Art. 31 LC RF: Drepturile și obligațiile cetățenilor, care locuiesc împreună cu proprietarul de apartenență la el în camera de zi

Mulțumită art. 31 LC RF oferă o înțelegere clară a tuturor posibile drepturi, obligații, funcțiile și alte caracteristici ale reședinței unui număr mare de persoane într-un anumit spațiu de locuit. În general, se stabilește doar posibilitatea legislativă de a negocia și de a soluționa litigiile în mod adecvat, dar caz merge în instanță, în cazul în care, după o analiză atentă va fi determinată corect sau greșit, dacă este necesar. De obicei, după o astfel de viață în continuare devine împreună cel puțin incomod, deși, probabil, și mai adevărat în condițiile legii. În cele mai multe cazuri, a recurs la această metodă deja în acele situații în care este imposibil să se rezolve problema pe cont propriu pentru o serie de motive pentru divorț, cum ar fi, un conflict grav de interese, probleme de bani, și altele asemenea, nu implică concesii pe de o parte sau alta.

Care este reglementată de articolul 31 din RF LC

Art. 31 Codul de locuințe reglementează relațiile care apar între proprietarul directă a spațiilor, precum și toate persoanele care locuiesc acolo. Și se referă atât la membrii familiei și alți potențiali chiriași. Ei au propriile lor responsabilități, drepturi și oportunități pe care trebuie să fie stipulate separat.

Acordul poate fi orice formă disponibilă, până la administrarea orală, dar dacă este adesea important pentru persoanele apropiate, cu străinii chiriaș este recomandat să intre într-un acord separat, în care lista toate că el poate, sau trebuie să facă, toate cerințele, condițiile și altele asemenea, elemente. În unele cazuri, aceasta ajută la rezolvarea cu succes disputa în favoarea chiriaș, dar de multe ori în conformitate cu art. 31 LCD practica judiciară rusă este de așa natură încât drepturile încă mai este proprietarul.

Cu toate acestea, o înțelegere detaliată a relației, schimbul de un efect pozitiv asupra vieții și poate preveni o serie de situații neplăcute care ar putea afecta în mod semnificativ atât relațiile și chiar viața tuturor persoanelor care locuiesc în aceeași cameră.

Postul 1. Cine este considerat un membru al familiei

P. 1 Art. 31 LCD RF descrie un cerc de persoane care se pot aplica familiei proprietarului. În viitor, această înțelegere va naviga mai fidel caracteristicile legislației. Deci, în mod clar membrii familiei sunt considerate a fi un soț sau un soț și copii și părinții proprietarului. De exemplu, un copil din a doua jumătate dintr-o altă căsătorie este deja în această listă nu se aplică, precum și mama și tatăl ei.

Cu toate acestea, orice alt (atât de aproape și la distanță), rudele și alți cetățeni, într-un fel sau altul în legătură cu proprietarul, pot fi considerate ca făcând parte dintr-o familie mare, în cazul în care proprietarul este de acord cu acest lucru și le-au colonizat inițial în camera de sub acest statut. De exemplu, soțul mamă conform h. 1 lingura. 31 Cod de locuințe, nu pot fi incluse în această compoziție. Cu toate acestea, în cazul în care se află în locuința proprietarului cu consimțământul său, acesta poate fi, de asemenea considerat ca fiind unul dintre membrii familiei.

Rețineți că același lucru se poate face cu privire la outsideri absolute, cum ar fi cei mai buni prieteni, colegi și personalități similare, dar proprietarul trebuie să fie exact siguri de ei, acești cetățeni ar trebui să se bucure de o mare încredere și așa mai departe. În caz contrar, este posibil să apară situații complexe, controversate sau chiar periculoase, și care ar trebui să fie evitată prin utilizarea informațiilor din st.1-31 RF LCD.

Punctul 2. Drepturile și responsabilitățile membrilor familiei

Această secțiune este doar o consecință a celui anterior, deoarece indică ceea ce poate sau nu poate face un membru al familiei. Astfel, în conformitate cu partea. 2 linguri. 31 de locuințe Codul, în mod implicit, acestea au aceleași drepturi și atribuții care sunt la proprietarul se pot bucura de tot ceea ce se bucură, cu condiția conservării de locuințe și absența altor aranjamente.

