Cum de a construi un depozit? Cât costă pentru a construi un depozit?

În reprezentare instalatii de depozitare interne asociate tipurilor de locații care conțin produse și materiale de orice fel. Acest lucru poate fi un depozit pentru construirea cărămizi cu ciment, un magazin alimentar pentru a servi nevoile de magazin adiacente sau un punct de transfer în lanțul de aprovizionare al unui expeditor de mărfuri mare, care funcționează cu o gamă largă de produse. Dar, în fiecare caz, cu condiția și infrastructura corespunzătoare pentru condițiile optime pentru conținutul materialelor, datorită cărora reglementările sunt prevăzute condițiile de depozitare. Pentru a construi un depozit, care va îndeplini cerințele de funcționare, ar trebui să fie în continuare etapa de proiectare pentru a determina nuanțele tehnologice și structurale ale performanței sale.

Cerințe pentru depozite

Mult depinde de natura funcționării instalației. Unele dintre cerințele pentru camere de depozitare în care sunt depozitate produsele alimentare, în timp ce altele - pentru arhive de construcții. De exemplu, pentru alimentarea cu energie electrică a restaurantului, în care este depozitat alimente, prevede cerințe ridicate în ceea ce privește materialele privind siguranța mediului. Ar trebui să selectați, de asemenea, instrumentele de finisare corespunzătoare pentru proprietățile lor să fie conforme cu normele de siguranță sanitară.

Dacă aveți nevoie pentru a construi un depozit pentru conținutul materialelor de construcție sau producția de materii prime, trebuie respectate cerințele sporite pentru o siguranță la foc. Astfel, dacă depozitarea ar conține lacuri, vopsele sau uscate astereală amestecuri inflamabile și acoperișuri trebuie realizate din materiale rezistente la foc. Există cerințe generale pentru caracteristicile de performanță ale spațiului de stocare, inclusiv elementele de bază de încadrare de rezistență, durabilitate materialelor, ergonomie și funcționalitatea spațiilor, comunicare eficiența energetică, precum și posibilitatea de exprimare arhitecturală și estetică.

desen

Munca începe la proiectarea cu definirea obiectivelor, care va servi ca depozit. Acesta din urmă se calculează suprafața podelei și zone funcționale, unități tehnologice în formă de tranziție, precum și oportunități pentru dispozitive de infrastructură fizică. Pe baza cerinței principale este planul tehnic și arhitectural, care va construi un depozit care se potrivește nevoilor utilizatorului viitorului. În faza următoare, inginerii formează o listă cu cele mai bune materiale care vor realiza construcția în așa fel încât să îndeplinească cerințele tehnice și economice. În special, materialul determinată pentru fundație de fundații podea, pereți, acoperiș, acoperișuri, interior si exterior tapiterie. În etapa finală a sistemului prin care comunicarea va fi direcționată căi de ventilație, dispozitive electrice, încălzire, apă și t. D.

construcție clasică de facilități de capital

Aceasta este cea mai costisitoare facilități opțiune de depozit, care, în principiu, efectuate în funcție de tipul de case convenționale, dar, pe de altă parte, și simplificat de proiectare. Fundația poate fi columnar sau bandă - funcția de rulment vor fi furnizate în ambele cazuri. În continuare, se formează baza. Materialul principal pentru pereți de zidărie pot fi cărămidă sau material de bloc. Pentru o mai mare fiabilitate este avantajos să se utilizeze prima opțiune, dar în cazul unor cerințe speciale pentru durabilitatea nu este prezentat, atunci blocul de spumă sau beton celular selectat. Este ieftin, dar funcțional și cel mai important, materiale ușor de instalare. Dacă doriți să construiască un depozit cu cost minim și într-un timp scurt, atunci această opțiune este bine. Acoperișul este din carton ondulat, deoarece este practic și nu este o soluție foarte costisitoare. Rămâne doar să se asigure construcția echipamentului de comunicații.

Instalarea de structuri prefabricate

Toate aceeași performanță record pentru viteza de construcție demonstrează clădiri gata încadrată. Conform acestei tehnologii, puteți construi un depozit de panouri sandwich în doar câteva zile. Pentru a începe, ar trebui să comandați un pachet special de la foile de asamblare ale producatorului, din care, în viitor, va fi construit un depozit. Acest kit, care include, de asemenea, materialele de montare, unghiuri, console, cleme si unele elemente ale sistemelor de inginerie.

Astfel de structuri nu sunt doar pentru a instala rapid, dar sunt ieftine. Desigur, aceste și alte avantaje și transforma unele defecte. De exemplu, pentru a construi un depozit cald acelorași panouri tip sandwich de metal, este necesar să se pregătească și un material izolator suplimentar. În plus, mulți se îndoiesc de puterea de obiecte gata ochiurilor de plasă. Cu toate acestea, pentru a efectua consolidarea suplimentară nu este adecvată și pentru parametrii tehnici și financiare. Din acest motiv, este de dorit să achiziționeze inițial seturi cu panouri groase având o rigiditate ridicată coaste.

Construcția de instalații speciale pentru depozitare

Pentru depozitarea substanțelor chimice periculoase, produse agricole, produse perisabile și dispozitive electronice pot necesita condiții speciale care trebuie furnizate în etapa de construcție. Deci, dacă aveți nevoie pentru a construi un depozit de cereale sau un amestec de furaje, atunci obiectul trebuie să aibă un sistem de ventilație cu posibilitatea de acoperire completă a aerului. Faptul că materiile prime agricole, în funcție de specie, în procesul de depozitare necesită o etanșare completă a spațiilor cu încetarea accesului oxigenului. În cazul chimiei toxice sau prin dispozitive de radio, de asemenea, să îndeplinească cerințe ridicate în ceea ce privește foc - respectiv, proiectanții trebuie să furnizeze o instalație modulară automată pentru stingere.

costul de construcție

Costul de stocare este format din materiale, parametrii de proces utilizate de utilități și alte aspecte. De exemplu, un mic depozit de kit pentru structuri prefabricate va costa 150-200000. Frecați. Dacă doriți să construiască un depozit sub zona cheie de 300-400 m ² pentru construirea de inginerie majore, este necesar să se pregătească ordinea de 6-800. Frecați. Astfel, este necesar să se ia în considerare echipamentele de comunicații, care, în funcție de zonă și se adaugă 5-20. Frecați.

concluzie

În calitate de experți în domeniul imobiliar comercial în ultimii ani, a existat o tendință de a reduce cererea de spațiu de stocare gata făcute. Acest lucru înseamnă că este mai profitabil să pună în aplicare proiectul a spațiilor de la zero, mai degrabă decât cu ajutorul unei instalații existente în baza unui contract de închiriere. Cu toate acestea, pentru a construi un depozit necesită nu numai bani pentru materiale și execuție directă a operațiunilor de asamblare. Costurile inevitabile și organizatorice. Spre deosebire de clădirile convenționale, depozite sunt mai puțin exigente în ceea ce privește condițiile climatice și de fiabilitate structurală. Dar nivelul de echipamente de infrastructură pot depăși imobiliare rezidențiale, care necesită, de asemenea, costuri suplimentare.