Licențierea societățile de administrare în locuințe: documentele și cerințele. Legea privind autorizarea societăților de administrare

Licențierea societăților de administrare - ceea ce este, care este realizată așa cum este organizat procesul și ce profitul este la locatarii clădirilor de apartamente?

Licență - acest lucru este ...

Licență - un document eliberat de autoritatea publică locală, care să certifice respectarea legii și a da dreptul de a se angaja în gestionarea clădirilor de locuit. Aceasta include dreptul de a acorda o gamă completă de servicii, iar unele dintre ele sunt legate de managementul. Astfel, cele două tipuri de licențe emise.

Sub rezerva normelor care reglementează toate organizațiile, indiferent de proprietate (de stat, municipale, private), și condominii.

societățile de administrare de licențiere sunt acum obligate să aibă permisiunea lor. Efectuarea de afaceri fără permisiunea va avea ca rezultat o amendă de 300 de mii. Frecați. sau interzis să lucreze într-o poziție similară cu o persoană (maxim 3 ani).

În lege sunt cerințe și organizației, precum și persoana care deține funcția de șef (director). În cazul respectării HOA de obicei, se referă numai la președinte.

licență de management caracteristică a clădirilor de locuit - perpetuuitate. Acesta acționează ca societatea nu încetează să existe sau să fie pedepsit.

probleme juridice

În acest domeniu, a adoptat un pachet de reglementări, aceasta include legile și reglementările adoptate de Guvern și autoritățile publice locale responsabile de organizarea procesului de licențiere.

• Codul de locuințe - legea de bază privind autorizarea societăților de administrare.
• Legea „Cu privire la licențierea unor activități“ este utilizat în partea care nu este în contradicție LCD, să suspende dispozițiile privind returnarea societăților de administrare de licență nu se aplică.
• Reglementări privind licențierea societăților de administrare - un decret guvernamental de 28.10.2014, № 1110.

Ei au nevoie pentru a adăuga legi „Cu privire la tehnica de siguranță reglementări a clădirilor și structurilor“, „Cu privire la economisirea de energie și a eficienței energetice.“

În societățile de administrare care fac obiectul normelor de control și conținutul MCD, regulile de prestare a serviciilor publice și o serie de alte acte care afectează în mod direct sau indirect, activitatea în sectorul locuințelor.

Cerințe pentru companie

Se aplică pentru o licență poate:

• Organizațiile IP și comerciale, care nu sunt în stare de faliment sau lichidare, și care au stat de înregistrare la momentul depunerii.
• HOA care deservesc mai mult de o acasă, cu excepția cazului în care sunt pe același site (nu este nevoie pentru a obține o licență) și nu au utilități comune.
• Operare Cerințe de licențiere.
• Compania anterior lipsit forțat de licență, nu se poate obține din nou.
• Facilitarea accesului public la documentele privind activitățile financiare și economice ale organizației.
• Organizarea sistemului de utilități informare publică în mod regulat informații potrivit legii.

Licențiere a activității societăților de administrare oferă cerințe destul de rezonabile pentru solicitanți.

Cerințe suplimentare pentru IP-ul sau șeful companiei

Unele cerințe pentru șeful companiei sau antreprenor:

• Prezența unui certificat pentru șeful societății de administrare.
• Lipsa unui cazier judiciar pentru infracțiuni economice (Capitolul 22 din Codul penal), pentru infracțiuni grave și infracțiuni mai puțin grave.

Activitatea de licențiere a guvernatorilor companiile de utilități nu necesită un anumit număr de angajați cu experiență sau educație. Acest articol vă ajută să nu creeze obstacole în calea angajării persoanelor fără studii sau fără experiență.

Legislația impune ca SP care solicită o licență, acesta nu a fost lipsit anterior sau nu se aplică descalificarea pentru încălcarea regulilor casei de serviciu.

Având în vedere că SP are dreptul de a angaja un număr limitat de persoane, este mai ușor de a organiza o dată sau de altă societate juridică. fata, atunci nu trebuie să fie implicat în reînnoirea documentului, în cazul extinderii activității sau modificări în legislație. legea care reglementează Licensing reînnoire automată permite companiilor, în acest caz, nu oferă.

autoritățile de licențiere

Licențiere a societăților de administrare este asigurată de comisiile regionale, care include reprezentanți din partea ambelor agenții guvernamentale și a publicului.