Aceasta este, de exemplu, copiii proprietarului poate fi la fel cum a făcut-o. În acest caz, este indicat imediat posibilitatea de a încheia acorduri suplimentare, care pot fi ajustate în mai multe caracteristici ale vieții de zi cu zi detaliu. Un exemplu simplu poate fi considerat un acord verbal între soți, care este responsabil pentru curățarea apartamentului, iar ea spala vasele. Desigur, o astfel de rară este stabilită în conformitate cu normele pe hârtie, dar chiar și o simplă conversație despre o astfel de instanță să fie destul de mult.

Există mai multe opțiuni complexe de relații, atunci când oamenii oficial ca membri ai unei familii, practic, străini unul de altul, este arta. 31 LC RF oferă, de asemenea. Există deja pot exista reguli cu privire la utilizarea în bucătărie, grupuri sanitare, interzicerea de a vizita camera unei persoane fără prezența sa, și așa mai departe. Atunci când o astfel de situație contracte de redactare în formă de hârtie nu sunt mai puțin frecvente, deoarece fiecare se simte dreptul de a-și proteja propriile drepturi (responsabilitățile de rechemare rare).

Punctul 3. Drepturile și obligațiile membrilor de familie cu handicap

Această parte a legii nu este foarte amabil. Esența ei constă în faptul că, indiferent dacă capacitatea de persoană, care face parte din familie, încă mai are aceleași drepturi și obligații ca orice alt. În, decizia generală din dreapta, dar cu condiția o unitate corespunzătoare a societății. În cazul în care drepturile tuturor drept și corect, atunci aici sunt unele atribuții care, potrivit h. 3 linguri. 31 de locuințe cod, care urmează să fie efectuate, poate fi pur și simplu inaccesibile persoană incapacitate. Ca o regulă, nimeni nu are nevoie de o persoană cu handicap, care va acționa în același mod ca și o persoană sănătoasă, dar la instanța de această dată nu a jucat un rol special.

În general, practica anumitor concesii sunt luate în considerare, dar apoi o mulțime depinde în mod direct de la proprietar. Un exemplu în acest sens poate fi considerat ca fiind unul dintre părinți, care se datorează unei bătrâneți pur si simplu nu este capabil de a efectua o anumită temă sau cel puțin o fac la fel de des cum este necesar. proprietar normal cu înțelegere reacționează la problema și faptul că toate acestea vor trebui să o facă. Dar unii proprietari pot, referindu-se la legea, pentru a face persoana in incapacitate îndeplini toate sarcinile, indiferent dacă el poate sau nu.

P. 3 linguri. 31 Codul de locuințe, de asemenea, permite posibilitatea de a încheia acorduri suplimentare privind distribuirea tuturor posibilităților cetățenilor. De exemplu, o persoană cu dizabilități poate face mai mult de lucru este faptul ca acesta este disponibil, iar restul vor fi distribuite în mod egal între restul familiei. Adică, același bunicul ar putea spăla în mod constant feluri de mâncare, dar niciodată nu va fi implicat în curățarea camerei.

Punctul 4. Drepturile după divorț

Acesta este cel mai vorbit despre o parte a legii, din moment ce reglementează relațiile dintre părți, care, în anumite circumstanțe au încetat să fie o familie. Cel mai simplu exemplu - un divorț soți. Într-o astfel de situație, conform revendicării. 4 linguri. 31 Codul de locuințe, persoana care nu mai face parte din nucleul societății, dar a trăit anterior în aceeași carcasă cu restul familiei, în teorie, ar trebui să fie evacuat. Dar există o mulțime de rezerve.

Deci, de comun acord, de multe ori - în scris, persoana poate continua să rămână în același apartament ca și înainte. Acest lucru este destul de rar, pentru că cele mai multe dintre foștii soți nu au primit de-a lungul foarte bine unul cu celălalt, încercând să stabilească cel puțin în mod condiționat de viață în continuare.

