Arendă

În funcție de eficiența producției de antreprenori sunt venituri mai mult sau mai puțin. Aceasta, la rândul său, are un impact asupra relației dintre proprietarii și utilizatorii de resurse, precum și costul resurselor proprii pe piață.

arenda - este o categorie economică, prevede reglementarea relațiilor dintre antreprenori, folosind terenul și proprietarul terenului. Aparent, această categorie este un pay-per-use. În același timp, aceasta este o parte din costul produsului obținut de către proprietar.

Pe partea economică a pământului este întotdeauna un factor direct de producție sau este utilizată pentru plasarea instalațiilor de producție, spații rezidențiale și de birouri, precum și sistemele de transport și alte forme de comunicare. În același timp, aceasta nu face parte din categoria factorilor de producție în mod liber reproductibile.

Astăzi, resursele de teren sunt de o mare importanță. În factor de nereproductibile lumea de astăzi de producție este întreg mediul natural, se transformă în condiții care favorizează reproducerea economiei mondiale în general. Cu toate acestea, după cum nota de experți, mediul natural abia începe să fie aplicate în relațiile economice reale care afectează reproducerea atât capitalul public și individual.

Caracteristica principală a relațiilor de piață asociate cu utilizarea terenurilor ca factor natural limitat, reînnoiesc este chirie.

Prețuri în agricultură are caracteristici distinctive. Acestea sunt în principal legate de, oferta limitata inelastică de teren. Este aceste oferte speciale distinge veniturile din resursele naturale ale profiturilor, interesul și salariile.

Chirie de terenuri ocupă o poziție specială în domeniul științei economice. Acest lucru se datorează în mare parte faptului că, pentru o lungă perioadă de agricultura este sectorul economic principal.

Teoria Diferiți autori de chirie la sol este tratată în mod diferit.

Conform doctrinei marxiste, acest tip de venit este o formă convertită surplusului de valoare , împreună cu dobânzi, profit și salarii. Surfactanții chiria teren este o taxă pentru teritoriu, ceea ce ar putea crea impresia că această zonă foarte, și generează venituri. În acest caz, costul forței de muncă a doctrinei economice neagă acest lucru, subliniind faptul că valoarea este creată doar de munca vie. arenda este formată astfel, surplusul de muncă neplătită a lucrătorilor agricoli. O parte din plusvaloarea produsă de antreprenori chiriaș teritoriu au plătit proprietarii acestui site.

Conform teoriei și factorilor de producție care limitează productivitatea, definită ca un concept anuitate remunerația proprietarului terenului a primit sau a altor resurse naturale, care corespunde factorilor de performanță de limitare.

Una dintre interpretările acestor plăți nu sunt identifică drept un venit independent, dar ca rata de creditare pe anumite capital, care este investit în terenul arendat.

Conform teoriei fiziocraților de închiriat este un produs natural pur, get într-adevăr singurul venit al societății.

Conform unui alt predare a acestei plăți este considerat venit nedrept. De exemplu, în America, declarațiile critice împotriva plăților de chirie a luat forma unei propuneri pentru introducerea unei taxe uniforme. Trebuie remarcat faptul că această mișcare a fost generată de carte „Progres și sărăcie“ de George G. și a primit un sprijin substanțial la sfârșitul secolului al 19-lea.