Ipoteci de rambursare a capitalului materne: documente și descrierea procedurii

Acesta a legiferat utilizarea capitalului de maternitate pentru achiziționarea de locuințe. Toate băncile care sunt angajate în creditare ipotecară, sunt obligate să ia certificate de stat pentru plățile de interes și / sau a împrumutului. Mai multe detalii despre modul în care să pună în aplicare o mamă ipotecar de rambursare de capital (documente RPF necesare pentru operațiunile de înregistrare și verificare, vor fi, de asemenea, listate), citiți mai departe.

definiție

Materna Capital (CMC) - fonduri de la bugetul federal, care sunt transferate la Fondul de pensii pentru punerea în aplicare a măsurilor de stat. Ca dovadă a dreptului participanților la program primesc un certificat gosobraztsa. Puteți să-l ajunge la o distanță locală a fondului de pensii al Rusiei la locul de reședință.

O modalitate de a achiziționa rapidă a spațiilor în proprietate - este utilizarea capitalului de maternitate pentru a achita ipoteca. Documente necesare pentru înregistrarea operațiunilor sunt transferate la fondul de pensii al Rusiei, care decide cu privire la utilizarea fondurilor MSA.

Cum pot obține un certificat?

Înainte de a analiza modul în care să pună în aplicare rambursarea capitalului ipotecar materne, documentele necesare pentru înregistrarea tranzacțiilor, a face cu modul de a obține certificarea MSC.

Asistența financiară din partea guvernului poate obține o femeie care a născut sau care a fost adoptat de-al doilea și ulterior copil. În aceeași categorie sunt părinții, care au adoptat un al doilea copil. Banii pot obține, de asemenea, un copil rămas fără părinți, la împlinirea vârstei majoratului. Condiții obligatorii:

• Training la full-time.
• Vârsta - până la 23 de ani.

Obține un certificat poate fi în biroul Fondului de pensii din Rusia, la cererea scrisă a părintelui. Documentul pe care trebuie să faceți o copie a pașaportului solicitanților, certificatul de naștere (adopție) a copiilor. Fondul de pensii poate solicita documente suplimentare, în special în cazul în care solicitantul este un singur tată. În termen de o lună, GRP va revizui documentele și să ia o decizie de a emite un certificat. Notificarea solicitantului timp de 5 zile. Dacă va fi aprobat, documentul va indica unde și când va fi posibil să se obțină un certificat.

cerere

MSK este indexat anual la inflație. Fondurile pot fi utilizate în totalitate sau în parte, pe mai multe fronturi. Unul dintre ei - îmbunătățirea condițiilor de locuit. În această zonă puteți trimite bani pentru a achiziționa (construcții) spațiile situate pe teritoriul Federației Ruse. Pentru aceste scopuri pot lua un împrumut bancar, iar apoi achita ipoteca problema de capital materne. Documente necesare pentru operarea, va fi trimis prin poștă pe. Înseamnă că este posibil de a dispune de 36 de luni de la nașterea sau adoptarea unui al doilea sau ulterior copil. Credit pot fi emise mamei sau tatălui.

Noțiuni de bază

Următoarea listă de documente de rambursare a creditelor ipotecare pe care trebuie să le furnizeze băncii:

• o copie a certificatului MSC.
• pașaport rusesc.
• o cerere de rambursare anticipată a ipotecilor (forma standard a băncii).

Banca ar trebui să dispună, de asemenea, un certificat, care conține valoarea datoriei, defalcate în partea principală a datoriei și a dobânzilor. Aici puteți obține un certificat de proprietate asupra bunului și contractul de cumpararea unui apartament. Următoarea etapă - transferul documentelor către Fondul de pensii.

ipoteci de rambursare a capitalului materne: documente

Pentru a rambursa împrumutul de fonduri publice, este necesar să se pregătească și să se supună anchetelor FIU. O listă completă a documentelor pentru capitalul materne de rambursare ipotecare reprezentate la site-ul local al fondului de pensii din Rusia. O scurtă listă:

• certificatul original, pentru a primi ajutor de stat.
• O copie a pașaportului titularului certificatului sau a altui document care confirmă identitatea persoanei. În cazul în care cererea este depusă de către soțul (a), necesitatea suplimentară de a furniza o copie a certificatului de-al doilea pașaport și de căsătorie. În cazul în care cererea este depusă de către o persoană autorizată, este necesar să se prevadă în plus o copie a unei procuri.
• O copie a contractului de ipotecă cu înregistrarea de stat.
• Documentele ce confirmă posibilitatea de a obține fonduri MSC Organizație creditoare:

1. pentru debitori care refinanțate împrumuturi HMLA, - o copie a schimbării proprietarului anunțului ipotecar;
2. pentru debitori ale căror împrumuturi sunt vândute altor companii - o copie a unei scrisori din partea proprietarului a doua ipotecă. Aviz de schimbare a titularului ipotecar este trimis la debitor după refinanțare de împrumut prin poștă.

• Copia certificatului de înregistrare de stat de proprietate a spațiilor.
• Un extras din casa de carte, un cont personal.
• obligația de a emite notariala un apartament în general (cu toate entitățile vii) dreptul de proprietate, după îndepărtarea servituți.
• Un certificat de la banca de pe datoria rămasă se ridică cu interes.

