De ce avem nevoie de un numar cadastral al terenului?

Reforma agrară a avut loc în țara noastră, care a avut ca rezultat a fost adoptat un nou Cod. Conform acestui document orice teren trebuie să treacă procedura de înregistrare cadastrală. Esența este de a se asigura că statul întocmește dreptul la o anumită parte a terenului - și numai atunci se poate face obiectul tranzacției. Astfel, devine posibil să se treacă chiria terenurilor, vinde, da, gaj sau să încheie alte contracte.

Care este numărul cadastral?

Odată cu trecerea procedurii de înregistrare cadastrală, pe care am discutat la început, lotizari, un număr limitat de terenuri frontiere, i se atribuie un număr unic. Se numește inventar. Aflați acest număr nu este dificil, deoarece înregistrarea este deținută de către un organism public de înregistrare a drepturilor (uneori schimbarea numelui). Asta în cazul în care puteți obține informații detaliate cu privire la această proprietate. Compoziția acestor informații include numărul cadastral al terenului, adresa sau descrierea locației (dacă este situat în afara limitelor de așezări), precum și zona. Totul se face în scopul de a determina cea mai mare precizie locația de proprietate.

Aceasta include un numar cadastral al terenului?

Această cameră are 4 grupuri de numere care identifică obiectul specificat pe teritoriul Rusiei. Primul grup - un cartier cadastral, al doilea - o zonă care se află în districtul cadastru corespunzător, iar al treilea - și al patrulea trimestru - el însuși numărul secțiunii în acest trimestru. Reforma a fost efectuat diviziunea cadastrală a teritoriului Rusiei, iar pe planul are loc și numărul de atribuire. parcelă numărul cadastrală conținute într-un astfel de document ca pașaport. De exemplu, № are forma 47: 03: 0610001 :. 37, care corespunde regiunii Leningrad zona Priozersk, în care n Fruit are această denumire.

alte informații

Este clar că numărul cadastral de teren nu poate fi singurul mijloc de identificare. Necesar și de alți factori, pe care le putem aloca încredere țara ta, printre alte exploatații. Sunt informații importante despre sarcinile pe proprietate (ipoteca, prezența altor proprietari care au dreptul de a-l). Divizia poate fi realizată pe piesa porțiune. Pentru mai multe informații despre aceste componente sunt, de asemenea, reflectate în documentația. Există indicatori , cum ar fi categoria terenurilor și utilizarea permisă. Să presupunem că doriți pe achiziționarea de teren pentru a construi o cabana, dar uite, există o utilizare permisă. Acest lucru este periculos, deoarece unele proprietăți ar putea fi interzis să construiască. Prin urmare, nu poate emite o autorizație care va fi absolut legal.

valoare

În perioada sovietică, nu a existat nici o proprietate asupra terenurilor. Toți aparțineau statului. La acea vreme nu era nevoie de a avea un numar cadastral al terenului. Astăzi - acesta este cel mai important semn, pentru care nu se poate numai pentru a separa terenurile lor de la altcineva, dar, de asemenea, să dovedească dreptul de proprietate. În plus, Comisia de orice tranzacție de teren nu este posibilă, în cazul în care site-ul nu este atribuit un număr. Și, din moment ce precede atribuirea procedurii corespunzătoare, numai după ce este posibil pentru a afla numărul cadastral al terenului.