Zahar Smushkin a început construcția unui „oraș inteligent“, lângă St. Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, șeful companiei de construcții „Dezvoltare Start“, a început prima fază a proiectului „inteligent“ oraș prin satelit „de Sud“, care va fi ridicat în regiunea Leningrad Pușkin.

După cum a devenit cunoscut în vara anului 2016, prima fază a zonei de construcție de 200 de hectare nu vor fi vândute în mici constructori piscina pătrate. În schimb, „Dezvoltarea Start“ pentru a alege doar o singură companie în calitate de cumpărător.

Conform planului selectat dezvoltator Zahar Smushkin trebuie să fie ridicat la suprafața totală site-ul proprietate de aproximativ 1 milion de mp. M. m. timp de 5 ani. În același timp, el va fi capabil să plătească pentru o parte din afacere, în primul rând pe cheltuiala proprie dota infrastructura necesară, iar restul va fi în măsură să plătească în cursul vânzării de proprietăți rezidențiale construite de el. Pe teritoriul St. Petersburg această tranzacție va fi cea mai mare din ultimii ani.

Alegerea în favoarea acestei metode de etapele de implementare a proiectului din cauza mai multor motive. În primul rând, un dezvoltator este mult mai ușor să cadă de acord asupra conceptului de clădire, arhitectura, strategia de vânzări. Și în al doilea rând, achiziționarea de suprafață mare face ca zone adiacente dezvoltator mai atractiv, și, în consecință, creșterile de preț.

Proiectul Zahara Smushkin - un oraș prin satelit „Sud“ - ar trebui să fie una dintre cele mai importante centre economice din regiunea Leningrad. Acesta ar trebui să furnizeze unele date pentru a evalua amploarea: pentru construcția a fost cumpărat un teren de pe ambele părți ale drumului M20 - Kiev autostrada, suprafața totală - 2012 ha; Suprafața totală de bunuri imobiliare rezidențiale. - 4,9 milioane mp. . M, este proiectat pentru cel puțin 170.000 de persoane; Acesta prevede construirea unui minim de 60 de unități de învățământ preșcolare, 30 de școli, 10 centre de sănătate pentru întreaga familie; suprafața totală a proprietăților comerciale și industriale. - 1,5 milioane mp. . M, este proiectat pentru a crea peste 60 de mii de locuri de muncă; investiția totală sa ridicat la 209 miliarde de ruble; durata totală a proiectului - 19 ani.

Acest proiect se diferențiază de multe altele, vândute în marile orașe, conceptul său: pe ideea orașului va fi scăzut de creștere, spațiul său va fi integrate confortabil în mediu, și costul de locuințe calculate pentru clasa de mijloc. Densitatea populației este mai mică decât cea în capitala de nord, cel puțin de două ori.

Așa cum a spus Zahar Smushkin în pregătirea politicii urbane ar trebui să ne amintim întotdeauna nu numai organizarea de zone rezidențiale, dar, de asemenea, infrastructura și locurile de muncă. În cadrul proiectului „Sud“ aproximativ o mie de hectare, adică aproape jumătate rezervate pentru plasarea cluster de campusul de producție inovativ la ITMO, zone de agrement.

„Innograd Știință și Tehnologie“, la Universitatea Națională St. Petersburg Cercetare de Tehnologii Informaționale, Mecanică și Optică (ITMO) va deveni un „Silicon Valley“, într-un cuvânt: va fi efectuat toate etapele procesului de producție de produse inovatoare.

Caracteristica principală a acestui proiect este extinsă introducerea de inovații în organizarea spațiului de locuit - o parte din energia electrică este generată de panouri solare, iar transportul municipal va fi autobuze electrice, a căror sosire poate fi urmărită cu ajutorul aplicațiilor mobile.

Construirea unui oraș din apropierea capitalei de nord nu se poate face fără dezvoltarea rețelelor de infrastructură și de transport. Acest aspect este, de asemenea, inclus în proiect.

Mai multe detalii despre autorul proiectului.

Biografie Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - unul dintre cei mai de succes oameni de afaceri ruși.

El este cel mai bine cunoscut ca fondator și președinte al consiliului de administrație al celulozei și hârtiei se referă „Ilim“, cea mai mare nu numai în Rusia, ci și în Europa.

Născut în St. Petersburg 23 ianuarie 1962. Învățământul secundar aici. Smushkin din copilărie diferea entuziasm, perseverență, răbdare. În școală, el a studiat cu atenție și nu a creat probleme părinților.

Continua educație Zahar Davidovich a decis în orașul său natal, el a intrat în Institutul Leningrad de industria celulozei și hârtiei. Această perioadă a constituit punctul de vedere cu privire la Smushkin în ce domeniu va lucra după absolvire. Serios interesat de specialitate, Smushkin în 1984 face un pas important în dezvoltarea profesiei - vine la magistraturii. Scrierea candidat lucra cu succes combină Zahar Davidovich cu munca pe o specialitate - cercetător la ONG „Gidrolizprom“.

