Impozitul pe imobiliare din Moscova pentru persoane fizice și juridice. Un nou impozit pe imobil

Astăzi vom afla ce impozitul pe imobil din Moscova. Problema este că această caracteristică este de interes pentru mulți contribuabili. În special cei care au unele proprietăți imobiliare deținute. Plătească taxa menționată este necesar și un simplu indivizi și organizații. Dar asta va trebui să învețe despre această plată? Ce ordine de plată să aibă loc în Rusia în 2016? Este în această perioadă, țara a început să opereze noile reguli pentru numărarea impozitului pe bunurile imobiliare. Toate principiile care se aplică locuitorilor din Moscova și din regiune, de regulă, sunt relevante pentru alte regiuni din Rusia. Prin urmare, impozitul imobiliar este plătit peste tot aproximativ aceleași reguli. Există doar o diferență în ceea ce privește beneficiarii, precum și sumele datorate laid. Ceea ce se numește un nou impozit pe imobil? Ce caracteristici trebuie să acorde o atenție pentru a nu formează datoria, și nu au probleme cu legea? Cum pot plăti taxa pe proprietate într-un caz particular? Toate acestea vor fi explicate mai târziu.

Determinarea taxei

Pentru început va trebui să înțeleagă ce impozitul pe bunuri imobiliare. La Moscova sau în orice alt domeniu - nu este atât de important. Pretutindeni aceleași reguli și definiții ale anumitor taxe fiscale.

Impozitul pe proprietate este numit impozitul pe proprietate. Ca o regulă, taxa pentru imobiliare rezidențiale și non-rezidențiale, care deține un cetățean sau o organizație. Per masina se percepe o plată separată. Se numește taxa de transport. Aceasta este în ciuda faptului că mașina este considerată proprietate.

Impozitul pe imobiliare din Moscova și în alte orașe taxat pentru:

• apartament;
• imobiliare comerciale, ceea ce face un profit;
• cameră;
• grădină;
• casa;
• acțiuni în imobiliare listate;
• Alte clădiri rezidențiale.

Prin urmare, este necesar să se aloce pentru plăți obișnuite (rezidențiale) și comerciale (non-rezidențiale) de proprietate. angajamente fiscală de aproximativ aceeași. Abia acum, mulți nu știu ce să se aștepte de la aceste plăți. Într - adevăr, în 2016, așa cum am spus, încep să acționeze complet noi reguli de calcul a taxelor de proprietate.

care plătește

Următoarea întrebare, care este de interes pentru mulți - care este plătitor de plată menționat. Răspunsul nu este la fel de dificil pe cât pare. Lucru este că taxa pe bunuri imobiliare din Moscova trebuie să plătească:

• cetățeni adulți care au proprietăți în proprietate;
• organizație;
• antreprenori;
• minori în ceea ce privește proprietatea în imobiliare.

O atenție deosebită trebuie acordată ultimei componente. La urma urmei, copiii - nu este contribuabililor. Ei nu au venituri proprii sau din alte surse de venit. Pentru a efectua anumite operațiuni cu finanțele, de asemenea, ele nu sunt în măsură de lege. Dar, în aceeași proprietate care le au la dispoziție. În Rusia, regula - există imobiliare, există plată. Ce se întâmplă dacă la Moscova plătitorul este un minor? Și, în general, atunci când o situație similară în orice oraș.

Lucru este că, dacă un impozit proprietate a persoanelor fizice din Moscova și alte regiuni ale Rusiei plătite reprezentanților legali ai minorilor. Părinții unui copil cu vârsta sub 18 ani trebuie să facă plăți pentru copiii lor. Această regulă a fost de operare de mai mulți ani, dar nu toate conștienți de ea. Prin urmare, acestea nu trebuie neglijat. După neplata datoriilor nu apar numai, dar, de asemenea, costuri suplimentare. Pe impozitele sunt dobânda acumulată pe o bază de zi cu zi. Acestea cresc numai plata. Puteți plăti, de asemenea, o amendă de la 20 până la 40% din valoarea totală a taxei care trebuie plătită este stabilită. O regulă similară se aplică în întreaga țară.

perioada de plată pentru persoane fizice

Ce altceva este important să știi? De exemplu, este extrem de important de informații pot fi date cu privire la plata acestei taxe. Recent, în Rusia a început să opereze noile reguli și reglementări în ceea ce privește plata menționat.

