Cum de a face proprietatea garaj și pământul de sub ea?

Ați construit un garaj, dar aceasta nu înseamnă că este a ta. Pentru a deveni în lege, este necesar să se efectueze înregistrarea proprietății de garaj, fixați-l documentat. Dar asta nu e tot, trebuie să ne atragă, de asemenea, în proprietate și terenul pe care se află.

Cum de a face dreptul de proprietate de garaj, pentru a fi în mod legal dumneavoastră? Numai atunci se poate dispune de ea după cum doriți: de a vinde, da, leasing, credit ipotecar sau moștenit lăsa moștenire. Dacă mâinile vor fi certificate pe proprietatea privată, autoritățile locale nu pot lua țara voastră sub garaj, în cazul în care este nevoie de ele. Și acest lucru ar trebui să fie chiar și înregistrarea în proprietate asupra terenurilor.

În prezent, ziua pământul, mai ales în orașele mari, în aprovizionare scurt, nu este suficient de locuri de parcare și locuri de parcare. Uneori întregi demolate societățile cooperative garaj doar pentru că proprietarii garajelor nu este de avertizare timp în avans și nu au eliberat toate în condițiile legii. Și pentru proprietatea demolată în acest caz, ei pot obține doar o compensație mică. Asta nu se va întâmpla, dacă știi cum să formaliza proprietatea garajului. Mai întâi trebuie să plătească complet valoarea totală a unității în garaj co-op și a obține un certificat care să ateste că sunteți un membru, toate obligațiile financiare trebuie să fie îndeplinite. Același document trebuie să fie semnat de către toți vecinii în garaj (dreapta, stânga, față și spate), astfel ele dau acordul pentru procedura. Imediat ar trebui să fie specificat imagini de garaj, care corespunde planului tehnic al ITO. Certificatul trebuie să fie autentificată de către cele două garnituri. Pentru a obține planul tehnic, trebuie să scrie o cerere la ITO, la care este atașată o chitanță de plată (această procedură este plătită). Cu discuți termeni, atunci când ajunge experți pentru măsurare. Planul tehnic vi se va administra numai după procedura.

În continuare, vă faceți o copie a pașaportului dumneavoastră și un garaj, toate aceste documente sunt livrate la Companies House. În cazul în care documentele sunt adunate pe cont propriu, fără un avocat, nu este de prisos la primul lor spectacol de specialitate, care este acolo. Este în valoare de nu mai mult de 200 de ruble, dar va fi o oportunitate de a corecta eroarea. În plus, toate documentele sunt verificate la Companies House, împreună cu chitanța de plată a taxelor se face o cerere în format electronic. Verificați dacă durează o lună, și numai atunci va fi eliberat în mâinile unui document care să ateste că garajul - e proprietatea ta. Cum de a face proprietatea de garaj, înțelegem, dar asta nu e tot.

Legaliza dreptul de proprietate asupra terenului pe care garaj

Dacă sunt un membru al cooperativă garaj, înregistrarea terenurilor va fi posibilă numai după fiecare membru va întocmi garajele lor în proprietate. Site-ul este realizat complet întreg, și vă puteți înregistra pe sine doar o mică bucată pe care este proprietatea ta. Înainte de această procedură deține o adunare generală a tuturor membrilor cooperativei, care a adoptat în unanimitate decizia de înregistrare a drepturilor legale. Se colectează următoarele documente:

- Carta de garaj cooperativei;

- certificatul de contabilitate fiscală;

- extrasul din registru;

- de stat. un act care concesionată cooperativelor garaj;

- Certificat de stat. de înregistrare;

- documente tehnice pentru fiecare garaj;

- pașaportul cadastral la site - ul.

Înainte de a elibera proprietatea garaj, aveți nevoie pentru a scrie o declarație, care este considerată în termen de o lună. Apoi întocmit un contract de vânzare în administrația orașului. În plus, terenul ar trebui să fie achiziționate de către dumneavoastră pe valoarea cadastrală (este diferită în diferite regiuni). După aceea te duci la sistemul de justiție și de acolo aranja dreptul de proprietate asupra terenului, în cazul în care obținerea documentului.