Redesign plat: ce se poate și ce nu poate? Procedura de aprobare de apartamente redezvoltarea

Mulți chiriași sunt acum interesați în remodelarea apartament. Ceea ce se poate și nu se poate face în acest caz? Ce procese sunt legitime? Și asta nu este permis de a face cu acest lucru sau alte bunuri imobiliare? Baneaza mult. Este demn de remarcat faptul că imediat ilegale replanificarea apartamente pot priva cetățenii de proprietate. Prin urmare, ar trebui să ne amintim regulile care se aplică acest proces în Rusia. Numai atunci poate coordonarea renovării va fi pe deplin legal și în condiții de siguranță. De fapt, dacă este preparat corect, toate vor trece fara probleme. Principalul lucru este de a re-planificare a fost de acord și a emis în mod oficial. Amintiți-vă o interdicție nu este la fel de dificil cum ar putea părea la prima vedere.

Ce este reamenajarea

reamenajarea planificată a apartamentului. Ce poți și ce nu se poate face într-un caz particular? Înainte de a face cu această problemă, trebuie să aflați ce fel de proces, la toate în cauză. La urma urmei, nu totul este clar.

Redesign plat - este modificarea acestuia. In timpul acestei proceduri poate mări spațiul de locuit sau funcționalitatea anumitor premise. Acest proces necesită o aprobare prealabilă. În caz contrar, nu va putea reface un apartament pe gustul tau legal. Ce reguli ar trebui să fie amintit?

dulapuri

Pentru început, se recomandă să învețe câteva interdicții, care apar mai des. Ceea ce poate și nu se poate în timpul reamenajării de locuințe? În multe case sunt așa-numitele dulapuri tehnice. Sau zona de depozitare, în cazul în care există conducte. Aceste facilități trebuie să acorde o atenție deosebită.

Lucru este că out-uri pentru a sigila conductelor nu pot. Dacă există un cabinet de tehnică interzisă, nu numai pentru a distruge, ci să-l închidă prin orice mijloace. De exemplu, pentru a lipi tapet. Accesul la conductele, precum și contoare pentru a fi deschis permanent. Valve pentru închiderea apei rămân, de asemenea, locuri accesibile. Walling le este interzisă.

Același lucru este valabil și pentru gazeificarea comunicațiilor. Pentru a le converti într-un fel, trebuie să obțină licența corespunzătoare. În practică, nu se eliberează chiriașilor. Prin urmare, putem uita de această idee.

Nu este potrivit pentru a trai

Dar aceasta este doar începutul. Ce alte surprize ascunde un apartament reamenajarea? Ce puteți și nu se poate face într-o casă atunci când aceasta modificare? tehnică populară Următoarea - o modificare a ușilor, precum și extinderea diferitelor facilități. De exemplu, nelocuit. Cel mai adesea, acestea sunt bucătăria și coridoarele.

Este interzis să ia orice acțiune care va duce la sediul non-rezidențiale în stat. De exemplu, nu se poate face de la arcul de bucătărie ușă, atunci când duce direct în cameră, nu în hol. În acest caz, camera de zi va fi în mod automat nelocuit.

De asemenea, este imposibil să se extindă aria zonelor non-rezidențiale în detrimentul de viață. De exemplu, pentru a elimina partiția între baie și hol. În acest caz, crește cantitatea de zone rezidențiale. Este interzis prin lege.

construirea puterea

Planificat reamenajarea? Ceea ce se poate și nu se poate face în apartamentul meu? O altă interdicție - este de a efectua orice lucrare care ar putea afecta rezistența clădirii. De exemplu, curat pereții lagărelor sau le demola parțial.

Pentru a asigura siguranța modificării propuse, este necesar pentru a obține planul de apartament, care va fi listat toate pereții portanți. Acesta va trebui, de asemenea, să evalueze cât de serioasă prejudiciul va fi cauzat clădirii în ansamblu. La urma urmei, cu reabilitarea neautorizată și necoordonată a chiar casa cea mai durabilă se pot prăbuși sau parțial colaps. Prin urmare, se recomandă să știe dinainte ce pereții din casa poate fi schimbat într-o anumită măsură.

Deteriorarea vecinii

Ce urmează? Ce este posibil și ceea ce este imposibil, în cazul modificărilor? Dacă se poate evita toate interdicțiile stabilite, nu se bucură. Nu a fost încă un punct destul de important. Lucru este că remodelarea efectuată în același apartament, nu ar trebui să dăuneze altuia.

De exemplu, pentru a extinde camera din cauza loggia nu este interzisă. Dar, în același timp cetățeni poate interzice această procedură. Faptul este că, ca rezultat va crește suprafața podelei încălzită. În cazul în care se dovedește că, datorită extinderii vecinilor primite în perioada de încălzire, mai puțină căldură, puteți uita ideea. Acest factor va trebui să fie luate în considerare. Și întreaga reamenajare este motivul pentru care coordonat, în conformitate cu legea. A invitat la un lucrător tehnic special, care evaluează situația și face un verdict cu privire la planul de lucru al reorganizării de locuințe.

ventilație

Unii cred că este posibil de a distruge sau a închide orificiile de ventilație. De exemplu, pentru a pune-l la frigider. Sau chiar betonate. O astfel de procedură de aprobare de apartamente de reconstrucție nu va funcționa deloc. Nu se poate atinge chiar și pasajele de ventilație ale legilor stabilite.

