Dedicația la casa documentele, costul de opțiuni și oferind casei

Certificat Cadou - un document care să ateste transferul liber al diferitelor active (imobiliare). Cea mai importantă caracteristică pentru un contract de cadou este faptul că dătătorul ar trebui să aibă dreptul de proprietate asupra activului, pe care intenționează să transfere. Dedicația pe casa - acesta este un tip de tranzacție, atunci când un donator donează casa de la o altă entitate (donatarul).

contract formal

Trebuie remarcat faptul că acest acord este în scris și este supus înregistrării de stat. Un contract de cadou poate fi, de asemenea, certificată de către un notar. Această procedură nu este necesară, dar este un fel de precauție, pentru că în cazul în care, de exemplu, contractul se pierde, se poate lua întotdeauna o copie de notar.

În plus, actul de proprietate al casei, precum și pentru alte tipuri de proprietate care fac obiectul înregistrării unei instituții , cum ar fi „FRS“. Pentru a efectua tranzacția la agenția federală a depus următoarele documente:

- certificatul de înregistrare a drepturilor de proprietate;

- pașapoarte ale ambelor părți;

- o declarație de transfer al drepturilor de proprietate (scrie donator);

- o declarație a donatarul înregistrării dreptului de proprietate asupra casei (alte bunuri imobile);

- certificat cadou direct la casa - numărul de originale trebuie să corespundă cu numărul de laturi, plus o copie a unei copii;

- dacă ați vizitat casa în proprietate comună, ar trebui să fie chiar și acordul notarial al soțului (soției) sau a altor rude.

- o confirmare de primire care confirmă achitarea taxei de înregistrare;

- cadastru pașaport la proprietate, care este transmis ca un cadou;

- un certificat de ITO;

- un certificat, care conține informații cu privire la toți rezidenții înregistrate ale casei, care va daritsya;

- un document care poate confirma prezența proprietatea donatorului a obiectului;

- în cazul în care este inapt una dintre laturile unui minor sau, este necesar, de asemenea, puterea de avocat.

Ne-ar dori să se constate că aceasta nu este o listă exhaustivă de valori mobiliare, care sunt necesare pentru proiectarea unui astfel de contract ca o dedicație pentru casa. Documentele în diferite cazuri pot fi ușor diferite.

Cum pot da?

Legea prevede astfel de opțiuni care îi conferă casei:

1. Dă toată casa.
2. Trimiterea pentru a partaja o casă sau o cameră specială. De exemplu, puteți da 36/70 cota de construcție și să-și păstreze dormitor la etajul al doilea și verandă pe teren, iar donatarul să treacă toate celelalte camere din casă.
3. Acesta poate fi liber să transfere clădirea la mai multe persoane, cum ar fi nepoata și fiul.
4. Dă selecția în natură o anumită parte a casei. De exemplu, noul proprietar pentru a da 2/3 și 1/3 din clădire părăsi în sine, etc.

Costuri de la închidere

Mulți cetățeni care intenționează să dea de îngrijire la domiciliu este una și aceeași întrebare: „? Cât costă un act de cadou pentru casa“ Acest acord prevede o parte din costuri:

- un impozit de 13% din valoarea proprietății. Cu toate acestea, nu este necesar să plătească, iar în cazul în care donatorul și cetățeanului, care este trimis cadou - membri ai unei familii.

- în cazul în care certificatul cadou de a emite un notar, acesta trebuie să plătească , de asemenea , o taxă, a cărei valoare depinde de valoarea casei;

- pentru înregistrarea drepturilor de proprietate retrase contra sumei de 1.000 de ruble.

În general, dacă faci totul conform legii, fapta la o casă făcută în aproximativ 1-2 săptămâni.