Cum se scrie un anunț pentru vânzarea de apartamente: probă

Cum de a scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Poate că această problemă de interes pentru multi agenti imobiliari, precum și doar persoane fizice, care doresc să scape de proprietatea lor. publicitate adecvată atrage clienții și clienții. Și tocmai din cauza acestei caracteristici, puteți rezolva rapid problema de cumpararea si vanzarea de bunuri. Cu cât este scris corect și frumos clasificate inspiră încredere. Mai ales atunci când vine vorba de publicare pe internet. Aici deja divers hype suficient. Și dă peste o vânzare „fals“ oferă apartamente nu foarte de dorit. Trebuie să mă gândesc în mod constant cu privire la ceea ce o minciună în fața noastră sau nu. Și să reflecteze asupra modului în care propunerea ar trebui să facă o vânzare de proprietate, care va trezi interesul și încrederea clienților. Deoarece scris anunțul pentru vânzarea unui apartament? Acest lucru va ajuta în acest caz?

descriere

Primul lucru de făcut ar fi descrierea apartamentului. Iar informația ar trebui să reflecte realitatea cât mai mult posibil. Sarcina ta - pentru a obține persoane interesate de oferta.

În conformitate cu descrierea este înțeleasă în mod obișnuit în primul rând interior, starea și situația care va fi în apartament. Cu cât și mai bine te va face elementul, cu atât mai bine. Nu se poate minți - sau minciuni va dezvălui în curând. Ca urmare, cetățenii ai un escroc va lua în considerare. Și bine, dacă pur și simplu refuză să cumpere locuințe. Cel mai adesea descriere nesincer duce la faptul că sunt introduse în „lista neagră“ de furnizori. Și mai mult, chiar anuntul nu a cauzat probleme.

adresa

Ce urmează? Data viitoare - Aceasta este adresa. Cum de a scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Exemplu variantă corectă include în mod necesar o descriere detaliată a locației acasă.

Asta este, trebuie să scrie zona în care se află apartamentul, precum și adresa exactă: strada, casa, apartament. Ultimul punct poate fi omis, dar prezența acestora este încă încuraja cumpărătorii să aibă încredere. Nu uita să scrie, de asemenea, un oraș în care există o vânzare.

În principiu, nimic dificil despre asta. De obicei, vânzătorul și agent imobiliar să știe pe deplin adresa la care are loc proprietate de vânzare. După cum arată practica - nu prea de încredere cumpărători propuneri în care există doar o descriere a proprietății, fără o adresă exactă. Ar fi ca achiziționarea unui porc într-o traistă. Poate că nu se va apropia de zona, iar oamenii vor merge să vadă propunerea.

caracteristicile

Cum de a scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Următorul punct la care ar trebui să acorde o atenție - aceasta este caracteristicile locuințelor. Sau, mai degrabă, casa în care se află unul sau un alt apartament.

Atunci când cumpără o casă și acordând o atenție la mulți ani, construirea unei case, iar numărul de etaje. Mai mult decât atât, un apartament preferă mai înalt, iar unele - mai mici. Asta este tot ceea ce este necesar este obligatoriu să se specifice. În caz contrar, vei fi torturat cu întrebări. Este în cel mai bun caz. În cel mai rău - pentru oferta nimeni nu va acorda o atenție.

Amintiți-vă, furnizați mai multe informații, cu atât mai bine. La urma urmei, acest indice va juca un rol foarte important pentru client. Vreau să trebuie să învețe din anunț cât mai multe informații despre locuințe, pentru a ști exact ce este potrivit pentru tine sau nu. Acest tip de propunere credibilă. Mai ales în cazul în care acestea au fost plasate pe platforme virtuale.

împrejurimi

Ce altceva ar trebui să acorde atenție? Ai nevoie pentru a scrie un anunț frumos? Apartament de vânzare precede studiul descrierii detaliate a casei. Și trebuie să furnizeze în mod complet vânzătorului. Mai multe informatii va scrie, cu atât mai bine.

De fapt, pentru mulți rolul imens jucat de așa-numitele „locuri“. Aceasta include vecini și infrastructură. Încercați cât mai detaliat posibil pentru a descrie toate acestea. Nu este necesar să se declama, dar asemănările nu ar trebui să fie prea leneș pentru a publica anunțul. În orice caz, această tehnică atrag doar atenția.

