Zone rezidențiale - zone rezidențiale este proiectat pentru a ... ... terenuri pentru locuințe

O parte semnificativă a modernă populația lumii trăiește în orașe. Cu toate acestea, puțini oameni cred despre teritoriul pe care se află casa lui. Dar terenul pentru dezvoltare rezidentiala poate fi nu în orice loc. Prezentate mai jos este materialul pentru înțelegerea mai completă a acestei probleme.

Zona rezidentiala: definirea

În mod tradițional, înainte de a începe să studieze o anumită problemă, trebuie să vă familiarizați bine vă cu terminologia utilizată în aceasta. Astfel, zonele rezidențiale - acest teren, care pot fi utilizate pentru a găzdui zone publice, rezidențiale și de agrement, precum și unele dintre elementele individuale ale infrastructurii de transport și inginerie. În plus, aceasta poate include și alte obiecte, activități economice și alocarea de care nu necesită protecție și a zonelor sanitare , din cauza impactului acestora. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că zonele rezidențiale - este un termen care se referă doar la zonele situate în localități și orașe direct. Astfel, această definiție nu se aplică, de exemplu, la sate.

plasare

Zona rezidentiala a orasului durează, în medie, aproximativ 60% din întreaga suprafață. Pe baza determinării, diverse obiecte industriale, de agrement și utilitare pot fi plasate pe ea. Organizarea unor astfel de zone are o direcție clar definit: crearea unui sistem eficient și condițiile cele mai convenabile pentru executarea nevoilor interne și sociale ale populației. Aceasta, la rândul său, ajută la reducerea timpului petrecut și de a crește disponibilitatea tuturor tipurilor de puncte de serviciu, facilități de divertisment, precum și destinații de vacanță.

structură

Structura zonei rezidențiale implică prezența unor obiecte, cum ar fi zonele rezidențiale (blocuri, cartiere); drumuri și străzi; spații verzi destinate uzului public (parcuri, piețe, grădini); O mulțime de instituții sociale, administrative și culturale. Astfel, o unitate completă și echilibrată a vieții sociale devine o zonă rezidențială, care cuprinde o varietate de instituții atât de lot și de zi cu zi oameni de servicii culturale și comunitate. zone rezidențiale concepute pentru comunicarea reciprocă între părți ale orașului în sine, precum și cu cartierele industriale, din centrul orașului și la punctele de distribuție și de oprire de transport extern, spații verzi și așa mai departe. În plus față de toate cele de mai sus, un element important este sistemul de alei pietonale. Căci este datorită lor că cetățenii pot ajunge rapid la interesul vizitelor lor în masă în locuri situate în zona respectivă. Prin urmare, din motive de siguranță necesare pentru a avea aceste căi, astfel încât acestea să aibă un număr minim de intersecții cu principalele străzi.

serviciu etapă

În prezent, toate instituțiile de servicii culturale și personale sunt caracterizate prin diferite grade de frecventa vizitelor. Prin urmare, următoarea clasificare, potrivit căreia există trei etape, a fost dezvoltat. Să luăm în considerare fiecare dintre ele în detaliu.

prima etapă

Apartenenta sa include dispozitivul și instituții, care este vizitat zilnic de un număr mare de locuitori. Aceste zone rezidențiale - ea grădinițe, școli, magazine alimentare, precum și punctul de vânzare de bunuri esențiale, cafenele, farmacii, facilități de servicii publice. Este important de remarcat faptul că disponibilitatea locurilor de date de mai sus este în intervalul de 350-500 de metri.

A doua etapă

Această categorie este considerată în mod tradițional, instituții, care sunt vizitate cu o anumită periodicitate. Acestea includ biblioteci, cinematografe, cluburi, centre sportive, organizațiile de sănătate, precum și alte puncte de contact. Raza disponibilitate în acest caz, este luată egală cu 1000-1200 de metri. Acest lucru permite o viteză medie de mers pe jos pentru a ajunge la destinație în 15-20 de minute, fără a utiliza mijloace de transport.

a treia etapă

Grupul din urmă include așa-numitele puncte de utilizare ocazională. Acest lucru înseamnă că locuitorii orașului vizitează aceste locuri mai puțin decât instituția, descris mai devreme. Aceste zone rezidențiale - acest muzee, teatre, magazine și clădiri de birouri, sali de concerte, centre medicale de specialitate, facilități sportive municipale.

indicatori cheie

Atunci când se planifică și construirea ulterioară a locuințe utilizat o serie de criterii. Unele dintre ele sunt următorii indicatori tehnico-economice majore:

1. carcasă Densitate (brută și netă). Caracterizat de numărul total de metri pătrați din zonele locuite, care reprezintă un domeniu hectar.

2. Dezvoltarea de locuințe Densitate (brut și net). Reprezintă raportul în procente din suprafața care este ocupată de clădiri, în mod direct la clădirea locuite. Aceasta nu include teritoriul implicat prin organizarea de locuri de joacă, grădinițe și școli, precum și clădiri de natură culturală și economică.

3. Densitate (brut și net). Determinată de numărul de locuitori pe 1 ha a teritoriului în cauză a cartierului. De asemenea , trebuie remarcat faptul că valoarea totală caracteristică exprimă densitatea populației în raport cu întreaga suprafață a cartierului rezidențial așa-numitele. Acest raport a numărului de persoane care trăiesc acolo o zonă regenerate hectar. În ceea ce privește orașele mici din întreaga zonă se face referire la zona rezidentiala, care, la rândul său, împărțit în districte. zone metropolitane majore pot consta dintr-un întreg sistem de centre publice și administrative și sub-centre. Sarcina lor principală este de a efectiv menține clădirile, care sunt situate cele mai îndepărtate de centrul orașului.

clasificarea clădirilor

Atunci când se planifică districte trebuie să ia în considerare mai mulți factori. De exemplu, numărul populației destinate, dezvoltarea unor scheme zonale, clădiri de servicii de plasare, aspectul de design de case și o hartă locație.

Să considerăm acest ultim criteriu. În funcție de amplasarea clădirilor rezidențiale în raport între ele pot fi împărțite în patru domenii principale de dezvoltare: perimetrale, litere mici, și de grup mixt. Primul tip este caracterizat printr-un aranjament de laturile lungi ale caselor de-a lungul străzii, care este limitat la zona. O trăsătură distinctivă a acestei tendințe - simplitatea umplerii arhitecturale. Cu toate acestea, există mai multe dezavantaje: yards de comunicare slabă și străzi, orientare defavorabilă cardinal, provetrivaemost scăzut. La rândul său, o construcție minusculă iese în evidență structura cea mai mare parte a clădirilor în paralel unul față de celălalt. Acesta vă permite de a pune fiecare dintre ele, în aceleași condiții. Cu toate acestea, ea suferă străzile din construcții arhitecturale. se utilizează tipul de grup de construcție atunci când diferitele cartiere de dimensiuni mari (aproximativ 10 m). Amplasarea caselor în astfel de situații efectuate în grupuri separate, în cadrul fiecăreia dintre care formează o curte. Un astfel de aranjament are multe avantaje: provetrivaemostyu excelent, expresivitate și diversitatea de simplitate arhitecturală.