Cum să plătiți un împrumut mai mic decât vecinii? Sberbank: termeni ipotecare

Puteți deveni proprietarul propriului cuib de familie, utilizând nu numai propriile economii, ci și fondurile împrumutate pe care le oferă Sberbank. Condițiile ipotecare permit nu numai cumpărarea unui spațiu de locuit, ci și achiziționarea unei șederi de țară sau a unei case de vară, a unui garaj sau a unui loc de parcare pentru vehiculul dvs., un teren pentru IZhS sau chiar construirea unei case pe cont propriu.

În același timp, puteți utiliza mai multe modalități de reducere a costurilor pentru obținerea unui împrumut cu dobândă avantajoasă, inclusiv a fondurilor de capital mamă și a participării la sistemul ipotecar finanțat pentru militari și a reducerilor pentru familiile tinere.

Cât timp veți avea pentru rambursare?

Termenii de acordare a creditelor ipotecare în Banca de Economii pentru astăzi sunt o bucată foarte gustoasă pentru cei care doresc să locuiască în propria casă sau în apartamentul lor. La urma urmei, puteți muta imediat după înregistrarea tranzacției, și să plătească pentru locuințe - timp de 30 de ani. Singura excepție este un împrumut pentru clădiri noi, mai exact, pentru o parte din construcția unei case care nu a fost încă pusă în funcțiune - nu va fi posibilă mișcarea imediat și este nevoie de doar 12 ani pentru a rambursa un astfel de împrumut.

Câți bani pot să iau?

Suma maximă de împrumut nu este stabilită de Sberbank. Condițiile ipotecare limitează numai raportul dintre valoarea împrumutului și valoarea bunului achiziționat. Aici nu puteți lua mai mult de 85-90% din valoarea evaluării independente a proprietății, indiferent de prețul pe care la solicitat vânzătorul însuși.

De asemenea, este important ca Sberbank să solicite plata unei părți din fondurile proprii în achiziție:

• De la 10% din costurile sale pentru finanțarea achiziționării de locuințe finite pe piața secundară și într-o clădire nouă, precum și în construcția unei case particulare sau achiziționarea unui garaj;
• De la 15% - cu achiziționarea unui împrumut imobiliar suburban;
• 0% - la refinanțarea creditelor ipotecare existente din alte bănci. Dacă acest împrumut este emis de Sberbank, termenii ipotecare vor fi mult mai profitabili.

Aici funcționează principiul - cu cât mai multe fonduri proprii sunt introduse în tranzacție, cu atât rata este mai mică și parametrii împrumutului sunt mai favorabili.

Cât de mult este o ipotecă în Sberbank?

Sberbank, ale căror condiții ipotecare se evidențiază în mod favorabil în contextul celorlalte propuneri ale pieței de creditare, oferă nu numai o mulțime de bani pentru o perioadă lungă de timp, ci garantează și o mică plăți excedentare pentru împrumut. Rata pentru diferite programe și pentru diferiți clienți variază:

• Sub 10,5% pe an, familiile tinere și militarii pot obține bani;
• La o emisiune de 12% pe an, toate creditele ipotecare majore;
• La 12,25% pe an, este posibilă refinanțarea împrumuturilor altor bănci;
• Sub 12,5% anual este posibilă construirea unei case particulare.

Aveți posibilitatea de a alege între ipotecă diferite - condițiile pentru obținerea seturilor Sberbank în funcție de mai mulți factori. Este vorba despre capacitatea dvs. de a plăti și de capacitatea de a plăti rapid asupra obligațiilor solicitate, precum și gradul de "întâlnire" cu banca, cât mai puțin va trebui să plătiți pentru utilizarea fondurilor împrumutate.

Va trebui să depuneți eforturi pentru a dovedi băncii fiabilitatea și conștiinciozitatea dvs., colectând informațiile necesare, dar atunci sarcina asupra bugetului dvs. va fi optimă și puteți plăti ușor și ușor la ipotecă.