În cazul în care vecinii curte și infrastructura din apropiere, lucrurile nu sunt prea bune, este de dorit pentru a avertiza cu privire la aceasta. În caz contrar, sunteți acuzat de ascunderea informațiilor importante. Luați în considerare acest fapt. Încearcă să nu minți, să nu înfrumuseța și să dea numai date reale cu privire la locuințe.

Problemă de locuințe

Cum pot scrie corect anunțul? Vanzare de apartamente, așa cum am spus, este precedată de un studiu preliminar al propunerii. Și sarcina dumneavoastră - de a trezi interesul cumpărătorului. Dar nu-l mint și să spun informații false. Lie mai devreme sau mai târziu va dezvălui. Apoi, este necesar să se caute o scuză. Acest lucru este valabil punct negativ, care ar trebui evitate.

Amintiți-vă - un anunț bun oferă o descriere detaliată a obiectului de vânzare. Și va trebui să specifice toate informațiile pe care numai tu ești. În special, caracteristicile esențiale ale carcasei. Acestea includ dimensiunea camerelor, suprafața totală rezidențială / non-rezidențiale, prezența / absența balcon (loggia), o descriere a bai. Disponibilitatea acestor informații numai pentru a atrage atenția. Dar absența acestora, dimpotrivă, se va speria cumpărători. La urma urmei, el nu va cu siguranta sigur pe ceea ce este semnat propunerea. Principalul lucru - nu se află pe metri patrati. Puteti solicita în orice moment un plan al apartamentului. La el toate informațiile vor fi reflectate în dimensiunea reală.

Despre proprietarii

Cum se scrie un anunț text pentru vânzarea de apartamente? Ce caracteristici ar trebui să acorde atenție? Faptul că întrebarea cu privire la numărul de proprietari de interes pentru mulți. Oricum, cât de mult este în dispoziția personală a bunurilor imobile în cauză.

Adică, informația despre acest lucru trebuie să publice în mod direct la propunerea sa. De obicei, este scris după descrierea detaliată a proprietății. De regulă, este recomandabil să se precizeze o altă întrebare cu privire la înregistrarea - au fost copii minori în cazul în care apartamentul prescris.

Majoritatea cetățenilor interesați de această proprietate, fără această caracteristică. Și cu un singur proprietar. În acest caz, este de dorit ca proprietatea se afla în posesia personală de la vânzător pentru mai mult de 3 ani. Acest lucru elimină în plus în forma cheltuielilor fiscale. Prin urmare, specificați întotdeauna:

• ca proprietarii apartamentului;
• cât timp carcasa este deținută;
• prezența minorilor prescrise.

costul

Vrei să scrie corect clasificate? Apartament de vânzare contribuie, ca regulă generală, valoarea caracteristicilor corespunzătoare. Deci, de asemenea, ar trebui să fie scris. Unele gestiona fără această clauză, dar este mai bine să nu le neglijeze. În special, atunci când este vorba de plasarea de oferte disponibile pe site-urile web.

Notă - preț prea umflate va respinge. În același mod, precum și subevaluate. Dacă lucrați de persoana agenție merită arătând costul de locuințe, luând în considerare marjele pentru furnizarea serviciilor relevante în sprijinul tranzacției. Principalul lucru de reținut sub toate caracteristicile și eticheta de preț pentru locuințe.

Apropo, dacă nu specificați acest element, cel mai probabil, apelurile de la clienții vor fi mult mai puțin. Acest lucru se datorează faptului că, pentru mulți mari, uneori, joacă un rol esențial categorie de preț de locuințe. Tranzacții imobiliare - o cheltuieli decente. Întotdeauna vor să știe exact ce să se aștepte într-un caz particular.

feedback-ul

Cum se scrie un anunț pentru vânzarea de apartamente este frumos? Exemple de propuneri mai de succes includ în mod necesar așa-numitele date de contact pentru feedback-ul vânzătorului. Fără ele, pur și simplu nu ajunge pentru a face o afacere. În orice caz, nimeni nu va fi în măsură să vă contacteze pentru a programa o întâlnire, și să evalueze starea de locuințe, „viu“.

Contactele sunt scrise la sfârșitul sentinței. Aici depinde mult de cine este vânzătorul: proprietar sau broker (agent imobiliar companie). În primul caz, este suficient pentru numărul dvs. personal. De asemenea, cel mai de preferat, în același timp pentru a scrie, în care puteți efectua apeluri fără probleme pe probleme de cumpărare și de vânzare. E-mail, „Skype“ și alte „Messager“ pentru a comunica cu bun venit proprietarului.