După apărarea candidatul său, Zahar Smushkin, care posedă cunoștințe vaste în specialitate și experiență, el poate câștiga cu ușurință postul de șef al Departamentului Tehnic de la compania internațională „Tehnoferm-inginerie“. Datorită profesionalismul tinerilor specialist, compania reușește să atragă investiții, și, ulterior, modernizarea tehnologiei la locul de muncă.

În 1992, cu sprijinul managementului „Tehnoferm-Engineering“, si colegii frații Zingarevich, Zahar Smushkin Forme de organizare CJSC „Ilim Pulp Enterprise“, unde a detinut pozitia de CEO-ul de la începuturile sale până în 2001. Și 2001-2007 - în calitate de președinte al consiliului de administrație.

În paralel cu aceasta, 1996-1998, Zahar Smushkin a fost pe consiliul de supraveghere, „Vneshtorgbank“ (VTB), care a făcut posibilă aprofundarea cunoștințelor în domeniul finanțelor și economiei, iar din 2001, primul constă în Consiliul de experți pentru dezvoltare economică și investiții reprezentant plenipotențiar al Președintelui RF în Nord-Vest District Federal.

Inițial, organizația a fost creată ca un exportator pastă în cantități mici, cu toate acestea, gestionarea rapid pentru a economisi pentru această activitate de capital, acesta este pornit în întregime direct asupra industriei forestiere. „Ilim“ începe să se integreze în mod activ în structura lor întreprindere a industriei, pentru primii ani de funcționare, ea dobândește mai mult de 30 de companii de exploatare forestieră. Printre acestea sunt cele mai mari două: Kotlas de celuloză și hârtie Mill (achiziționată în 1994), și Ust-Ilim Timber Complex (achiziționat în 2000).

Zahar Davidovich Smushkin poziția directorului general al companiilor „Ilim“ a făcut aproape de neconceput: într-o stagnantă pe fondul prăbușirii economiei sovietice, el a reunit peste 30 de companii la cea mai mare îngrijorare în Federația Rusă și industria hârtiei. În acest fel, el a salvat literalmente industria în sine, creând o tendință pozitivă asupra performanței financiare și tehnice ale întreprinderilor; păstrat multe locuri de muncă, dar, de asemenea, a dat o nouă rundă de dezvoltare a economiei de Nord-Vest District rus. Până în 2001, „Ilim“ deja operat în mod activ și pe piețele europene.

Zahar Smushkin nu numai un specialist pentru profilul său, un om de afaceri talentat și manager eficient, dar, de asemenea, un pionier: prima dată în Rusia, cel care a folosit tehnologia de integrare pe verticală permite o gestionare mai eficientă a unui număr mare de întreprinderi, și a proceselor de afaceri a fost în lor .

În 2007, exploatația de „Ilim“ a fost restructurat în Open Joint Stock Company „Ilim Group“, în scopul de a crește eficiența. Printre Zahar Davidovich deține și funcția de Președinte al Consiliului de Administratie pentru moment. Din cauza restructurării, compania, în ciuda crizei care a lovit economia mondială în 2008, a reușit să mențină rate pozitive de creștere a performanțelor tehnice și financiare.

În prezent, SA „Grupul“ Ilim „- cea mai mare companie din industria lemnului și industria celulozei și hârtiei, nu numai în Rusia, ci și în Europa. Iată câteva indicatori statistici pentru a evalua domeniul de aplicare al activității sale:

- În fiecare an, compania procures lemnului brut în volumul de mai mult de 10 milioane de metri cubi ..

- cota companiei în pulpa produsă în Rusia, boxboard și hârtie 75, 77 și 10%, respectiv.

Dar, oferind numai pe piața internă, „Ilim“ nu este limitat. Astfel, exportul pastă este moale albită și lemn de esență tare în China, compania acopera o treime din nevoile țării cu un miliard si jumatate de oameni din aceste produse.