În orice caz, dacă nu este deja un membru al familiei nu este în măsură să (financiare sau de altă natură) pentru a cumpăra un apartament separat, sau alte tipuri de cazare, acesta poate solicita chiar și o hotărâre judecătorească pe care el nu a fost evacuat. Acest ore. 4 linguri. 31 Codul de locuințe, de asemenea, ia în considerare. De obicei, are o anumită validitate și nu poate fi nedeterminată. Se înțelege că, în timpul specificat, persoana va fi capabil să găsească o oportunitate de a cumpăra o proprietate sau elimina pentru a fi utilizate ca un habitat viitor. De obicei, acest lucru se întâmplă în situațiile în care proprietarul bunului acționează ca un soț, altfel legea poate fi atribuită unor lucrări de întreținere, în care fostul soț este obligat să achiziționeze o zonă separată de living, astfel încât a doua jumătate a putut muta acolo. Nu este corect din punct de vedere al toleranței, cu toate acestea, este un fapt comun.

Cel mai adesea, o astfel de cerință de artă de performanță h. 4. 31 LCD RF apare în situații în care, împreună cu o persoană care este evacuat, copiii stau. Teoretic, pensia alimentară poate fi plătit și femeilor în favoarea bărbaților, dacă el a plecat cu nimic, și urmașii lor comune, dar este foarte rar, care, practic, nu se produce în practică.

Punctul 5. Atunci când a expirat timpul alocat

Acest paragraf descrie situația în care o persoană menționată în paragraful precedent, nu are dreptul de a utiliza sediul. Deci, situația cea mai simplă și clară în cazul în care perioada de ședere temporară a expirat.

De exemplu, nu există nici un cetățean la o decizie judecătorească a permis să trăiască în același apartament, în cazul în care, înainte, pe tot parcursul anului. În acest timp, el a trebuit să găsească propria sa proprietate sau pot închiria. 12 luni sa încheiat, și el trebuie să plece. Nimeni nu îi pasă în cazul în care. Există, de asemenea, rezervarea. El poate negocia în mod independent, cu proprietarul bunului imobil pe condițiile în care va fi o oportunitate suplimentară de a rămâne, și să rămână acolo. Această persoană poate plăti pentru dreptul de a utiliza un apartament, pentru a efectua anumite tipuri de lucrări în schimbul menținerii statutului de rezident el, și așa mai departe.

Există două variante, în care dreptul de a utiliza cabinele de locuit este reziliat prematur. Una dintre ele este dispariția obstacolelor, care au fost în momentul în care baza de instanța de judecată. Aceasta este arta. 31 LCD RF implică faptul că există unele circumstanțe din care, deoarece persoana care pur și simplu nu este în măsură să se mute. De exemplu, în carantină, desfășurarea ostilităților în patria sa, și așa mai departe. Ultima opțiune este complet încetarea dreptului de proprietate proprietarului. Cel mai simplu exemplu - apartamentul este vândut. Indiferent de alte alte circumstanțe, toate anterior a locuit în ea, din orice motiv, li se cere să se mute în intervalul de timp prevăzut cu noul proprietar.

Punctul 6. Acordurile dintre foștii membri ai familiei

Acest articol este una dintre două dintre cele mai scurte în acest articol. În conformitate cu art. 31 Codul de locuințe, jurisprudența sugerează că statutul fostului membru al familiei ar trebui să afecteze în nici un fel drepturile și obligațiile sale. Acest lucru nu este de a forța persoanei de a efectua anumite tipuri de forță de muncă pentru dreptul este în apartament, cu excepția cazului convenit între proprietar și chiriaș unui contract separat, și face parte din regulile de ședere. Toate aceste caracteristici sunt specificate în paragrafele de la a 2-a 4-lea articol al legii descris.