Dacă vorbim despre menținerea companiei imobiliare, în plus față de punctele de mai sus ar trebui să indice un alt contact pentru a comunica cu companiile respective. Deci, nu va pierde nici un apel. Mai mult decât atât, potențialii cumpărători vor ști exact cum să se ocupe întâmpla (cu sau fără). Acest lucru este foarte important. Unii preferă să meargă numai la propunerile din partea proprietarilor privați, în timp ce alții, dimpotrivă, mai multă încredere numai agențiile imobiliare. Aceasta este o alegere personală. Dar contactele mai reale pentru feedback-ul pe care scrie, cu atât mai bine.

fotografii

Cum de a scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Sincer, doar cuvintele sunt, de obicei nu este suficient pentru a atrage clienti pentru tine. Și cu atât mai mult pentru a efectua rapid tranzacția de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare.

Ce altceva este necesar? După cum arată practica, un rol foarte important pentru anunțul este jucat de imagini cu obiectul de vânzare. Fotografii trebuie să fie de înaltă calitate și detaliate. Este recomandabil să se înregistreze tot ceea ce descrie: fiecare cameră, spații non-rezidențiale, baie, bucatarie, hol si casa scarii, din punctul de vedere curte, balcon (dacă există), curte. În cazul în care, în plus, (acest lucru nu este necesar, un fenomen extrem de rar), atașați o zonă de fotografie, va fi bine.

Principalul lucru este că imaginile sunt noi, proaspete și reflectă realitatea. Apoi, clienții pot evalua imediat dacă prețul se potrivește cu calitatea propunerii. Dacă totul se potrivește, va fi sigur pentru a apela. Mai ales atunci când există o descriere detaliată a proprietății.

Apropo, dacă aveți posibilitatea să atașați la fotografii apartamentele dumneavoastră plan de imagine cu imagini detaliate și amplasarea a spațiilor. O tehnică foarte interesantă, care este folosit de mulți. Acum am înțeles cum să scrie un anunț bun. Vânzările de apartamente, toate metodele de mai sus contribuie numai.

lecție practică

Acum, să acorde o atenție la exemplul specific al unui anunț de succes. De fapt, nu atât de dificil de a traduce ideile în acțiune. Principalul lucru - pentru a avea informații detaliate cu privire la locuințe. Și să-l publice în forma corectă - nu este atât de greu.

Cum de a scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Un exemplu de ofertă de succes:

„Apartament cu 4 odăi în orașul Kaliningrad la :. Telman Street, Building 11, Building B, apartament 3. clădire germană construită în 1946, pivniță de cărămidă și un garaj în teritoriu, terenul de 7 acri (deținute) Suprafața totală de viață. apartament - 50 de metri, non-rezidențiale - 20 Camere: 11, 9, 20, 10 de metri de bucătărie - 10 metri, built-in baie bar - 6 metri, combinate, într-o dală de încălzire centrală, toate contoarele sunt stabilite nu au nevoie de reparații ..... loggia 6 metri, soluție la cheie realizate pentru extinderea infrastructurii camerei :. p casa de grădiniță, 2 școli, parcuri, parcări, centre comerciale, supermarket - uri, la 10 minute de mers pe jos de centrul vecini sunt adecvate liniște:. ... un cuplu cu un copil și un tânăr de familie fără copii un proprietar Apartamentul este deținut de mai mult de 3 ani de vânzare directă . costul estimat de 8 milioane de ruble, apel negociabil zilnic de la 9:00 la 20:00, întrebați Alexander: XXXXXXX ( în cazul în care XXXXXXX - acest număr de telefon) ..

rezumând

După cum puteți vedea, această ofertă va atrage cumpărători. Pentru el va fi suficient pentru a face fotografii de proprietate - și puteți pune proprietatea pe afișaj public. De acum înainte, este clar cum să scrie un anunț pentru vânzarea de apartamente. Dacă urmați regulile de mai sus, puteți atrage cu ușurință atenția.

Încercați să nu folosească fraze scurte stereotipă, fără detalii. De exemplu, „infrastructura“. Dacă-l scrie, asigurați-vă că pentru a specifica că este situat în apropiere de proprietate. Amintiți-vă de șablonul de anunț exact nu există. Doar câteva sfaturi, reguli și orientări. Urmand ei, va face rapid o afacere.