După cum se poate vedea din statisticile de mai sus, grupul de companii au la scară fără precedent de producție. În aceste condiții, este deosebit de important să se respecte toate standardele de mediu prescrise. Zahar Davidovich la capul de „Ilim“ se descurcă cu această problemă: controlul strict companie de conformitate cu toate standardele de mediu impuse. În plus față de partea obligatorie a lucrărilor în acest domeniu, Smushkin funcționează, de asemenea, din proprie inițiativă: are un membru în Consiliul de dezvoltare a silviculturii în cadrul guvernului rus și face recomandări pentru îmbunătățirea și dezvoltarea bogăției pădurilor țării. În plus, „Ilim“ desfășoară toată asistența posibilă în punerea în aplicare a măsurilor de protecție a mediului, atât la nivel național și internațional. În general, controlul conformității cu reglementările de mediu se realizează nu numai în cadrul angajamentelor - organizațiile guvernamentale, sau de către compania în sine, ci și cetățenii obișnuiți: punerea sa în aplicare atrage adesea voluntari, angajați ai instituțiilor private, doar cetățeni interesați, precum și școli și universități. Unul dintre vectorii principali în domeniul ecologiei lucrări „Ilim“ - un sold pozitiv de plantare și de tăiere a pădurilor, și anume creșterea lor. După cum sa menționat deja, „Ilim“ promovează și organizațiile internaționale în ceea ce privește protecția mediului. De exemplu, în 2012, un grup de companii au început să lucreze cu WWF. La inițiativa Zahar Davidovich pe tutelă „Ilim“ este pădure Verhnevashkinsky în regiunea Arhanghelsk. El nu este protejat prin lege, astfel încât compania le inchiriaza pe baza de caritate pentru un acord privind un moratoriu privind tăierea teritoriului.

SA „“ Ilim „Grupul de companii este una dintre cele mai transparentă și accesibilă controlului public nu este doar ecologic, ci și în sectorul financiar.

Pe piața rusă societatea este în plumb, în ceea ce privește gradul de inovare: financiare, tehnice, de management. Acest lucru îi permite să mențină o creștere pozitivă chiar și în perioada acută influenței factorilor de criză în țară.

Activități Zahar Smushkin efectuează nu numai în managementul „Grupul de companii“ Ilim“. În 2007, restructurarea realizată pe ea eliberat de resurse financiare pentru dezvoltarea afacerilor în alte direcții.

Tot în aceeași 2007 Smushkin se deschide în St. Petersburg lanț de supermarketuri „brownie“ (fostul „Start“), angajate în comerțul cu ridicata și cu amănuntul de bunuri pentru reparații mici, acasă și de viață.

constructii companie de dezvoltare imobiliara „Dezvoltarea Start“ În același an, în capitala culturala Smushkin creat. În acest moment, cel mai mare și cel mai bine-cunoscut proiect al sau - construirea unui oraș prin satelit „Sud“, situat la cartierul Pușkin din Sankt-Petersburg.

Al doilea cel mai mare proiect al „Dezvoltare Start“ poate fi numit parc industrial „Donji Verevo„, în partea de nord a districtului Gatchina din Sankt-Petersburg. Zona de parc este de 185 de hectare, situat în zona de aproximativ 30 de producție și logistică (spațiu de stocare) întreprinderi.

În plus, „Dezvoltare Start“ a fost și este încă un anumit număr de proiecte de dimensiuni mai mici. Printre acestea se numără „Cheile de Aur“ - o zonă de clădiri joase, „Tayberri“ - teren pentru constructii vile, precum și terenuri pentru construcția de locuințe în Gatchina și Pușkin districte din Sankt-Petersburg. Comună „bancă de teren“, a companiei are mai mult de 40 de milioane de mp. M. m.

Domeniul de aplicare al activităților de Zahar Davidovich foarte mare, și, în general, putem spune că aceasta contribuie la dezvoltarea economică a Regiunii Nord-Vest a Federației Ruse, în special său natal Sankt Petersburg, o contribuție uriașă.

Așa cum este cazul cu partea de mediu a problemei de funcționare a celor mai mari companii de celuloză și hârtie, Zahar Davidovich, care deține o companie de construcții, implicat activ în discutarea problemelor de dezvoltare urbană. Ca un exemplu, în 2016, la Forumul Internațional al II-lea de dezvoltare spațială, care a avut loc la 26-27 septembrie Sankt-Petersburg. Smushkin remarcat relevanța problemei de dezvoltare policentrică a orașului, pe fondul punerii în aplicare a unor astfel de proiecte majore ca construirea unui oraș prin satelit „de Sud“, în districtul Pușkin, publice și de afaceri complex „centru de Lahti“ în regiunea Primorsky, care implică, printre altele, construcția cea mai mare din Rusia și Europa zgârie-nori. Potrivit Zahar Davidovich, un vector de dezvoltare a capitalei de nord va fi format din cauza prezenței în ambele proiecte planul de a stimula locurile de muncă și versatilitatea lor.

În plus față de afaceri și activă discutarea problemelor legate de acesta, Zakhar Smushkin oferă activități educaționale, ca parte a inițiativei de grupuri guvernamentale și de afaceri, precum și lector la universități.

