Schimbul de apartamente - noi locuințe pentru familiile tinere

Schimb de apartamente nu este o tranzacție prea simplu. copii și părinți convietuirea conduce aproape întotdeauna la un situații de conflict nedorite. Acesta este motivul pentru care necesită cel mai adesea un schimb forțat al apartamentului. În cazul în care fiul sau fiica cu familia sa se stabilească în apartamentul părinților, astfel de probleme sunt inevitabile. Despre astfel de conflicte pot fi găsite în multe mass-media. În acest sens, majoritatea familiilor și preferă să se disperseze. Uneori, ai nevoie de un schimb forțat al apartamentului. Uneori se poate împărți apartament prin intermediul instanțelor.

vinde foarte des un apartament cu două camere sau trei camere pe numerar a primit dobândi două „unitate“. Potrivit experților în domeniu, aceste propuneri nu sunt atât de puțin. Practic în primul rând în căutarea pentru cumpărătorul de proprietate, atunci experții încearcă să găsească apartamentul cel mai potrivit pentru partajare. Numai atunci este cumpărarea și vânzarea de obiecte necesare. Nu este un secret faptul că cel mai mare beneficiu atunci când o astfel de tranzacție să fie în măsură să găzduiască apartamente cu patru camere, care sunt situate în centrul orașului.

Cu toate acestea, astăzi vanzatori clasa „de lux“ nu au fost într-o poziție de invidiat. Cererea pentru obiecte de clasa premium a scăzut și de a vinde un astfel de apartament, proprietarii trebuie să facă mai multe concesii. Este demn de remarcat faptul că cumpărătorii de astfel de bunuri imobiliare sunt, în principal companiile mari. Acesta este motivul pentru care sunt capabili de a negocia bine. Un astfel de schimb de proprietate proprietarilor nu este foarte profitabilă, deoarece este necesar să se facă o reducere semnificativă. Dar acum prețul pieței imobiliare încearcă să dicteze ei înșiși vânzătorii.

Pentru toate celelalte categorii de cetățeni care sunt dispuși să parte, această situație este, de asemenea, nu atât de roz. Practic, încercați să apartamente de schimb, situat în casele statului mediu în zonele de dormit. În același timp, bani în plus de la rezidenți care doresc să treacă unul pe altul, nu este pur și simplu nu. Mulți locuitori ai marilor orașe, în general, refuză să facă schimb de casele lor. Și acest lucru poate fi explicat! Toate părțile care sunt implicate într-o astfel de tranzacție ar trebui să fie pe deplin mulțumiți de opțiunile pe care le sunt oferite. Dar, așa cum practica de lungă durată, nu este întotdeauna posibil. Cu toate acestea, orice regulă există o excepție. Acest lucru este valabil și pentru schimbul de proprietate. Gradul de rentabilitate a unui astfel de tranzacție este determinată în principal de următorii parametri:

• În primul rând este prețul, care este programată pentru apartament vândut.
• Prețul de spațiu de locuit alternativ.
• Costul serviciilor de agentii imobiliare, care va trebui să plătească.
• Timpul această operație.

În cazul în care nici opțiunea de schimb de apartament nu este suficient, există întotdeauna o alternativă - trebuie doar să predea apartamentele lor de închiriat, și chiar în timp pentru a trece la locuințe mai ieftine. În acest caz, fiecare familie va face o sumă relativ mică, care va fi obligat să plătească apartamente separate. Este acest schimb de apartamente și este cel mai accesibil pentru multe familii.