Acesta a fost planificat că ei vor prezenta membrii organizațiilor de autoreglementare.

Introducere în structura reprezentanților lor publice care vizează reducerea riscurilor de corupție.

Procedura de licențiere societățile de administrare trebuie să colecteze cel puțin 20 de persoane pentru luarea deciziilor, dar în practică este posibil să se tragă pentru a nu mai mult de o treime din numărul necesar.

Certificarea este efectuată de Comisie același examen, sub forma unui test pe calculator în cunoașterea legii. Ea trece printr-o persoană responsabilă pentru întreținerea proprietății comune la domiciliu. Ei nu trebuie să fie un manager. Sectorul locuințelor este adesea susținută de întreprinderi formatoare de oraș, și este puțin probabil să treacă directorul de certificare a unei companii industriale imens. Prin urmare, în acest scop, a trimis șeful unității responsabile pentru întreținerea caselor.

Selectarea unui angajat rămâne cu compania care, în general, nu-i rău, având în vedere realitățile din sistemul de locuințe.

Certificarea și procedura sa

Întrebarea cine va fi responsabil pentru proprietatea comună la domiciliu. El va trebui să examineze problemele de licențiere societăților de administrare. Procedura este următoarea:

• ofertant depune o cerere;
• Documentele trimise prin poștă, în persoană sau prin intermediul serviciului de e-mail;
• fiind testate pentru prezența unui cazier;
• contesta examenul este asigurată prin trimiterea unei invitații prin poștă sau e-mail de serviciu;
• inspecție este efectuată în termen de 15 zile de la data depunerii cererii;
• invitația este trimisă nu mai devreme de 5 zile înainte de testare;
• înregistrarea candidaților a sosit ocupa in exclusivitate cu secretarul, ceilalți membri ai comisiei nu are dreptul să fie prezent în același timp;
• dat 2 ore în care să răspundă la 100 de întrebări;
• complet interzis să părăsească sala în care examinarea și să ia orice literatură de referință, legislația și așa mai departe, etc..;
• examen este de succes în obținerea de cel puțin 172 de puncte, cu condiția ca răspunsul corect este în valoare de 2 puncte.

Întrebări pentru societate de administrare de licențiere a postat pe Internet, poate fi găsit fiecare cu ei.

În timpul săptămânii, membrii comisiei publică rezultatele într-un raport semnat.

Testarea este gratuită, iar candidații nu sunt limitate în numărul de încercări după eșecuri. Participanții primesc o notificare a rezultatului.

Înregistrarea și anularea certificatului

Design-ul său se efectuează la solicitarea persoanelor proekzamenoval atașate la cunoștință.

Certificatul este produs undeva pentru o săptămână sau mai mult, în funcție de cât de încărcare maximă de supraveghere de locuințe personalului. Document necompletat este protejat și numerotate.

Pierderea pașaportului sau deteriorarea, schimbarea numelui de familie, numele și patronimicul au dreptul de a obține un nou document. Declarație scrisă în care confirmă documentul atașat.

Noul document are același număr ca și cel anterior, puțul vechi este transferat la supraveghetorul de locuințe, cu excepția cazului a pierdut.

Circumstanțele, rezilia certificatul:

• Condamnarea în articolul relevant din Codul penal;
• Suspensie conform CAO;
• identificarea că mai devreme pentru admiterea la examinare folosite documente false.

Încetarea certificatului înregistrat în procesul-verbal al Comisiei de licențiere.

Procedura de obținere a unei licențe

Din dorința de a obține un permis este necesar să treacă un pachet de documente, Comisia le consideră în termen de 30 de zile. societățile de administrare de licențiere a construit de-a lungul aceleași linii ca eliberarea de permise pentru alte activități, luând în considerare caracteristicile.

Lista documentelor este limitată prin lege, iar oficialii nu au voie să meargă dincolo de ea. Reglementări privind licențierea societăților de administrare strict în acest sens.