Până la ce dată este obligat să plătească impozit pe bunuri imobiliare? 2016 - o perioadă de schimbare. Și în această perioadă va trebui să ramburseze până la 1 decembrie. Anterior, impozitele pe proprietate ar putea plăti până la 1 februarie anul viitor.

Merită atenția asupra faptului că schimbările în ceea ce privește limitarea transferului de cuplu de fonduri de către persoane fizice pentru proprietate - aceasta nu este singura inovație. Până la 01/12/2016 toți rușii (nu numai moscoviții) să plătească impozit 3:

• proprietate;
• de transport;
• teren.

Date pentru organizațiile

Apropo, taxa pe proprietate va fi plătit pe principii diferite. De obicei, este vorba despre penalizări pentru imobiliare comerciale. Companiile aceasta ea a deținut, profitabilă și asigură eficiența organizației. Impozitul pe bunuri imobiliare non-rezidențiale din Moscova și în alte regiuni ale țării nu sunt plătite înainte de 1 decembrie, așa cum este cazul cu persoane fizice.

În momentul de față să plătească pentru proprietate este necesar cel târziu la 30 martie a anului următor perioadei contabile. Asta este, compania plătește în 2016 pentru proprietate, pe care le-a deținut în 2015. Această perioadă a rămas neschimbată față de anii anteriori. Dar procedura de calcul a taxei sa schimbat un pic. Mai mult decât atât, și de la persoane fizice și juridice. Deci, ce trebuie să se pregătească pentru populație? După cum a plătit pentru impozitul pe bunuri imobiliare comerciale din Moscova? Iar în proprietatea personală obișnuită? Cum puteți calcula acum suma, dispozițiile de plată? Ce schimbări au oamenii de așteptare pentru?

despre notificări

De exemplu, este necesar să se atragă atenția asupra faptului că toți contribuabilii se va confrunta cu noi reguli notificate de plăți viitoare. Ce este vorba?

Un nou impozit pe bunuri imobiliare de la Moscova nu se calculează numai în conformitate cu noile norme. Notificările către contribuabilii nu mai poate veni la oficiul poștal. La urma urmei, în 2016, toți cetățenii, precum și șefii de organizații vor primi o confirmare de primire în mai multe moduri. Ce este?

Își rezervă dreptul de a auto-manipulare autorităților fiscale pentru facturile. Această măsură este utilizată în general atunci când primirea este o lungă perioadă de timp nu vine la adresa de domiciliu. Newsletter ar trebui să nu mai târziu de 30 de zile (o lună) la perioada maximă de plată.

A doua opțiune - este de a primi facturi prin poștă. Chitanța este trimis sau locul de reședință al unui cetățean, sau la locul de înregistrare a organizației. Recent, la Moscova și în alte orașe, oamenii au început să se plângă că platezhek încă nu.

Metoda Ultima notificare este tocmai inovația. Aflați mai multe despre ceea ce este obligat să plătească impozit pe bunuri imobiliare comerciale din Moscova și în alte orașe, precum și impozitul pe proprietate asupra persoanelor fizice este oferit prin utilizarea portalului „servicii publice“. Dacă un cetățean are un profil pe site-ul, activat, nu trebuie să așteptați pentru notificarea e-mail. Ea pur și simplu nu a venit.

Astfel, dreptul de a primi o confirmare de primire în formă de hârtie este doar pentru cei care sunt fie anunțat dorința sa de a organiza un avans fiscal, sau nu are un cont pe portalul „servicii publice“.