Aici sunt documentele pentru rambursare ipotecare nevoile de capital materne.

de compensare numai

Legea prevede că este posibilă numai într-o formă non-numerar a capitalului materne rambursare exercitarea ipotecare. Documente din Fondul de pensii din Rusia sunt disponibile pentru autorizare pe un transfer bancar. Dar această regulă există excepții. În cazul în care familia este construirea unei case, altceva înainte de a începe să lucrați, puteți obține jumătate din suma în contul bancar. Pentru suma rămasă va trebui să se aplice la fondul de pensii al Rusiei și să ofere un pachet de documente pentru capitalul matern rambursare ipotecare. În acest caz, între tranșele trebuie să treacă cel puțin șase luni. În plus, trebuie să se pregătească documentele, dovedind valoarea lucrărilor: contracte cu furnizorii, acte de acceptare.

Cum este rambursarea ipotecare de capital materne?

Documente pentru înregistrarea cererii de eliminare a fondurilor transferate la biroul local al fondului de pensii. Angajatul trebuie să furnizeze o chitanță care indică numărul și data documentului, numele și poziția sa. În termen de o lună, se face o decizie privind aprobarea sau respingerea utilizării într-un aviz CSM trimis solicitantului.

În cazul în care documentele necesare pentru rambursarea capitalului materne ipotecare, întocmite incorect, cu condiția cantitate incompletă sau totală de bani pe CSM depășește soldul datoriei, în plasa poate fi negat. Fondul de pensii de notificare Rusia este obligat să precizeze motivul refuzului motivat. Această decizie poate fi atacată în instanța de judecată.

Ce documente pentru a achita ipoteca materne au nevoie de capital pentru banca? O notificare scrisă a FIU-ului cu permisiunea de a utiliza fonduri de stat. Dacă există o rambursare parțială a împrumutului, debitorul trebuie să furnizeze extrasul de cont care indică metoda selectată de schimbări ale programului de plată:

• reducerea termenului contractului menținând în același timp mărimea plății;
• reducerea dimensiunii plăților pentru conservarea perioadei contractului.

Fondul de pensii din Rusia este obligat să transfere fondurile în termen de două luni de la data deciziei. capital de maternitate nu poate fi folosită pentru a rambursa amenzile și penalitățile care au apărut ca urmare a implicit pe împrumut. Asta este, până la transferul de fonduri FIU debitorul este obligat să restituie datoria. După așezările au făcut un nou program de rambursare.

Primul mod de a datoriei de rambursare

În detrimentul gosopomoschi pot plăti o parte din avansul împrumutului sau dobânda aferentă. Prima opțiune nu este disponibilă în fiecare instituție de credit. Anterior, Banca clasifică clienții care nu au putut plăti în mod independent, taxa inițială, să fie insolvabilă. Astăzi, instituțiile financiare mari fac concesii și să accepte MSA. Trebuie remarcat faptul că condițiile pentru astfel de împrumuturi greu poate fi numit favorabil debitorilor. Pentru astfel de tranzacții cu condiția o rată a dobânzii mai mare cu un împrumut pe termen mic.

A doua metodă de rambursare

opțiune mai acceptabil - rambursarea creditului în detrimentul MSCs, ca și după scăderea valorii datoriei, se percepe dobanda pe soldul restant. În cazul în care împrumutatul intenționează să-l ramburseze înainte de termen, după așezările poate reduce cantitatea de plată.

O a treia metodă de rambursare a datoriilor

Pentru banca avantajoasă în cazul în care, datorită CMC rambursat numai dobânda la împrumut. Acesta este garantat pentru a primi o parte din fondurile promise. Aceeași schemă este benefică pentru client, cu condiția ca acesta să nu intenționează să rambursarea anticipată a împrumutului. Valoarea plății lunare se reduce, dar nu în mod semnificativ.

caracteristici

Certificat pentru MSC eliberat pentru o perioadă nelimitată. Ia valoarea în orice moment. În cazul în care persoana numită în document este mort, folosiți suma poate celălalt părinte, tutore sau de către copil până la vârsta de 23 de ani.

Utilizarea fondurilor de ajutor de stat, în orice moment. Excepția este atunci când proprietarul certificatului este de gând să-l folosească pentru a plăti pentru plata în jos. În acest caz, puteți utiliza aceasta va fi de 36 de luni de la naștere / adoptarea unui copil. Există o altă limitare. Lista documentelor pentru capitalul materne de rambursare ipotecare pentru a include un certificat din fondul de pensii care să confirme că fondurile anterioare de ajutor de stat care nu au fost utilizate în alte scopuri.

În plus, există programe federale și regionale pentru a îmbunătăți situația demografică din țară. Unele dintre ele furnizate condițiile specifice (înregistrare) a proprietății în proprietate.

După rambursarea împrumutului achiziționat imobil vor fi executate în colaborare cu toți membrii familiei proprietate.

închiderea GMT

Programul de capital de maternitate a fost lansat în 2007. Chiar și atunci a afirmat că programul nu va acționa pe termen nelimitat. 8 ani mai târziu, au apărut primele zvonuri cu privire la încheierea certificatului. Motivul pentru acest lucru a fost faptul că în 2014 datoria Penisionnogo Rusia Fond (prin care toate plățile) sa ridicat la aproximativ 1000 miliarde $. freca. În aceeași perioadă de 200 mil. Ruble au fost plătite pe certificatele GMT. Nici o decizie finală a fost făcută. Conform datelor preliminare pentru a obține un certificat poate fi de până la 31/12/18 inclusiv, și să profite de ea - în următorii 10 ani.

În anul următor ia în considerare următoarele modificări aduse programului de acțiune al condițiilor:

• eliberarea de certificate numai pentru familiile cu țările tinere sau cu venituri medii;
• examinează noi modalități de utilizare a fondurilor - reabilitare a copiilor cu dizabilități.