Documente necesare pentru vânzarea de apartamente

Cumpărarea unei proprietăți, cum, de altfel, și vânzarea acesteia - un proces care
Este nevoie nu numai de îngrijire, o abordare echilibrată și o atitudine responsabilă, dar, de asemenea, să colecteze și să ofere la înregistrarea de stat a anumitor valori mobiliare.

Care sunt documentele pentru vânzarea de apartamente sau de cumpărare necesare? Este de remarcat faptul că necesitatea pentru colectarea și livrarea unui număr de lucrări necesare de cumpărător și vânzător a unei instalații rezidențiale.

Pachetul de documente cumpărător

În ceea ce privește o parte, pentru a face cumpărături, apoi, sub rezerva sumei necesare pentru tranzacția va trebui doar să prezinte un document de identitate. În cazul în care achiziția se face de către o persoană în căsătorie oficială, și de proprietate trebuie să fie în posesia unuia dintre soți, pentru înregistrarea drepturilor de proprietate va necesita consimțământul soțului sau soției tranzacției, certificată în mod corespunzător de către un notar. Nu mai hârtie ar fi necesare de la cumpărător.

În cazul în care toate acțiunile privind achiziționarea de locuințe oameni terță parte de încredere (o agenție imobiliară reprezentativă sau de orice altă persoană) au nevoie de o putere de avocat executate și certificate în conformitate cu legea.

Cumpara un apartament în ipotecare în acest articol nu vor fi luate în considerare, precum și vânzarea sau cumpărarea de entități imobiliare rezidențiale.

Pachetul vânzător de documente

În cazul în care o persoană acționează ca un vânzător, în mod obligatoriu de la el

Următoarele documente sunt necesare pentru vânzarea apartamentului:

- Dovada identității.

- Documentele sunt dovada dreptului de proprietate al vânzătorului pe proprietate.

- spații tehnice pașaport.

- Extras din registrul de casă.

Aceste documente pentru cumpărarea și vânzarea apartamentului sunt necesare, dar nu singurele. În funcție de situația specifică, și obiectul vânzării (numărul de proprietari, vârsta și starea de sănătate a vânzătorului și așa mai departe), astfel încât nu cantitatea de lucrări necesare.

Următoarele tipuri de hârtie pot fi declarate necesare pentru vânzarea apartamentului:

- să permită tutela;

- dovada refuzului altor co-proprietari, vecini și oficiali din oraș răscumpărarea camerei într-un apartament comunal;

- un document oficial de divorț sau deces al unui soț;

- confirmarea juridică a intrării într-o moștenire.

De asemenea, a identificat un număr de certificate și licențe (absența servituți și datorii, plata impozitelor, disabilitate sau emancipare, etc.). Este necesar să se ia în considerare faptul că documentele suplimentare pentru vânzarea de apartamente este limitat în timp.

Vânzătorul și cumpărătorul ar trebui să fie conștienți de faptul că există o serie de situații care nu pot fi de vânzare. Imobiliară nu pot fi vândute:

- împuternicire (în caz de deces al principalului);

- privind contractul social de muncă;

- în cazul renovării nelegitimă;

- în cazul în care sunt înregistrate copii minori, și nu există nici o decizie pozitivă a tutelei pentru a efectua tranzacția.

Bineînțeles, toate documentele de mai sus sunt listă incompletă. Vorbiți clar despre ce documente sunt necesare pentru a putea fi de vânzare apartamente, poate specialist numai cu cunoștințe vaste în domeniul de înregistrare a drepturilor de proprietate. Un consilier competent nu anunță numai lista documentelor necesare, dar, de asemenea, să fie ordinea primirii lor, în funcție de perioada de valabilitate, evitându-se astfel refuzul de a înregistra tranzacția din cauza certificatelor restante.

sfatul prietenilor (în cazul în care nu sunt experți în acest domeniu) sau publicații în diverse publicații pot fi utilizate numai ca referință, dar nu ca un ghid de acțiune.