Proprietate a căii ferate - cred că pentru tine, să decidă pentru tine

De-a lungul ultimilor 20 de ani dezvoltarea pieței imobiliare din Rusia a trecut prin mai multe etape. În primul rând, perioada cea mai turbulentă a pieței a cunoscut la începutul anilor '90 ai secolului trecut. El a fost, practic, într-un vid juridic, cererea este mult mai mare decât oferta, iar veniturile Agenții imobiliari au fost foarte mari. În a doua etapă au fost primele documente normative care au reglementat de piață. Aceasta se caracterizează prin oferirea de beneficii, menținând în același timp posibilitatea de a obține randamente ridicate. A început să crească prețurilor pentru locuințe, apartamentul a fost mult mai dificil de a vinde, iar cumpărătorul a devenit mai experimentat. A treia etapă - excesul cererii față de ofertă, înăsprirea cadrului legal, concurența intensă pe piață, ceea ce a dus la o scădere semnificativă a veniturilor. Până în prezent, piața imobiliară sa stabilizat, a existat o oarecare recuperare după o ușoară scădere a prețurilor. Când nu mai cere o varietate de propuneri.

Devine din ce în ce mai populare proprietăți de căi ferate. Fiind aproape de Moscova, ea a plăcut mulțumit de prețurile. Disponibilitatea și alegerea de avere a încurajat coloniști! După ce a decis să cumpere un apartament, și chiar înainte de apelul oficial companiilor imobiliare, cu pix și hârtie, imaginați-vă un model de locuințe dumneavoastră viitoare.

Prima întrebare care stă în fața voastră, este, desigur, prețul apartamentului viitor. posibilitățile financiare, mai întâi a determina unde si ce poti cumpara. De asemenea, trebuie să decidă cu privire la primar sau piața secundară, veți dobândi proprietatea. Fiecare izeti două tipuri au avantaje și dezavantaje. Din cauza unui răspuns clar și fără echivoc la această întrebare nu există. Pentru că în această întrebare trebuie să se gândească, să compare, să ia în considerare situația. Și ascultă cu atenție la vocea liniștită a bunului simț, adică, intuiției. De multe ori, în astfel de probleme este ultimul cuvânt pentru ea.

Pentru a începe cu, ar trebui să fie înțeles în mod clar că o astfel de locuințe secundare. În cazul în care casa este pus în funcțiune, nevândute apartamentele sunt decorate într - o proprietate dezvoltator, atunci o astfel de locuințe, chiar și noi, este deja luate în considerare la momentul tranzacției - secundar. Cel mai mare avantaj al atunci când cumpără un apartament în calea ferată pe piața secundară este abilitatea de a vedea, simți ceea ce cumpărați. Nici un risc de livrare cu întârziere. În cartierele mai vechi a fost stabilit, iar întreaga infrastructură poate fi cât mai puțin de minute până la cel mai apropiat magazin. În plus, dacă vorbim despre ipoteca, este posibil, în majoritatea cazurilor, numai pentru achiziționarea de reședințe secundare.

Cumpărarea de căi ferate de proprietate, apartamente, aveți, de asemenea, un aspect modern și noi de comunicare și absolut „trecut pur“. Costul de clădiri noi, în special la punctul zero, mult mai ieftin decât locuințe secundare. Dar este, de asemenea, un minus. Deoarece o perioadă suficient de lungă între apartamente de plată, precum și posibilitatea unei așezări reală va face să nu dormi la noapte și în mod regulat vizita site-ul de construcție pentru a vedea pentru mine că procesul merge mai departe.

Atunci când alegeți o proprietate nu poate fi limitată doar la compararea tehnică a argumentelor pro și contra. Principalii factori în luarea unei decizii depinde de alți factori care afectează prețul și valoarea apartamentului în sine. În primul rând, locația doma.Vo În al doilea rând, este calitatea de acasă. Depinde de mai mulți factori: tipul de construcție, calitatea materialelor pereților, podelelor, logistică și inginerie externe echipamente. Kprimeru, scumpe monolit cărămidă și panoul de monolit. Case construite pe o serie de proiecte mai mult sau mai puțin individuale, va fi mai scump decât o clădire standard de. În al treilea rând, o caracteristică a apartamentului: numărul de camere, bucătărie și zonă de baie, înălțimea tavanului, prezența balcoane și loggii, prezența în decorarea clădirii. O bucătărie mică, o baie mica, WC reduce costul pe metru pătrat. Deci, cred că pentru tine, decide pentru tine!