El a fost bine primit în Universitatea de Stat tehnologică Polimerilor de plante din Sankt-Petersburg si este membru al consiliului său, în plus, are statut de un doctorat onorific la Universitatea Tehnică din Sankt-Petersburg State Forest numit după SM Kirov. Și în activități educaționale introduce cele mai noi tehnologii în programele de predare ale elevilor. În plus față de prelegeri, Zahar Smushkin oferă locuri de muncă pentru spațiu de companii „Ilim“ Grupul pentru trecerea unei practici de pre-diplomă industrială.

În plus, Zahar Davidovich este Uniunea Rusă a Industriașilor și Antreprenorilor, care distribuie personal dezvoltat si bine stabilit in-house mecanisme de integrare pe verticală. Aceste mecanisme au demonstrat eficacitatea în ramurile de ieșire ale economiei de stagnare prin exemplul „Ilim“.

Smushkin și este în Consiliul complexului forestier al Federației Ruse sub guvernul rus, iar la cele mai înalte niveluri de guvernare a funcționat bine. Astfel, Dmitri Anatolievici Medvedev, premierul rus, a declarat că Zahar Davidovich specialist foarte valoros în industriile forestiere.

activitățile lor Zahar Davidovich Smushkin aduce o contribuție inestimabilă nu numai la dezvoltarea economiei ruse, dar, de asemenea, caută să își actualizeze zonele în care își desfășoară activitatea, fără a uita de mediul înconjurător. De asemenea, nu se poate subestima contribuția sa la formarea de personal nou - cunoștințe și de exemplu, el învață și motivează elevii lor.

În general, biografia Smushkin - un bun exemplu de modul în care un simplu nativ al familiei datorită entuziasmului si perseverenta poate atinge o altitudine foarte mare. Acesta ar trebui să furnizeze o listă a realizărilor sale cele mai importante:

- Crearea cea mai mare din Rusia și Europa pentru producția de companii de carton și pulpă.

- Primul în Federația Rusă a introdus tehnologia de integrare pe verticală a întreprinderilor.

- El este un membru al Prezidiului Societății Ruse de antreprenori.

- doctor onorific al Universității Tehnice St. Petersburg State Forest numit după S. M. Kirova, profesor emerit la Universitatea de Stat Tehnologic Sankt Petersburg Polimerilor Plant.

- Rating-ul dintre cele mai de succes oameni de afaceri: locul 37 în clasament, valoarea capitalului - 52-lea.

- Rating-ul dintre cei mai bogati oameni de afaceri din Rusia, potrivit revistei «Forbes» - 114 -lea loc.

- „miliardari de rating„, ediția - (108 miliarde de ruble.), Locul 6.

Cu toate acestea, după cum se menționează în cele mai recente știri, în ianuarie 2017 Zahar Smushkin intrat in top 30 cei mai influenți oameni din Sankt Petersburg și l-au avut loc 29. proiect oraș satelit care promovează afaceri a discutat centrul federal și Smolnîi, în întreaga societate ideea de construcție a orașului noul format este neutru și emoțiile pozitive: oamenii confortabile, spațiile de locuit confortabile, oraș - o investiție (de exemplu, a fost anunțat recent despre IBM și semnarea acordului „Start-dezvoltare“ privind cooperarea tehnologică în proiectarea și construcția orașului prin satelit).

Familie, hobby-uri

Pe lângă faptul că Zahar Smushkin - un om de afaceri foarte mare succes, el este, de asemenea, un om de familie exemplară. Împreună cu soția sa, cu un fiu. Restul putinul vieții private este cunoscut, ca el și familia lui nu caută să șocheze mass-media, și sunt non-publice, o viață destul de modestă. Printre hobby-urile sale de Zahar Davidovich numit șah și tenis. În plus, colectarea pasionat de picturi, preferând pictori ruși, la rândul său, din secolele 19 și 20, printre care Vrubel notează ca un artist preferat.

Cu toate acestea, interesul Smushkin în lumea artei nu este limitată la pictori ruși. Deci, 12 noiembrie 2016 Mici Hermitage a deschis o expoziție de artă japoneză din epoca Meiji sub numele de „Perfecțiune în detalii“. Toate exponatele au fost prevăzute pentru ea Zahar Davidovich colecția personală, colectate cu atenție pe o perioadă destul de lungă de timp.

Așa cum omul de afaceri a subliniat lucrarea în „lumea materială“ îi face pe oameni mai cinic și pragmatic, în timp ce colectarea de obiecte de artă, inclusiv arte și meserii, să promoveze dezvoltarea spirituală, cunoașterea lumii. Exponatele prezentate la expoziție, abilitatea cu care sunt făcute pentru a reflecta evoluția multor întrebări filosofice ale omenirii.

În viitor, întreaga colecție personală Smushkin va fi plasat pe ecran permanent în muzeu în orașul prin satelit de „Sud“, ca, in conformitate cu omul de afaceri, munca la acest proiect este l-au încurajat să înceapă colectarea.