Împrumut de locuințe - o povară sau o mare oportunitate

Dezbaterea cu privire la posibilitatea sau să nu ia în datoria băncii de a cumpăra o casă sau un apartament pentru o lungă perioadă de timp realizat și, probabil, ei vor avea sfârșit.

Oponenții ipotecare susțin că acest tip de împrumut în Rusia de la miezul ei - sclavia, în care debitorii. Acest lucru rezultă din ratele extrem de ridicate ale dobânzilor și, în consecință, mărimea plății lunare, aspirantul la familia venitul total al plătitorului. Într-adevăr, acestea sunt de câteva ori mai mici decât în Europa și Statele Unite ale Americii.

Dar cei care cred că pentru a lua un împrumut de locuințe, sunt conștienți de toate riscurile și dificultățile cu care se confruntă, dar consideră că este singura posibilitate de a rezolva problema locuințelor. Într-adevăr, pentru a cumpăra proprietăți în fondurile lor proprii nu își pot permite unul, pentru restul întrebării populației este diferită: toată viața lui să ghemui sau să plătească „unchiul“ pentru închiriere de locuințe, în speranța că situația se va cumva rezolva in sine, sau să împrumute bani Banca și de a trăi în casa lui. Din această perspectivă, ideea este de a obține un împrumut acasă, nu mai pare atât de teribil. Trite dar adevărat: totul este relativ.

Unul dintre primii care a început să practice acest tip de credite a devenit Sberbank. împrumut de locuințe în cazul în care puteți obține o destul de bune condiții. În plus față de programele standard, există speciale, de exemplu - pentru a-și refinanțeze împrumuturile primite anterior. Recent, cererea printre cei care au primit credite ipotecare pentru locuințe în urmă cu câțiva ani, la o rată mai mare de marca de 20% pe an. Astăzi, aceste cifre par incredibil, dar în circumstanțele în momentul, cealaltă opțiune nu este disponibilă.

În ce condiții se poate obține un împrumut de locuințe

Banca de Economii, ca și alte instituții financiare, dă afară de bani în datorii, atât garantate cu bunuri imobiliare existente, și unul care este achiziționat. Ca alte informații disponibile la proprietatea debitorului pot fi considerate drept garanție.

Ratele minime ale dobânzii sunt, de obicei în valută străină. În ruble condițiile cele mai atractive oferite pentru familiile tinere care intenționează să ia un împrumut de locuințe. Astfel, rubla va trebui să plătească de la 10% pe an, iar perioada maximă pentru care puteți împrumuta bani, este de 30 de ani. Această ofertă este valabilă pentru familiile în care vârsta de cel puțin unul dintre soți nu depășește 35 de ani. În ceea ce privește plata în jos, atunci dimensiunea minimă este de doar 10% din valoarea proprietății dobândite.

Dacă vorbim despre debitori, a căror vârstă a trecut linia de treizeci și cinci de ani, rata dobânzii în ruble va începe cu un semn de 12% , în funcție de tipul de împrumut, și anume contează în ce proprietate este eliberat. Mărimea primei tranșe este în intervalul de la 10 la 15%. În același timp, de regulă, este de apartamente mai mici și case în construcție mai mult.

În mod tradițional, credite pentru proiecte imobiliare în cadrul debitorilor de construcții de locuințe mai scumpe decât gata făcute. Dar, în acest moment, în Banca de Economii sunt termeni speciali, care intra în datorii pentru achiziția nu a fost încă predat obiectul poate fi aproape aceleași condiții ca și pentru obiectul luate de către comisia de stat.

Sau nu pentru a primi credit, este cu siguranță un individ. Cu toate acestea, din cauza o creștere constantă a prețurilor locuințelor poate fi o viață întreagă pentru a salva pentru o casa sau un apartament și nu a atins scopul.