Dacă nu plătiți pentru repararea care să fie? reparații capitale necesare la domiciliu

Evenimente pentru repararea și întreținerea de apartamente și case, ruși în mod tradițional, au pus pe ei înșiși, numai în cazuri extreme, folosind serviciile de specialiști. O astfel de atitudine față de conținutul propriilor case este în conflict cu noua lege în vigoare din 2015, plata obligatorie a serviciilor pentru reparații. Desigur, el nu aparține proprietarului de locuințe imediat și se extinde la sfera serviciului public și, la prima vedere, este destul de obiectiv și are ca scop să beneficieze.

Cu toate acestea, necesitatea de a plăti pentru bunele intenții ale autorităților finanțelor proprii face Delve detaliate în inovații complexitatea, precum și căutarea răspunsului la întrebarea: dacă nu plătiți pentru repararea care să fie? Pentru unii, se pare retorică, pentru alții - o ocazie de a reflecta asupra consecințelor posibile ale luarea acestei decizii.

La ce costuri?

Date privind tarifele pentru Inaccurate noi taxe pe facturile de utilități - nu sunt mai puțin frecvente. Relativ plăți pentru reparații capitale pot face aceeași afirmație. tarifele medii, care a stabilit cât de mult să plătească pentru reparații majore, variind de la 5 la 15 de ruble. pe mp. m. Aceasta este, regiunile stabilesc propriile rate de contribuție, în funcție de starea în care stocul de locuințe locale. Cele mai mari rate au fost observate încă din 2014, când cifrele au fost auzite la 20-50 de ruble. În acest moment, experții subliniază încă posibilitatea de a utiliza tehnologii și materiale moderne, precum și probabilitatea unei perioade crescute de constituire a RMO.

Probabil, acești factori chiar și în subiectele cele mai neglijate nu a permis să ridice prețul minim rezonabil peste 20 de ruble. pe mp. m. Prin aceleași momente neplăcute în această parte ar trebui să includă faptul că mulți cetățeni se confruntă cu un comision de mare atunci când plătiți la oficiul poștal și prin banca de economii. În medie, este de 30-50 de ruble.

Cine ar trebui să plătească?

Conform legii, proprietarii de clădiri de apartamente trebuie să plătească în mod necesar pentru serviciile de revizuire majora. Acum este necesar pentru a afla dacă este nevoie să plătească pentru repararea tuturor proprietarilor de apartamente? Potrivit autorilor legii, cei săraci nu suferă. În acest sens, beneficiile plățile pentru reparații capitale vor avea aceleași cetățeni care le au în prezent pe toate utilitatile.

Cu alte cuvinte, veteranii muncii și de război pentru Apărarea Patriei, precum și un număr de cetățeni care sunt incluși în programele de asistență socială nu se numără printre cei care trebuie să plătească pentru revizia generală și serviciile conexe. Plata prestațiilor va fi efectuată în cadrul sistemului vechi: în cazul depășirii cheltuielilor pentru bunuri imobiliare după revizia de familie 10% vor avea dreptul la subvenții.

Ce este inclus în revizie generală?

Pentru a evalua gradul de adecvare a taxelor pentru repararea caselor, este în valoare de a face cunoștință cu lista lucrărilor incluse în elementul de serviciu public. Acesta include următoarele:

• acoperișuri de reparații și structuri de sprijin;
• recuperarea și restaurarea fațadelor ;
• lucrări de reparații în pivnițele;
• dereticare fundații;
• modernizarea sau repararea de sisteme de inginerie (canalizare, alimentare cu apă);
• înlocuirea sau instalarea ascensoarelor.