De exemplu, nu poți forța o persoană să se spele vase, și pentru ei înșiși, cât și pentru proprietar, pur și simplu pentru că el locuiește aici. Dar dacă sunteți de acord că feluri de mâncare va fi într-adevăr complet pe conștiință, iar în schimb proprietarul va spăla întotdeauna etaje, deja arată ca o afacere win-win, care este acceptabil. Cu toate acestea, pot exista și alte tipuri de acorduri în care o persoană ar face absolut toate treburile casnice, dar nu va plăti chiria sau pentru a primi orice alte tipuri de avantaje de răspuns față de alți chiriași.

Punctul 7. Alte acorduri

Acesta este cel de-al doilea punct de scurt, care, pentru cele mai multe aspect privește variantele cu o carcasă detașabilă. El atrage atenția asupra faptului că respectarea cu acordul obligatoriu între proprietar și chiriaș al acordului în toate domeniile sale. Prin urmare, dacă luăm ca bază de contract și litera legii, locatarul este obligat să efectueze numai acele acțiuni care sunt descrise în acordurile, și are doar acele drepturi care sunt, de asemenea, făcute.

Cea mai obișnuită opțiune este utilizarea completă a tuturor beneficiilor cu anumite excepții, cum ar fi neparticiparea proprietarului camerei, este imposibil de a efectua lucrări de reparații la redezvoltarea de eșec și așa mai departe. Asta este tot ceea ce nu este necesar pentru un sejur confortabil, dar poate fi necesară în situații rare. De asemenea, este luată în considerare dorințele chiriaș pe o bază rambursabil.

De exemplu, el poate dobândi, în mod independent unul sau o altă tehnică (pentru simplitate - microunde), care va fi folosit de el, iar restul locuitorilor. În schimb, viața lui va fi redusă o taxă, o persoană este scutită de orice taxe și așa mai departe. Aici se bazează în întregime pe toate aranjamentele existente, care sunt recomandate pentru a discuta mai mult pe scena principală a negocierilor.

proprietar

Art. 30, 31 LCD RF și să reglementeze, de asemenea, posibilitățile de proprietarul locului. În special, cele mai multe dintre ele scrise in articolul 30-lea. Pe scurt, proprietarul are dreptul de a trăi într-o cameră, să insufle în altele, dar el este obligat să țină cont de interesele vecinilor (a nu face zgomot, nu gunoi, și așa mai departe), în timp util de a plăti pentru serviciile de utilități, și altele asemenea. Pentru cea mai mare parte este cererile rezonabile, pretinde la care nimeni nu uman adecvat, pentru că toți ne dorim să trăim în așa fel încât vecinii nu interferează, și totul a fost făcut la timp. Dar, din păcate, se comportă ca și în cazul în care în afară de ei nu există nimeni altcineva trăiește în multe situații alți rezidenți ai casei. Într-o astfel de situație ar putea avea nevoie chiar de a apela la poliție, cu toate că, în anumite condiții, pur și simplu, să se pună întrebarea cum ar trebui să se comporte.

rezultate

Pentru a rezuma toate cele de mai sus, putem concluziona că, în cele mai multe cazuri, în scopul de a stabili o relație confortabilă între oameni diferiți, doar suficient pentru a încheia anumite acord în scris sau oral. Înțelegând întreaga responsabilitate de către ambele părți, acest lucru este suficient pentru a normaliza viața. În caz contrar, este necesar să se utilizeze serviciile unei instanțe, care, luând în considerare toate caracteristicile cazului, va lua decizia corectă, obligatorie pentru toate părțile implicate în conflict.

Aceasta este o situație relativ rară, dacă nu iau în considerare procesul de dizolvare a căsătoriei, ceea ce înseamnă că unele conflicte. Cu toate acestea, trebuie luate în considerare și înțelese trăind în aceleași persoane de locuit. Mulți recomandă ca, chiar și în relații în avans pentru a pregăti și semna contracte reciproc avantajoase, care vor fi prezentate în toate caracteristicile vieții de zi cu zi. Poate părea ciudat sau chiar inacceptabile, dar în realitate, chiar dacă procesul și nu foarte plăcut psihologic, se rezolvă o mulțime de potențiale conflicte înainte de a începe, păstrând unitatea societății.