Pentru a închide, curat, precum și pentru a expune orice alte modificări care ar restricționa ventilația, este interzisă. La urma urmei, aceasta tehnica aduce o mulțime de neplăceri la vecini. În cazul în care o persoană care a decis, la o reproiectare sesizările altor locatari vor fi amendat pentru acțiunile sale ilegale, și va fi obligat să restabilească ventilație. Cerințe legitime.

încălzire

Nu e tot ce pregătit cetățeni apartament redezvoltarea. Ce poate și ce nu poate fi făcut în casă? Acum câștigă popularitate de încălzire prin pardoseală. Această metodă vă permite să să nu înghețe, și chiar mai departe încălzește apartamentul. S-ar părea că acestea nu se referă la reabilitarea. Dar acest lucru nu este cazul.

Nu este permis instalarea podea încălzită toată casă de apă caldă și încălzire centrală. Acest lucru se datorează faptului că apa caldă în sistem este oferit numai pentru uz casnic. Utilizarea sa pentru încălzire ar putea duce la o scădere a temperaturii în conductele. Deci, instalarea sistemului de încălzire prin pardoseală încalcă drepturile vecinilor.

Ce poate

De fapt, interdicțiile împotriva multor redezvoltarea. Și atunci ce este permis? Ce se poate face și ce nu este atunci când remodelarea o casă? Ce proceduri sunt permise de lege?

Printre acestea sunt câteva tehnici comune, care sunt adesea folosite de către cetățeni. Apartamentul poate fi supus următoarelor modificări (desigur, numai după acordul legal în modul prevăzut):

1. Dacă combina mai multe apartamente, este posibil să se mărească spațiul de locuit (camera) în detrimentul unei a doua bucătărie și coridoare.
2. Puteți combina bucătărie cu camera de zi. Un element important este de a găsi un punct umed așa-numitele. În cazul în care se află pe teritoriul bucătăriei, este permisă operația.
3. Extinderea toaletelor este posibilă prin oricare dintre teritoriile. Interdicția va include numai bucătării și camere de zi. Și dacă doriți să crească baie în detrimentul camerei de utilitate sau hol, restricții nu vor.
4. Pereții de susținere pot face căile de acces și arcuri. Dar va trebui să cadă de acord asupra modificărilor. Este important să se respecte standardele stabilite pentru arcadele și uși, amplasate în pereții de sprijin.
5. Efectuarea de iarnă balcon sau grădină creștere datorită camerei loggia. Trebuie reamintit faptul că nu toate cazurile, este posibil. Dar șansa unei prelungiri legitimă a zonei de locuințe acolo.
6. Efectuați orice manipulări asociate cu demontarea sau modificarea sistemelor de gazificare și alimentare cu apă, dar numai cu autorizație.

Poate că acest lucru este tot ce cetățenii trebuie să știe înainte să se gândească la reamenajarea. Acest proces, așa cum sa spus, trebuie să fie convenite în timp util. Cum anume? Ce trebuie să fac pentru asta?

acord

Mi-aș dori ca în mod normal, a luat apartament cu reamenajarea? Cum sa faci legal, așa că nu a avut probleme? Acest lucru necesită să respecte toate interdicțiile menționate anterior, precum și de a coordona procesul cu serviciul corespunzător.

De fapt, totul nu este atât de dificil. Problema principală - este crearea proiectului, care corespunde dorințelor proprietarului, și nu încalcă prevederile legale. Apropo, în cazul în care unii proprietari, cu redezvoltarea toți ar trebui să fie de acord. Tu ar trebui să acorde, de asemenea, atenția asupra faptului că interesele tuturor proprietarilor de apartament nu vor fi afectate. În caz contrar, procesul nu va fi considerat legitim.

potrivire procedură replanificare poate fi descrisă pe scurt după cum urmează:

1. Proprietarul comandă un produs de date apartament. Acest lucru se face într-o inspecție de locuințe.
2. Planul de reamenajare în continuare să fie elaborat. În acest scop, am invitat oameni din serviciile speciale. Ei vor trebui să indice încălcarea, dacă este cazul, și să le stabilească cu proprietari.
3. Este un anumit pachet de documente pentru aprobarea redezvoltarea.
4. documentele colectate anterior sunt servite în inspecția de locuințe pentru aprobarea finală. În termen de o lună, cetățeanul va fi dat acest lucru sau de această decizie.

Este nevoie de nimic altceva. La întocmirea planului de reamenajare îndeplinește standardele, acesta nu va fi refuzat în această întreprindere. Prin urmare, este posibil să se legalizeze procesul cu ușurință. Apropo, chiar și fără consimțământul nu poate fi permis să efectueze acțiuni conform legii.

Pachetul de documente

Pentru a organiza o clasă de master pentru reamenajarea care poate și nu se poate face, oamenii trebuie să știe fără greș. De obicei, pentru acest risc sunt invitați la oameni speciali - ascultă cererile și să facă apoi un plan care nu încalcă legea.

Ce documente sunt necesare pentru a conveni asupra procesului? De ce este nevoie pentru reamenajarea? Printre lista de bază emit:

• certificat de proprietate;
• permisiunea de la alți proprietari proces (dacă este cazul);
• apartamente și reamenajarea planului (proiect);
• Fișa de date privind proprietatea;
• formular de cerere.

Nu mai multe documente vor fi necesare. Este cu ei trebuie să fie declarate în inspecție de locuințe. Ca o opțiune - în centru multifuncțional. Pentru a începe reabilitarea este posibilă numai după obținerea permisiunii.