Noi reguli pentru calcularea

Calculul impozitului pe imobil din Moscova, ca și în alte orașe, se va schimba în 2016. Cetățenii care au primit deja facturi, a început să se plângă de taxe prea mari. Problema este că acest lucru este destul de normal. Pentru că acum taxele de proprietate vor fi calculate oarecum diferit. Modificările privesc atât imobiliare rezidențiale și non-rezidențiale. Aceasta este, organizații și persoane fizice se pot aștepta taxe mai mari.

De ce? Problema este că, în 2016, baza de impozitare va fi valoarea cadastrală a proprietății. Statul va face o evaluare a tuturor imobiliare, va aduce datele de cost în Rosreestr. Mai mult, potrivit ei, sau că taxa va fi aplicată.

Se spune că locuitorii din Moscova, care trăiesc într-un mic apartamente cu un dormitor nu au nimic să vă faceți griji. Și organizațiile care lucrează în birouri mici, de asemenea. Taxele vor crește puternic pentru un majore locuitorii imobiliare. Pentru inovare „malogabaritok“ nu este prea gravă.

Mărimea exactă a impozitului pe bunurile imobiliare de la Moscova nu poate fi numit. Totul depinde de valoarea cadastrală a proprietății. Aceasta va depinde de:

• Tipul de locuințe ( „secundar“ sau „clădire“);
• vârsta clădirii;
• dimensiune de proprietate;
• regiunea de reședință;
• proprietarii de număr;
• imobiliare Zona este situat.

Prin urmare, devine foarte problematică pentru a produce estimări ale plăților viitoare. Înainte de a afla mai multe despre modul în care puteți afla dimensiunea aproximativă a taxei, se recomandă să se clarifice câteva nuanțe. De exemplu, care este un beneficiu destinatari între indivizi și organizații. Nu toate imobiliare din Moscova impozitate pe bunuri imobiliare comerciale. Și nu toți contribuabilii trebuie să plătească o taxă specificată pentru proprietatea lor.

Beneficiari între indivizi

În primul rând, este necesar să se acorde o atenție la impozitul imobiliar pentru persoane fizice. Problema este că cetățenii nu întotdeauna lista pentru proprietatea lor de la Moscova, sau alt numerar. În unele situații, oamenii sunt stabilite sau reduceri sau scutiri de la astfel de sancțiuni.

impozitul pe bunurile imobiliare pentru pensionari la Moscova, de regulă, nu are loc. Conform legilor stabilite, persoanele care au împlinit vârsta de pensionare (de lucru sau șomer - nu este atât de important), nu se poate plăti impozitul pe proprietate. El nu va fi taxat pentru:

• apartament;
• cameră;
• case;
• garaje sau locuri de sub masina;
• spații non-rezidențiale, pe care cetățeanul le folosește ca biblioteci, muzee, ateliere de lucru;
• dependințe, care nu depășește 50 de metri pătrați.

Merită atenția asupra faptului că beneficiile sunt furnizate numai pentru fiecare proprietate este de numai 1 ora. Despre pensionar drepturile lor vor trebui să declare autorităților fiscale. Sau trebuie să plătească impozitul pe proprietate din Moscova, în conformitate cu regulile generale.

De asemenea, printre beneficiarii secreta familii mari. Problema modului în care tocmai au plătit pentru proprietate, a decis în mod individual. În anumite circumstanțe, cetățenii pot pe deplin scutite de plata impozitelor.

Cu handicap, de asemenea, scutite de la plata impozitelor pe proprietate. Mai ales dacă este vorba despre efecte grave asupra sănătății. După cum arată practica, persoanele cu handicap 1 și 2 grupuri, sau a obține o reducere de plată sau în totalitate scutite de impozit.

