Costurile de regie în construcții

Costurile de regie în construcția - este o parte din costul lucrărilor de documente de construcție, care ia în considerare toate costurile care sunt asociate cu crearea condițiilor necesare pentru construcția, punerea în funcțiune, construcția și lucrările de reparații, precum și organizarea muncii, management și servicii.

Costurile de regie în construcția inclusă în costul estimat, reprezintă costuri care nu sunt direct legate de organizarea, întreținerea și gestionarea construcției, care nu poate fi atribuită unui element sau a unei unități de producție specific al clădirii.

Contabilitatea pentru cheltuielile de regie se realizează în conformitate cu liniile directoare MDS 81-33.2004 din anul 12.01.2004.

Aceste costuri, precum și norma de consum de material în construcții au reprezentat în pregătirea estimărilor în conformitate cu documentația metodică.

Dimensiunea deasupra mediei variază în funcție de caracteristicile proceselor și competența teritorială la 12 la 20%.

Dimensiunea standard a acestor costuri arată costurile calculate medii ale industriei asociate pentru lucrări de construcții și include costul produselor pentru construcții.

Pentru a determina costul de construcție a etapelor individuale, folosind un sistem de norme aeriene. Aceste limite asupra scopului funcțional și domeniul de aplicare sunt împărțite în tipuri:

• standarde mărite care caracterizează principalele tipuri de construcții;
• standarde pentru anumite tipuri de lucrări de construcții;
• norme individuale, dezvoltarea de reparații specifice și organizațiile de construcții și construcții.

Raporturile lărgite determinate pe baza observării statistice a tipurilor de construcție. Acestea sunt utilizate pentru a crea investitorului integrat și estimările în pregătirea documentațiilor de atribuire pentru oferte de contract.

Standarde pentru tipuri de lucru utilizate în prepararea estimărilor de proiectare și calcule pentru lucrările deja finalizate.

standarde individuale sunt elaborate de către contractori pentru prețuri în construcții, pe baza unor acorduri cu contractanți. Proiectele sunt norme individuale de expertiză a clientului.

Costurile de regie standarde sunt determinate pe baza estimării și a cadrelor de reglementare în 2001, constând din 86 de tipuri de lucrări în domeniul construcțiilor.

Costurile de regie în construcții sunt normalizate ca un procent de salarizare , sau costurile directe ale construcției unui mod indirect ca o parte din costurile directe.

Orientările integrate, precum și reglementările privind tipurile de instalații și lucrări de construcții pentru a dezvolta organizații de dezvoltare speciale (centre de stabilire a prețurilor pentru construirea nivel federal și regional), care sunt supuse controlului de stabilire a prețurilor.

managementul Metodic al dezvoltării standardelor se ocupă cu managementul de stabilire a prețurilor.

Dimensiuni aeriene definite în pregătirea bugetelor locale în nivelul actual al prețurilor de bază sau. Estimarea include nu numai costul materialelor în construcție, dar, de asemenea, în construcția de deasupra capului, care să însoțească toate etapele procesului.

standarde se calculează de către colecționari GESNm 2001, GESN GESNr 2001 și 2001.

Compoziția deasupra capului, articolele care îmbină lărgesc în scopul propus:

1. Administrativ și de întreținere (43.45%);
2. lucrătorii de întreținere a sectorului de construcții (37.32%);
3. La organizarea muncii pe șantierele de construcții (15,7%);
4. Alte cheltuieli (3,53%), care includ amortizarea activelor necorporale, cheltuieli de publicitate, plățile pe credite bancare.
5. Cheltuielile care nu sunt deductibile ca o normă, dar care pot fi atribuite costurilor de regie (indemnizațiile de asigurări, impozite și alte taxe, costul de certificare, beneficiile angajaților de către instanța de judecată, etc.).