De asemenea, în unele regiuni ale revizuirii planificate a sistemelor de stingere a incendiilor de fum și, desfășurarea tehnice măsuri de conservare a energiei și așa mai departe. D. Dar acestea sunt cazuri izolate, deoarece costul reparațiilor majore pe fondul extinderii domeniului său de aplicare este crescut în mod semnificativ. Oricum, a descris forța de muncă într-un nou mod de a lua în considerare: dacă nu plătiți pentru repararea care să fie? În acest context, se înțelege că va exista o casă, pentru că este numărul de urgență și în nevoie urgentă de reparații ale clădirilor de locuit, a motivat autoritățile la astfel de măsuri drastice.

reparații de garanție

Există mulți oameni care luând în considerare în mod pozitiv repararea de locuințe. Plătiți sau nu - pentru ei această întrebare nu apare, dar garanția ar trebui să fie. În orice caz, mulți oameni doresc să aibă încredere că banii nu vor fi furate, și vor fi folosite în conformitate cu destinația sa. pentru această responsabilitate va lua operatorii regionali. Aceste departamente sunt formate prin separarea, printre sarcinile care au fost pe revizuire așteptare a fondurilor primite de fondurile regionale de plan. Toate clădirile de apartamente sunt incluse în listele speciale de registre, la care accesul va fi furnizate mai devreme. Astfel, este posibil de a urmări consumul de resurse și repararea fiecărui obiect.

Argumentele împotriva contribuțiilor

Revendicările la modificarea de la data adoptării sale, nu doar din oameni obișnuiți, dar, de asemenea, de la experți. În special, fezabilitatea inovațiilor au pus la îndoială pe motiv că proprietarii de apartamente nu au o casa de proprietate comună deținută. Este acest aspect al problemei și justifică în sine: pentru repararea de locuințe de a plăti sau nu? Faptul că municipalitatea transferă posesia unei anumite zone a casei, dar casa scarii, mansarda, invelitoarea, inginerie de rețea și subsol nu sunt incluse în proprietatea unui anumit chiriaș. Un exemplu tipic pentru a ilustra nedreptatea unei astfel de abordări - obligația proprietarilor de apartamente la primul etaj pentru a investi în înlocuirea ascensorului.

În plus față de toți termenii necunoscuți, când va realiza că planul pentru a îmbunătăți starea de stoc de locuințe. Din acest motiv, mulți proprietari au refuzat în mod deliberat să plătească pentru revizie, pentru că în momentul punerii sale în aplicare și au făcut schimba locul lor de reședință. Pentru referință, în unele regiuni, repararea implementare întinsă pe timp de zeci de ani - și este doar pe documentele.

Dacă nu plătiți?

Este dificil de prezis ce, în practică, vor fi consecințe pentru cei care refuză o astfel de cooperare cu municipalitatea. În teorie, proprietarul apartamentului are dreptul de a nu plăti în întregime toate casetele din încasările municipale. Cu toate acestea, întrebarea rămâne: dacă nu plătiți pentru repararea care să fie? Fondurile revizuire act de faptul că persoanele care se va plăti pentru acest element va fi notificat. După aceea, la fel ca în cazul altor servicii municipale, ar trebui să ne așteptăm la proces. În conformitate cu legea, la valoarea datoriei în fiecare lună va fi adăugat și interes. Cu toate acestea, din momentul intrării casei în lista proprietarilor săi să fie reparații capitale au dreptul de a format de auto-definire a strânge bani pentru „fondul de reparații“.

Și a remarcat apariția unor zvonuri cu privire la anularea compensației lunare pentru cetățenii care se află în categoria de securitate socială. Acest lucru este valabil mai ales de pensionari. Aceasta este, în cazul în care proprietarul acestui grup nu plătește pentru revizie generală, este privilegiul este anulat ca EBC pentru el. De fapt, această măsură nu are motive, deoarece compensația financiară nu acoperă revizie generală.

Cum să nu plătească legală?

Eliminarea mai rațională a noilor angajamente ar putea fi una dintre opțiunile propuse de către autoritățile: utilizarea de economii de închiriere din închirierea spațiilor non-rezidențiale în construirea și punerea în aplicare a auto-reparare în detrimentul chiriașilor. Desigur, în acest caz, pentru a se evita colectarea de bani, care va fi, de asemenea, făcute revizii. Pentru a plăti sau nu să plătească pentru o confirmare de primire - această întrebare va dispărea și va fi transferat la responsabilitatea reuniunii proprietari.