Beneficii pentru afaceri

Dar asta nu e tot. Un nou impozit pe bunuri imobiliare din Moscova, după cum sa spus, afectat nu numai persoanele fizice și proprietatea lor rezidențiale. Un imobiliar non-profit, este, de asemenea, obiectul unor plăți acumulate în conformitate cu noile norme. În acest caz, se va lua în considerare valoarea cadastrală a proprietății. Dar unele tipuri de proprietăți comerciale (non-rezidențiale) se referă la categoriile preferențiale. Ce este vorba?

Parțial plătească organizației fiscale pot:

• sănătate;
• educație;
• științifice.

De asemenea, este demn de remarcat faptul că următoarele categorii de bunuri imobiliare comerciale în 2016 nu este impozabilă (nu numai la Moscova, dar și în alte orașe, de asemenea):

• organizațiile de tip religios;
• „angajați de stat“;
• obiecte și bunuri culturale;
• facilități de apărare;
• HOA;
• companii auto;
• companiile care lucrează cu persoanele cu dizabilități (în cazul în care acești cetățeni lucrează);
• Metro;
• transport urban.

Nu există mai mulți beneficiari nu este disponibil. Ce altceva ar trebui să știu oamenii despre taxele fiscale pentru proprietatea persoanelor fizice și juridice în 2016?

Beneficii pentru proprietate

De exemplu, faptul că anumiți termeni preferențiale vor fi utilizate la calcularea noilor plăți fiscale. Acestea se aplică tuturor cetățenilor și organizațiilor. Ce anume vorbim?

S-a spus că mărimea impozitului pe imobil din Moscova (și în toate Rusia) se bazează acum pe valoarea cadastrală a proprietății. Dar, în anumite condiții, persoane fizice și juridice stabilite anumite deduceri. Acestea reduc impozitul pe anumite dimensiuni ale bazei.

Reducerea valorii cadastrală a pus tuturor locuitorilor din Moscova. Dar, din nou, de fiecare tip de beneficiu de proprietate este oferit doar o singură dată. Adică, în cazul în care există mai multe apartamente în proprietate, descurajate de doar unul dintre ele. Sau alege cetățeanul, sau autoritățile fiscale fac o deducere corespunzătoare de proprietate cu mai mult spațiu și costuri. Ceea ce a pus „bonus“ la impozitul pe bunurile imobiliare din Moscova? Beneficiile, deduceri sunt după cum urmează:

• apartamente - o reducere a valorii cadastrală a 20 „pătrate“;
• camere - 10 metri pătrați. m.;
• tip rezidential Casa - 50 de metri pătrați. m.

Aceasta este, în cazul în care apartamentul a fost inițial o suprafață de 50 de metri pătrați, va trebui să plătească doar 30. Acest avantaj vă permite să netezi schimbare pune în calcule fiscale.

Procedura de calcul

Acum ne putem gândi la modul de a calcula corect taxele de proprietate pe exemplul Moscova și regiunea Moscova. De fapt, totul nu este la fel de dificil pe cât pare. Calculul impozitului pe imobil din Moscova și în alte orașe se vor baza pe aceleași principii.

Cum anume? Este suficient rata de impozitare înmulțit cu valoarea cadastrală a proprietății. Ia-o anumită sumă, dispozițiile de plată. Prima componentă va varia în funcție de un anumit an. Fiecare regiune stabilește anumite rate de impozitare. Și trebuie să fie luate în considerare. Din acest motiv, impozitele pe proprietate, în următorii ani va crește.

Conform acelorași principii vor fi calculul impozitului pe proprietate pentru persoanele juridice. Cu o singură excepție - puteți efectua o plată în jos. Asta este, să plătească în avans. În acest caz, organizația va plăti impozit în următoarea perioadă fiscală redusă în dimensiune. Pentru suma care a fost plătită în avans.

tarife

Este important să se înțeleagă ceea ce rata de impozitare de proprietate are loc la Moscova. Acest lucru va ajuta pentru a calcula valoarea exactă a plății pentru persoanele fizice și juridice pentru proprietate. La Moscova, rata de impozitare este mai mare decât în alte regiuni ale Rusiei. Surprins de acest fenomen nu este în valoare de ea. La urma urmei, țara a avut întotdeauna să plătească mai mult pentru cei care trăiesc în regiunile semnificației federale. Următoarele rate de impozitare se aplică în Rusia pentru organizațiile:

• 1% - în 2014;
• 1,5% - 2015;
• 2% - în 2016.

