă un acord:

• pentru a specifica toate sau anumite părți a camerei trece în folosință a doua parte;
• timp în care fiecare parte poate utiliza activele de capital;
• indică alte puncte de interes.

Pentru proprietarii de proprietate, este posibil să se determine ordinea de utilizare a spațiilor în instanța de judecată. În orice caz, chiar și în cazul în care părțile ajung la proces, judecătorul va oferi acestora să rezolve problema în mod pașnic.

De obicei, face o declarație privind dreptul de utilizare a bunurilor, reclamantul a solicitat instanței să atribuie fiecărui membru al unei anumite zone în apartament drepturile de proprietate. Această normă definește Codul de locuințe al Federației Ruse. Se înțelege că cererea de a stabili procedura pentru utilizarea proprietății este posibilă numai pe partea care este în proprietatea unei persoane. Curtea este obligată să ia în considerare toate nuanțele asociate cu fiecare dintre părțile în proces. De o mare importanță pentru Curte este dacă există un pârât alte bunuri deținute.

Ceea ce este considerat un obiect de proprietate acasă

În orice domeniu de drept are obiecte și subiecte sale. Codul de locuințe din Federația Rusă a constatat că obiectele de drepturi de locuințe - acestea sunt diferite tipuri de locuințe.

Printre acestea se numără:

• case;
• apartamente;
• cameră;
• Unele apartamente.

Conform legislației ruse, orice persoană care locuiește pe teritoriul Federației Ruse trebuie să fie înregistrate. Cu acest scop, și oamenii au găsit într-o zonă rezidențială. Destul de des, există situații în care persoana este înregistrată în casă, dar nu locuiesc acolo. În astfel de momente, proprietarul de proprietate este în măsură să furnizeze o acțiune în anulare a dreptului de utilizare a spațiilor.

Cum ar trebui să utilizarea angajatorului imobiliare

În cazul în care chiriașul sa mutat într-un apartament pe legal, poartă anumite responsabilități pentru cazarea lor locatorului. Regleaza aceste drepturi ale Codului Locuintelor din Rusia:

• utilizați carcasa prevăzută numai pentru scopul propus, iar persoana trebuie să respecte normele sanitare;
• necesare pentru a asigura siguranța bunurilor;
• în mod regulat pentru a face reparații și să mențină casa în stare bună;
• în timp pentru a plăti serviciile comunale;
• atunci când se schimbă termenii contractului trebuie să notifice proprietarul.

Destul de des în divorț unul dintre soți se mută de proprietate, dar rămâne înregistrată în ea. Acest lucru determină o mulțime de neplăceri altor rezidenți:

1. Pentru toate necesitatea de a prescris plăti facturile de utilități, chiar dacă persoana nu locuiește în apartament.
2. Nu poți elibera dreptul de proprietate asupra apartamentului, așa cum prevede consimțământul tuturor cetățenilor.
3. Nu există nici o posibilitate de a înregistra alte persoane până la biroul de pașapoarte nu reușesc să apară pentru toți proprietarii.

Ce dovezi trebuie să prezinte instanței

La o autoritate judiciară a emis o decizie cu privire la pierderea drepturilor lor de proprietate, imobiliare, reclamantul a colecta probe.

Ceea ce este inclus în baza de probe Curții:

• În cazul în care reclamantul a părăsit în mod voluntar, este necesar să se prevadă un nou contract de muncă, o declarație din registrul rus (în cazul în care pârâtul are un loc de a trăi), o copie a certificatului dreptului de proprietate, dovada de reședință, pentru a prescrie un bărbat și a familiei sale, documentația contabilității de înregistrare a spațiului de locuit ridică semne de întrebare.
• Copii ale plăților comunale, întocmite de un act ofițer de poliție de a provoca obstacole pentru a trai un inculpat în apartamentul reclamantului.
• Declarațiile martorilor pentru plecarea voluntară, și pentru plecarea forțată.
• Alte elemente de probă pe care instanța poate lua o decizie.

legislația rusă a stabilit că drept dovadă că persoana nu are obiectul drepturilor de locuințe, de exemplu, un apartament sau casa, instanța poate accepta ca faptele individuale și combinația acestora. În orice caz, decizia va fi de competența instanței, așa că nu cred că întreaga procedură este ușor și rapid.

Scoaterea din registrul de înregistrare

După ce o persoană este recunoscută de către instanțele de judecată și-au pierdut dreptul de a utiliza un apartament, puteți face referire la organele de înregistrare a contabilității și îl privează de permisului său de ședere.

De obicei, sunt inițiate proceduri:

• angajatorul și membrii familiei sale;
• proprietarul și familia sa.

Judecătorul în deciziile sale se bazează întotdeauna pe legislația și probele prezentate. Cu toate acestea, atunci când a pierdut dreptul de utilizare a spațiilor prin forță, o persoană este lăsat fără un permis de ședere, precum și pentru faptul că nu să se înregistreze în țara noastră prevede răspundere administrativă. Recunoașterea fețelor și-au pierdut dreptul de a folosi camera de zi poate avea loc în instanța de judecată.