Aspectele sale de bază Co-operative de proprietate și

Co-operative de proprietate este o formă de colectiv și se bazează pe activitățile membrilor asociați în mod voluntar pentru a fi utilizate cu resurse materiale și financiare. Potențial ridicat de motivare a acestei forme de proprietate se datorează introducerii contribuției individuale (cota). La rândul său, cooperativa de proprietate presupune mai multe forme, aici sunt unele dintre ele:

• Dezvoltarea în legătură cu proprietatea de stat
• Pe baza contractului de închiriere
• În forma întreprinderilor industriale
• Băncile cooperatiste
• Cooperative de consum
• cooperativele de credit
• cooperative de locuințe.

Proprietatea deținută de cooperativă, este o cu drepturi depline de utilizare, deținerea și eliminarea tuturor membrilor săi. Reuniunea membrilor recunoscut de către organul său suprem de conducere, pe care fiecare dintre ele are dreptul la un singur vot în luarea deciziilor. Pe baza acestui fapt, putem concluziona că, în ciuda faptului că proprietatea cooperatistă este o formă particulară - este gestionat în mod colectiv de către toți membrii asociației.

Co-operative de proprietate, independența proprietate a fundației , care este autorizat fond (cota), creat prin introducerea contribuțiilor participanților. Înseamnă introducerea de plată de către fiecare participant, la momentul documentelor de înregistrare de către un organism public într-o dimensiune care este disponibil pentru legislația de cooperare sau în totalitate. Deși Codul civil RF nu prevede o anumită dimensiune a fondului pentru diferitele cooperative, este clar că dimensiunea lor minimă va fi semnificativ diferite, nevoia de aprobare legislativă a contribuțiilor la o anumită specie de cooperativă. De exemplu, o cooperativă creat pentru construirea unei case de locuit, trebuie să aibă un fond mutual în valoarea costului furnizării integral costul construcției sale.

Principalul dezavantaj al acestei forme de proprietate este de a face suplimentare contribuții de acțiuni, în cazul în care principalul fond mutual nu poate acoperi toate costurile , în scopul de a obține un anumit rezultat. Astfel, proprietatea cooperativă obligă să poarte filiala răspunderea în solidar în suma care nu a fost făcută, așa cum se face referire la alin. 4, art. 116 din Codul civil, în caz de neplată a unei acțiuni suplimentare.

Cu toate acestea, atunci când, de fapt, a cheltuit fonduri mutuale pentru proiect este mai mică decât participanții au făcut, acestea vor fi returnate membrilor săi în mod obligatoriu. Aproape de multe ori a obținut atunci când valoarea fondului autorizat (cota) a cooperativei, de fapt, se dovedește a fi mult mai mare decât costul estimat de locuințe noi. Ca rezultat, participanții primesc o proprietate cu costuri reduse în comparație cu introducerea de acțiuni.

Privatizarea apartamentului de cooperare include o confirmare de primire formală a documentului cu privire la înregistrarea de stat, care confirmă dreptul la proprietate, după un pachet de documente relevante la Serviciul federal de înregistrare. Ca Co-op se mută la dreptul de proprietate completă a proprietarului său imediat după răscumpărarea lor finală de o parte și de fapt este deja proprietatea sa.

Proprietatea cooperativă elimină posibilitatea capturării ilicite a bunurilor, ele aparțin organizației sau persoanele care au dreptul de a cere imediat, pentru a elimina toate încălcările în acest sens , la repararea prejudiciului cauzat de proprietate cooperativă ca urmare a unei abateri. În cooperativele partea dreapta a deținerea, utilizarea și eliminarea, proprietatea lor sau utilizarea bunurilor pe orice alte motive legale.