Un apartament cu un dormitor. Planificarea Caracteristici și neajunsurile sale

Dispoziție de apartamente cu doua dormitoare sa îmbunătățit semnificativ în ultimii 10 de ani, dar idealul nu este încă. Motivele pentru acest lucru poate fi de multe, inclusiv reticența de dezvoltatori din cauza câștig financiar pentru a aplica la firmele de arhitectura speciale.

Casa de afaceri Monolit sau clasa de elită a fost inițial planificat, fără pereți - așa-numitul plan de liber tip apartament cu un dormitor. Versiunile mai ieftine pereții rezidențiale poartă sarcina, astfel încât acestea sunt prevăzute pentru proiect încă de la început. Într-o serie tipic de case multe apartamente de închiriat cu un plan gata.

Planificarea Spațiu liber

Potrivit experților, un apartament cu un dormitor cu spațiu liber pentru a planifica, ca atare, nu există. Argumentele sunt după cum urmează: pereții pot să lipsească și proiectarea incintei se realizează cu mult înainte de construcția clădirii.

Absența fizică a pereților - doar o formalitate, care este ușor să se schimbe într-o direcție sau alta. Pentru a obține un certificat de proprietate, în conformitate cu legislația rusă, este necesar să se prevadă un plan de ITO. Din aceasta se dovedește că planul - este un proiect, ci doar a făcut în mod direct de către dezvoltator.

Conform anumitor reguli, în mare creștere clădire, toate apartamentele sunt construite pe același principiu, dar după achiziționarea de fiecare cumpărător are dreptul de a schimba planul sau de a modifica radical dimensiunea și configurația camerelor.

După efectuarea de modificări în proiectarea apartament cu un dormitor ar trebui să fie „legalizat“ în ITO. Aproape la fiecare 90 de persoane din 100 fac modificări, precum și motivele pentru care sunt cel puțin două. Initial apartament cu un dormitor spațiu planificat incomode și ilogic, organizat grosolan teritoriul său.

De asemenea, pe aspectul afectat în mod corect de criză. Firmele de construcții au fost nevoite să împartă un apartament mare la un pic mai devreme pentru vânzările lor și randamentul investițiilor. Rezultatul a fost apariția pe piață a unui număr mare de propuneri nereușite.

Disposition - surpriză

Cele mai frecvente probleme apar de la ferestre. De multe ori, arhitecții de design se poate exagera prea, și apoi a obține o clădire frumoasă, dar poate fi un dezavantaj într - o cameră „orb“. Este foarte dificil într-un apartament cu două camere, cu un minim de ferestre sau cu lipsa lor completă a aranja un mediu confortabil.

Aceste apartamente - pe conștiința companiilor de construcții care încearcă să utilizeze la maximum filmării. Din cauza lăcomiei majoritatea firmelor astfel de apartamente sunt destul de comune. În acest caz, 100 sau 200 mp. m. poate fi localizat la unul până la trei ferestre. Este evident că astfel de premise sunt de cumpărare cele mai recente. Renovat apartament cu două camere în această situație îmbunătățește ușor poziția. Scăderea prețurilor în această situație, de asemenea, nu va ajuta prea mult.

apartament cu un dormitor ar putea avea aspect de tip coridor când să se deplaseze dintr-o cameră în alta este obligată să treacă printr-un coridor lung. Atunci când se analizează acest tip de spații, este posibil să se pune o întrebare despre adevăratul scop al coridoarelor, pentru că un apartament cu un dormitor ar putea face fără ele. O altă opțiune ciudat - camere, dulapuri. În forma sa, ele sunt dreptunghiulare, din cauza care nu este foarte convenabil și slab luminată.