Rata de contabilitate de suprafață a spațiilor pe persoană

Contabilitate zona Rata nepotrivirii a spațiilor permite proprietarului de a obține în linie pentru locuințe noi. standarde de dimensiuni stabilite de către subiecți, dar conceptul și explică condițiile legislației federale. Nu există nici o singură valoare norma. Cu toate acestea, în cazul în care piața este mai mică decât cea specificată, nu este necesar să se aștepte pentru o proprietate spațioasă rapid. In dreapta va trebui să spună și să fie pacient. Deseori, timp de mai mulți ani. Învățăm cum formează și modul în care rata de actualizare stabilită zonă rezidențială.

De ce viteza de numărare

Nevoia de a calcula spațiul de locuit există în diferite situații:

• reinstalare de locuințe dărăpănate sau nesigure;
• diluat soți și repartizat între o proprietate;
• obținerea unei locuințe sociale;
• reguli de calcul pentru locuințe și servicii comunale și așa mai departe. d.

tipuri de norme

legislația rusă a stabilit mai multe tipuri de standarde de locuințe, luând în considerare scopul calculului:

1. Standardele minime de salubritate.
2. Norma.
3. Rata de actualizare.

minim

Norma minimă sanitară egală cu suprafața de 6 metri pătrați. Acest standard definește suprafața minimă pentru locuitorii căminului, precum și pentru manevrarea fondului de locuințe.

Manevrării stocul de locuințe este, de asemenea, numit temporar. Camere sau apartamente, proprietate de stat, utilizat pentru plasarea de imigranți, cum ar fi reparații majore sau în caz de urgență. Fondul de manevrabil Zona este, de asemenea, proiectat pentru debitorii care și-au pierdut casele lor proprii, de exemplu, pentru datoriile pe ipotecare.

Norma sanitară minimă, inclusiv dreptul de ședere - pentru studenți și angajați într-o călătorie de afaceri; locuințe temporare - oameni care și-au pierdut fostele lor premise ca urmare a dezastrelor și catastrofelor naturale, precum și în cazul unei revizuiri majore de locuințe de închiriere sociale. În cazul în care apartamentul este scos la licitație din cauza datoriilor, proprietarul acesteia a oferit un spațiu de locuit al fondului de manevră.

reducere

Este nevoie de rata de actualizare a spațiului de locuit pentru a calcula cât de multe piețe determinate persoană. Acesta oferă baza pentru a obține noi locuințe.

Norma contabilă a spatiului de locuit se extinde de locuitorii municipiului apartamente sau de proprietate de stat. De exemplu, rata de actualizare de spațiu pe persoană de viață scade odată cu nașterea unui alt copil, oferind părinților dreptul de a aplica pentru un apartament încăpătoare pe care extinderea a făcut posibilă meci: rata de actualizare a zonei de persoană din familie a devenit egală cu minimul cerut de legile locale.

În contul de capital, și Saratov norma de spațiu de locuit este de zece metri pătrați în Samara - paisprezece în Yaroslavl și Khabarovsk - doisprezece.
În cazul în care suprafața minimă a locuinței este mai mare decât cea reală existentă de locuințe, ar trebui să caute recunoașterea statutului de nevoiași într-o altă cameră.

Algoritmul este definit: Trebuie să vă înregistrați, referindu-se la administrarea municipalității lor. În cursul promovării participanții la lanțul, se va apropia dreptul de a aplica la un apartament municipal. Deci, „lucrări“ zonă rata de actualizare a spațiilor.

Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că apartamentele extraordinare sunt orfani, judecători, procurori, și reclamantele într-o familie în care există un om foarte bolnav.

Norma de

Zona definită pentru părțile la acordul de închiriere sociale, numit norma. Aceste apartamente sunt furnizate de către municipalitate pentru săraci, inclusiv militare, veterani, angajații Departamentului de investigații și judecători.

Articolul 50 din Codul de locuințe al Federației Ruse, care a interpretat conceptul de standarde de contabilitate, de asemenea, vorbește despre dreptul autorităților locale de a da un apartament cu o cuadratură a crescut mai mult mai mici adoptate de organele legislative, dar nu o depășește cu mai mult de două ori. O astfel de distribuție se extinde la unii cetățeni.
Locuitorii din Moscova, Samara și Khabarovsk, pentru a primi zona de living de optsprezece metri pătrați. În Yaroslavl - șaptesprezece în Saratov - șaisprezece pătrate.

Este norma privind măsurarea suprafeței totale, inclusiv dressing și o zonă de bucătărie, de exemplu, pentru o persoană care trăiește singur - cel puțin 33 de pătrate, un cuplu căsătorit sau un părinte și copil - 42 de metri pătrați, dacă mai mult de trei - 18 pătrate.

Care este formula standarde de contabilitate calculate

Republica, teritoriu, regiune și AO stabilească conceptul de „rata contabilă a locuinței“.

Dreptul este consacrat în lege, astfel încât în teritorii diferite de calcul al acestui indice este diferit. Parlamentarii au decis ca domeniu poate determina mai precis componentele formulei de calcul a normelor și a condițiilor pentru introducerea acesteia, mai degrabă decât centrul federal. Iar rata de actualizare a spatiului de locuit poate fi utilizat în calcul, și reprezentanți ai autorităților locale, regionale și administrații.

cifra medie pentru țară nu va funcționa, deoarece valoarea normei nu este unită în aceeași zonă.