Și la Moscova:

• 1,5% - pentru anul 2014;
• 1,7% - în 2015;
• 2% - în 2016 și dincolo.

Dacă vorbim despre ceea ce rata de impozit pe proprietate pune rezidenților Moscova pentru imobiliare rezidențiale, puteți vedea următoarele valori:

• clădire de uz casnic și imobiliare până la 50 „pătrate“ - 0,1%;
• 50 „pătrate“ și valoarea de 10 până la 20 de milioane - 0,15%;
• până la 50 de metri pătrați, cu valoarea cadastrală de până la 50 milioane - 0,2%;
• Mai mult de 50 de „pătrate“ și până la 300 de milioane de ruble în valoare de - 0,3%;
• proprietate în valoare de mai mult de 300 de milioane de ruble - 2%.

Acestea sunt ratele de impozitare disponibile în prezent în Rusia, în special la Moscova. Și cum puteți calcula suma aproximativă sau exactă a plăților viitoare? Ce să gătească un impozit imobiliar pentru populație? 2016 - un moment în care mulți se va confrunta cu o plată mare pentru proprietate. Că ele nu sunt un mister sau o surpriză neplăcută, a fost inventat metode speciale de calcul al impozitului pe proprietate.

Despre un calculator

Este vorba despre serviciile speciale de Internet. Ele sunt complet oficiale. Conform datelor introductive poate determina cu exactitate cât de mult să plătească pentru o anumită proprietate. Acesta este un calculator special. Îl puteți găsi pe site-ul oficial al Serviciului fiscal federal.

Ce taxa de calculator pe imobiliare din Moscova și în alte regiuni ale țării? Utilizatorul introduce numărul cadastral, atunci toate celelalte date solicitate. În cazul în care sunt disponibile date Rosreestra despre proprietate, acestea vor fi introduse automat în calculator. Stai doar pentru a vedea cât de mult impozit trebuie să plătească la 01 decembrie 2016.

Dacă informațiile din Rosreestra nu, sau un cetățean nu cunoaște numărul de cadastru imobiliar, puteți introduce manual datele necesare. Și anume:

• Tipul de proprietate;
• valoarea cadastrală;
• zonă;
• Sunt deducere preferențial;
• Proprietatea zona de locație.

După aceea suficient să aștepte pentru ceva timp - va analiza informațiile introduse, iar apoi pe ecran va apărea valoarea, dispozițiile de plată. Cel mai bine este de a afla taxa exactă pe bunuri imobiliare din Moscova sau orice alt oras direct autorităților fiscale din regiune.

rezultate

Acum înțeleg ce modificări se pot pregăti oameni și organizații în 2016. Un nou impozit pe bunuri imobiliare din Moscova și în alte regiuni din Rusia, a adus o mulțime de noi reguli de calcul. Populația nu este prea destul de schimbări similare. Mai ales având în vedere faptul că, în viitor, fiecare an, plățile vor crește numai.

Impozitul pe bunurile imobiliare pentru persoanele juridice se va schimba, de asemenea, în mărime de la Moscova. Pentru că acum suma stabilită de plătit va depinde de valoarea cadastrală a proprietății, precum și rata de impozitare aplicabilă într-un caz particular. Creșterea taxelor pentru proprietatea diferitelor tipuri este planificat să conducă până la 2018-2020 de ani. Care este impozitul pe bunurile imobiliare din Moscova să plătească? Pentru aceste informații, după cum sa spus, cel mai bine este să contactați sau în serviciul fiscal, sau de a folosi un calculator on - line.