Ce documente sunt necesare pentru achiziționarea de apartamente, nu pentru a deveni o victimă a fraudei

Cumpărarea unui apartament, intotdeauna exista riscul, pentru că puteți pierde bani și dreptul de proprietate. Pentru a evita acest lucru, vom discuta despre ce documente sunt necesare pentru a cumpăra un apartament. Prin lege, aveți dreptul la un extras din Registrul rus cu privire la statutul de orice proprietate. Trebuie să vă asigurați că vânzătorul are dreptul de proprietate al apartamentului, și nu este împovărat cu legea.

Un extract obținut de Serviciul federal de înregistrare de stat. Pentru a face acest lucru, puteți vizita personal de management Rosreestra locale, trimite o solicitare prin e-mail sau prin intermediul internetului. Obținerea de declarații prin intermediul portalului Rosreestra posibilă numai cu semnătura digitală.

Extras nu este gratuit. Nu cu mult timp în urmă, a costat două sute de ruble pentru cetățeni și șase sute de ruble pentru organizații.

Ia - o declarație din Registrul rus, îți dai seama imediat ce documente pentru a cumpăra un apartament aveți nevoie de mai mult, sau a refuzat să cumpere această proprietate.

Lucrarea, care se obține din registrul rus, următoarele informații: numărul de identificare de apartament, scopul (facilitate rezidențiale), zona, adresa, numele proprietarilor de drepturi de proprietate, informații cu privire la restricțiile privind operațiunile de proprietate și persoanele în favoarea cărora sunt stabilite aceste restricții, pretențiile legale privind apartament, informații cu privire la cerințele legale. În cazul în care apartamentul a fost achiziționat pentru un acord de împărțire a costurilor, extractul trebuie să conțină informațiile de înregistrare relevante.

Verificați nevoile dvs., care nu sunt restricții enumerate (), cerințele de impedimente legale și reclamații legale. O altă notă privind drepturile de proprietate deținătorilor de date. Ce documente sunt necesare pentru a cumpăra un apartament, în cazul în care are mai mulți proprietari, bunul simț va spune. În primul rând, să solicite vânzătorului, în cazul în care restul persoanelor menționate în declarație. În cazul în care un cetățean îi este încredințată să reprezinte interesele lor în tranzacție, atunci acesta trebuie să furnizeze documentele relevante, certificate de către un notar.

Se întâmplă adesea că proprietarul real a fost departe, iar apartamentul său a vândut evazioniștilor. Pentru a evita acest lucru, scrie ce documente sunt necesare. Pentru a cumpăra un apartament, trebuie să vă asigurați că înainte de proprietarul. Are nevoie de pașaportul său. Acest lucru ar trebui să fie doar originalul. Nu cred că, dacă vi sa spus că pașaportul este pierdut, acum este reabilitată sau un document este cu rudele. Este de dorit să se adreseze în pașaport coincide cu adresa apartamentului. Împreună cu martorul pașaport trebuie să prezinte dovada de reședință. Ar trebui să fie conștienți de faptul că certificatul este valabil numai zece zile. Vânzătorul trebuie să prezinte un certificat de înregistrare de stat a drepturilor, și trebuie să pui mâna pe o copie a acestui certificat. Asigurați-vă că certificatul de înregistrare eliberat în mod legal. Pentru a face acest lucru trebuie să prezinte un document cu privire la modul de a lovi proprietatea apartament prezenta proprietarului. Acest lucru poate fi un contract, certificat de moștenire, hârtie de donație, certificat de privatizare, decizia instanței, și așa mai departe.

Vânzătorul ar trebui să fie: apartamente tehnice ale planului documentului original ITO privind valoarea proprietății, găzduind un singur document. Nevoie de un alt extras din registrul de casă.

La momentul semnării contractului, este de dorit pentru a vedea proprietarul certificatului de sănătate. O astfel de hârtie este asigurată în clinica psiho-neurologice si tratament medicamentos. Dacă ați cumpărat un apartament de la o persoană bolnavă, atunci va trebui să se întoarcă în instanță.

Acum, sunt necesare ce documente pentru a cumpăra un apartament în care, la momentul tranzacției ședere minori sau persoane cu handicap. Faptul că legea protejează drepturile cetățenilor la locuințe. Prin urmare, pentru a cumpăra un apartament în care vi se va cere să tolereze reședința copilului sau a unei persoane cu handicap, necesită un document proaspăt pe care acești oameni nu sunt precizate. Și, oricum, nu interferează cu un certificat de înregistrare și de înregistrare a tuturor celor care locuiesc în apartament. Printre aceste documente ar trebui să fie de ajutor zhekovskaya a membrilor familiei.

Înainte de a cumpăra un apartament, asigurați-vă că ea nu a fost listată datorii pentru utilități. Tranzactia a face cel mai bine în Agenție imobiliară. Avocații organizației sunt conștienți de ce documente sunt necesare pentru achiziționarea de apartamente și va fi în măsură să verifice puritatea sa juridică. Este mai bine să plătească un profesionist decât să învețe din greșelile lor.