Deoarece există un contract de donație de înregistrare?

Legislația federală autorizează o varietate de tranzacții imobiliare. De exemplu, un apartament sau o casa de familie poate vinde sau chiar dona. Cum pot înregistra contractul de donație, care sunt diferențele procedurii de cumpărare și de vânzare?

Cine, ce și cum poți da?

Poate da orice proprietate deținută. Cele mai frecvente transferul liber, și anume donație între rude. O caracteristică esențială a procedurii - lipsa de angajament din partea părților la donatarul.

Cu alte cuvinte, la încheierea contractului de donație care fac obiectul angajamentelor numai donatorului, acesta este obligat să transfere drepturile de proprietate entității donatar. Nu poți da numai casa sau un apartament în ansamblul său, acesta poate fi incadrat certificat cadou pentru o parte din apartament, dacă el are Datatorul întregul apartament sau doar partea care va da. La transferul dreptului de proprietate către o altă persoană, de bunuri imobile disponibile, aveți nevoie pentru a începe cu o definiție dată la acțiuni. Poate da o anumită cameră sau mai mult, sau orice parte a apartamentului sau a casei.

În ciuda lipsei de angajament din partea donatarul, pentru contractul de donație de înregistrare a fost organizat de către toate regulile, el a trebuit să-și exprime acordul pentru adoptarea de proprietate asupra bunului. Prezentatorul are dreptul de a aduce în anumite condiții speciale contractului. De exemplu, în cazul în care a transferat dreptul de proprietate al apartamentului, în care sunt înregistrate terțe părți, donatorul poate solicita donatarul nu le prescrie în mod forțat. De asemenea, proprietarul darul de transmitere poate necesita conservare pentru sine dreptul de a utiliza orice parte a proprietății.

Cum pot înregistra contractul de donație de apartamente?

Principalul avantaj al da oferte pentru donatar clar - primirea gratuită a proprietății. Prezentatorul, dacă se dorește, poate anula tranzacția și pentru a reveni darul proprietății sale. În ciuda simplității sale aparente, donația are loc tranzacție de vânzare similare. Ca orice altă tranzacție imobiliară, fapta de cadou trebuie să fie înregistrate în Biroul Serviciului de înregistrare al Rusiei. Notarizare acestui tip de contract este opțională, dar poate fi realizată și procedura este opțională.

Înregistrează-contract de donație nu ia mai mult de o lună de la data depunerii în Rosreestr. O mostră de astfel de contract poate fi descărcat de pe site-ul serviciilor publice și pentru a completa singuri, dacă doriți, puteți cere-o în orice firmă de avocatură. Acesta va avea nevoie, de asemenea, un certificat de proprietate și dovada de primire a drepturilor de proprietate. Acest lucru poate fi un contract de vânzare-cumpărare, donație și privatizare sau documente care confirmă transferul de proprietate prin moștenire.

contract de donație de registru nu poate fi realizată fără un pașaport al unui apartament ITO. De asemenea, au nevoie de pașaportul donatorului și donatarul sau persoanele care le reprezintă interesele. În cazul în care contractul este înregistrat reprezentanți ai părților, este necesar să se atașeze o putere de avocat, scrisorile de acreditare.