Lucrările colectate sunt luate în considerare și solicitantul sau să dea consimțământul sau refuză-l. Cererea incorectă completat sau atașat deficit de documente obligă să informeze solicitantul cu privire la aceasta, subliniind neajunsurile. Pentru corectarea este dat de 30 de zile. Treci termenul limită dă dreptul de a declara din nou licența.

Dacă nu există nici un motiv pentru a interzice companiei sau de o persoană care lucrează în sectorul locuințelor, este permis să re-prezinte documente, eliminând deficiențele sau de a adera la noua aplicație lipsă de hârtie mai devreme.

Pachetul este trimis la biroul personal, prin intermediul unui reprezentant prin procură sau prin posta o scrisoare de notificare.

Se acordă permisiunea de a utiliza serviciile electronice pentru documentele de evidență și de a obține o licență.

În cazul în care licența a fost eliberată de deteriorate sau pierdute, o problemă de duplicat, pentru care se ia de plată.

Interacțiunea cu alte organisme

Verificarea solicitantului include o cerere la Ministerul de Interne, Serviciul Federal Fiscal, Ministerul Construcțiilor și Locuințelor, Serviciul de Trezorerie pentru a verifica informațiile. Dacă există un cazier judiciar, dacă societatea este înregistrată, în conformitate cu înregistrările Serviciului Federal Fiscal.

Ministerul Dezvoltării Regionale menține un registru al persoanelor care au luat licența sau care impun o sancțiune administrativă de descalificare. Disponibilitatea serviciilor electronice face mai ușoară și face hype sens. Licențiere a activității societăților de administrare este un proces public.

În unele regiuni, Comisia va distruge cu informații din alte servicii prin intermediul cooperării, alți solicitanți sunt lăsate să facă anchete, desigur, plata pentru rezultatul lor.

Documente de înregistrare a licențelor

• declarație, în conformitate cu forma reglementărilor regionale;
• un certificat de înregistrare a persoanei juridice sau întreprinzătorului;
• o copie a Cartei organizației;
• copie a pașaportului, în cazul în care solicitantul - SP;
• INN;
• certificat de calificare;
• primirea de plată a taxelor de stat pentru eliberarea licenței;
• Lista de documente.

Acestea sunt documente cu titlu de exemplu pentru autorizarea societăților de administrare.

Sistemul de acordare a licențelor de publicitate

Autoritățile sunt registru național și regional al persoanelor care au primit certificatul de licență pentru gestionarea casei.

Acesta a considerat informații publice în registru:

• licențe emise;
• donatar;
• persoane descalificat pentru încălcarea condițiilor de licență.

Efectuat registrele regionale și generale federale.

Găsirea unei licențe, oricine poate afla ce casele administrate de companie.

Dacă o companie are la îngrijire la domiciliu suplimentar, pentru a face modificări la cererea de licență. Obține permisiunea de a re-încărcare.

Acesta se emite o dată, nu de reînnoire sau re-înregistrare nu este necesară.

Sistemul de control și organismele de acordare a licențelor de acțiune provocatoare

Sistemul de acordare a licențelor este controlat de către Ministerul Dezvoltării Regionale. Verificarea ce se efectuează cerințele de licențiere ale societăților de administrare se efectuează pe baza planificate și neplanificate. Prima categorie se efectuează în conformitate cu planul ministerului, iar al doilea - de declarațiile tuturor celor implicați.

Ele sunt deținute la locul de muncă sau pe documentele privind ordinul ministrului.

Convocarea trebuie să conțină:

• care verifică;
• subiectul unei baze;
• Organismul de control;
• verifica datele, începe și se termină;
• hârtie, care trebuie să furnizeze comitetului de audit.

Durata tratamentului nu este mai mare de 30 de zile.

Rezultatele testelor sunt prezentate în actul de comision cu valabilitatea concluziilor. În identificarea încălcări a emis un ordin de a le elimina. La punerea în aplicare a unei autorități regionale este obligată să informeze în 10 zile de la executarea ei.

Nemulțumirea cu rezultatele nu exclude dreptul de a aplica în instanță, în conformitate cu CAS. Legea nu interzice recursul în primul rând la instanța de judecată, dar încă mai au întrebări cu privire la avizul Ministerului.

Astfel, problemele de licențiere societăților de administrare a rezolvat toate nivelurile de guvernare.