Reparare generală a proiectului de lege Casa

Această opțiune este utilă ca o alternativă pentru cei care nu doresc să plătească organizațiilor de utilități și propriile planuri de a efectua reparații. Circuitul este destul de ușor de înțeles și de a lucra în alte domenii de utilități publice: proprietarii de la adunarea generală decide să deschidă un cont la domiciliu, din care vor fi de finanțare pentru întreținere. În acest caz, legea permite suspendarea plăților și care nu pot plăti pentru repararea fondurilor regionale. Cu toate acestea, este important să se aibă în vedere faptul că suma în contul de la domiciliu, trebuie să îndeplinească minim stabilit de autoritățile regionale pentru a efectua reparații majore. Aceasta este banii lor proprii colectate ar trebui să se potrivească cu mărimea totală a plăților în raport cu o anumită casă.

Finanțarea de închiriere și de publicitate

Aproape fiecare clădire de apartamente are o incinta non-rezidențiale. Având în vedere că plata obligatorie a contribuțiilor pentru reparația capitală impune ca toate proprietățile clădirii este deținută de rezidenți, apoi aruncați-le ei pot, la discreția lor. De exemplu, din cauza veniturilor de închiriere poate face pentru costul reparațiilor majore. Plătiți sau nu să plătească - în acest caz, o astfel de întrebare nu devine. Mai mult decât atât, din buzunarul personal al proprietarului apartamentului și nu poate investi un ban.

Dar, apoi, din nou, atâta timp cât valoarea de închiriere a spațiului de bază non-rezidențiale a fost suficient pentru a acoperi costul reparațiilor. În plus, metoda poate fi observat și capacitatea fațadei ca o platformă de publicitate. Apropo, noua lege ar putea deveni o ocazie de a verifica modul de utilizare a potențialului financiar al casei. Cei mai activi membri ai guvernului primesc de multe ori venituri din cazare. Poate că ar trebui să fie redirecționat către o îmbunătățire directă în casă?

Casa de urgență - dacă este necesar să se plătească?

Acest lucru este de departe cea mai critică problemă care afectează nu numai revizuire a programului, dar, de asemenea, locuitorii din procedurile de decontare. Legea precizate exact dacă trebuie să plătească pentru repararea de locuințe de urgență - nu, atâta timp cât nu este exclus din program. Cu toate acestea, în multe regiuni, există cazuri în care proprietarii de apartamente în case de nereparabile se plâng de încasări cu puncte de plată pentru revizie. Clădirea, găsit într - o situație de urgență, ar trebui să fie excluse din lista de obiecte pe care fondurile sunt colectate de recuperare.

Astfel de neconcordanțe apar chiar și de la alte probleme. În acest caz, întârzie soluționarea. Oamenii se plâng că în timp ce acestea sunt în coada de așteptare, ei trebuie să plătească costurile de întreținere, case de potențial nelocuibile. În acest sens, o întrebare interesantă: dacă nu plătiți pentru revizie, care va fi, în cazul locuințelor, a primit statutul de urgență? Autoritățile indică faptul că toate sumele colectate de pe aceste case, vor merge la demolarea lor și punerea în aplicare a programului de reinstalare.

concluzie

După cum știți, multe dintre legile în primele etape de punere în aplicare relevă deficiențe semnificative și ajustate în conformitate cu acestea. Cel mai probabil, acest lucru este o așteptare obligatorie și repararea caselor, ca defectele sale au fost în mod semnificativ răspund la bunăstarea financiară a cetățenilor. Este important de notat alternativele care au fost lăsate la oameni care doresc să aducă propria lor casă în ordine. Cu toate acestea, în astfel de cazuri să nu fie în măsură să evite probleme cu organizarea revizie. La urma urmei, în afară de colecția generală de bani de proprietari, este necesar să se caute și să angajeze un contractant.

Oricum, astăzi în Rusia, milioane de case au nevoie de a face reparații. Luați responsabilitatea pentru conținutul casei în mâinile lor sau să-l încredințeze statului - rezolvă fiecare Dispensatie în privat. Dar un lucru este clar: pentru a efectua costurile de revizie sunt suportate de cetățenii înșiși, iar acest lucru este, probabil, principalul dezavantaj al noului amendament.