Calcularea standardelor de contabilitate ale spațiului de locuit

normele acceptate în diferite municipalități diferite din cauza unor factori care afectează componentele formulei de calcul. Autoritățile trebuie să ia în considerare securitatea rezidenților zona sau provincie, starea și cantitatea stocului de locuințe, rata compoziției demografice vii.

Rata de contabilitate de spațiu locativ se extinde la chiriași cu dizabilități și personalul militar, dar cu un set standard diferență.

Valoarea maximă a standardelor de contabilitate nu poate fi mai mare decât standardul din suprafața determinată termenii unui document de autorizare a utilizării de apartamente municipale pentru rezidență permanentă.

Numărarea / nu de cont, să ia valoarea minimă din suprafața totală a spațiilor în minte.

Drepturi și restricții

Norma contabilă a spațiului de locuit, sau mai degrabă o nepotrivire asigură beneficii categoriile cu venituri reduse ale camerei sotsnaymom permise.

Determinarea unui spațiu minim de locuit sugerează posibilitatea de înregistrare a locuitorilor din orașe, regiuni și zone care nu sunt prevăzute cu spațiul de locuit necesar. Acești oameni își pot realiza posibilitatea lor de plasare într-un apartamente de fonduri sociale, întemeiat pe nerespectarea și adăugarea la coada.

regula de contabilitate impune restricții în dreptul de a utiliza locuințe și ocuparea forței de muncă interzice greva în localurile de alți rezidenți ai municipalității, în plus față de angajator minorilor copii. Sublocațiunea nu este, de asemenea, permisă.

Ordinea rândul său într-un apartament nou

Pachetul de documente trebuie să includă: un certificat de membri ai familiei, certificatul de căsătorie, certificatele de naștere ale copiilor, un extras al certificatului de înregistrare, precum și o declarație.
Regulile sau normele contabile minime pot fi găsite în administrația municipală sa. Cu toate acestea, aceste informații sunt de obicei publicate pe site-ul oficial al guvernului și deputați.

normele de aplicare

După includerea în lista care are nevoie de noi locuințe în așteptare de metri pătrați, pentru majoritatea este nevoie de ani. Problema într-adevăr nu este rezolvată rapid, deoarece se bazează pe constrângerile de comune asociate cu bani și ceea ce privește construirea de facilități sociale.

Cu toate acestea, pentru a iesi din apartamente line-up se pot aștepta solicitanții care locuiesc în case mărunțire, în care pentru a efectua reparații inutile. Un alt caz - atunci când o persoană este grav bolnav, iar boala lui este foarte dificil de a trăi împreună sau alte rude care trăiesc cu ei. Pensionarii și persoanele cu handicap care nu sunt în măsură să se întoarcă să locuiască în apartament vechi. Precum și funcționari publici.

Cum de a stabili standarde de locuințe

Totalitatea drepturilor de locuințe ale versiunii 1983 definită ca rata de locuințe marginale în contract de muncă punctele. Valoarea nu cod stabilit, și guvernul. Norma a fost calculată pe ocupant și permite utilizarea de compensații pentru locuințe și utilități.

Care va fi norma, decide reprezentanți ai administrației publice locale, ci la aprobarea deciziei de a Codului considerat o singură rată de normalizată egală cu cincisprezece pătrate de spațiu pentru fiecare rezident de viață.

Astăzi, rata de actualizare a spațiilor stabilite în conformitate cu ordinea.

Extinderea normei pentru o anumită categorie

metri patrati suplimentare se pot obține lichidatorii accidentului de la Cernobâl și a familiilor lor.

Persoanele care suferă de boli cronice grave, angajații industrii periculoase, părinții copiilor de sexe diferite - sunt, de asemenea, dreptul la pătrate suplimentare.

Pensionarii și cu handicap, la cererea lor se poate acorda la locuințe la parter sau într-o clădire cu lift.

Suprafața minimă: un pic de istorie

Rata de contabilitate de zona de locuințe nu a fost întotdeauna cazul. Autoritățile sovietice au avut o normă socială de furnizare de locuințe. Înainte de 1920 a fost calculată din volumul de aer, dar apoi a intrat în zona.

Comisarilor Poporului și Comisar al Poporului Sănătății a aprobat un pic mai mult de opt metri pătrați pe persoană. In 1922, rata a fost crescut la nouă pătrate.
La construirea caselor, această normă va lua cu siguranță în considerare. Interesant, înălțimea tavanului în apartamente schimbat standardele și norma de spațiu de locuit - nu.

În același timp, a introdus conceptul de zona - „vie“ „generală“ și Zona de zi a fost organizat pur și simplu, proprietarii de case burgheze asupri muncitori, garduri de pe teritoriul. Astfel a apărut prima carcasă municipală.

Câte pătrate stabilite în alte țări

Statele Unite ale Americii pentru rata cetățenilor determină, în zona de coridoare și scări. În Europa, să ia în considerare pătratelor băi și toalete. Mai mult decât atât, dimensiunea de locuințe se calculează prin numărul de camere. ONU a introdus un standard egal cu treizeci de metri pătrați.

Norma de locuințe olandezii și germanii - cel puțin douăzeci de pătrate. În Danemarca și Suedia - și optsprezece metri pătrați de locuințe, cu excepția zonei de sala de mese, dimensiunea dormitor - nu mai puțin de treisprezece pătrate. La nastere, copiii familiile europene pot conta pe o creștere: doi copii - șaizeci-opt și jumătate de metri pătrați.